안녕하십니까 최광석 변호사입니다. 지난 20여년에 걸친 부동산분야에서의 특화된 지식과 경험으로 고도의 전문적이면서도 합리적인 비용의 법률서비스를 제공하고자 합니다. 아울러, 첨단화된 전자시스템과 조직화된 업무분담을 통해 국내에서 가장 스마트한 법률서비스를 자신합니다.
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세입자 요청으로 만기 전에 이사할 경우, 후속 임차인 구하는 중개수수료는 누가 부담?
변호사최광석
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이사 하기 이전이라도 일부 보증금반환이 가능하다?! 다른 집 계약을 위해서
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이사나길 임차인 집 계약금을 명도 전이라도 집주인이 반환해야하나?
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임차인의 집보여주기, 임차인 의무가 되게하는 방법은?
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위임장 확인은 기본, 반드시 별도의 본인의사 확인까지해야
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임차권등기가 이렇게 허술할 수 있다?! 오남용될 가능성이 크다!!
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새로운 임차인 입주 이후 전 임차인의 임차권등기가 경료된다?!
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보증금반환, 단 하루 늦더라도 거액의 변호사 보수 부담할수도
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낙찰 부동산의 연체 관리비는 낙찰자가 중첩적으로 인수해야! 하지만 전액은 아니다!
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상가임대차기간, 길게해야? 짧게해야? 갱신요구권을 고려한 선택이 필요하다
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계약해제하기 위해 이행최고, 이행제공, 해제통고절차가 필수?!
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증거로서의 녹음, 제대로 하기 위한 요령
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임대차계약에 연대보증하면 어떤 장점이?
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임대차계약에 연대보증을? 왜 필요할까?
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명도를 공정증서로? 장점과 한계는?
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내 상황에 맞는 가장 효과적인 명도솔루션은? 명도소송, 제소전화해, 명도공증
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여러점포 동시에 임대차할 때 환산보증금 계산 방법은?
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토지거래허가 받기 전에 계약서 대신 약정서를 작성하고있는 실제이유?
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당신이 불량변호사를 선택하게되는 이유 !
Shared 2 months ago
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협상만이 능사는 아니다! 시간끌지말고 소제기를 !
Shared 3 months ago
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경매실무에서 죄의식없이 자행되는 경매방해죄, 모두의 경각심이 필요하다
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불과 며칠의 임대보증금반환이 늦어져서 1억 손해볼 수 있게 된 임대인 사연
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부동산거래, 변호사 입회는 어떤 경우에 해야?
Shared 5 months ago
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영상재판, 하지 않을 이유가 없다! 극한의 편리함!
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조세채권우선의 원칙, 임차인이 반드시 알아야하는 이유?
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부동산거래계약서 작성, 꼼꼼하게하는 것만이 능사가 아니다?!
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신탁재산 대항력 관련 개정신탁법과 판례변경, 신탁회사에게 큰 부담으로
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임대차보증금 공제한 나머지만 지급받고 이전등기하는 현재의 부동산거래관행이 매우 위험한 이유
Shared 6 months ago
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상가분양, 잘못 받으면 구제받기 어려운 이유? 약국분양 착오취소의 실제사례
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중도해지약정, 불황기일수록 진지하게 고려해야
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14:07
상가임차인의 권리금회수청구권, 상가건물이 경매될 경우에도 청구할 수 있다?!
Shared 7 months ago
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21:03
묵시적 갱신, 상가임차인을 힘들게 한다?! 그 이유는?
Shared 8 months ago
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경매분할? 가격배상에 의한 지분취득?
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실거주없이 재임대한 주택임대인 상대로 얼마 배상받을 수 있나? 갱신요구권침해에 따른 손해배상액수 산정 방법
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허위로 유치권행사하면 형사처벌된다!?(사기죄)
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유치권침탈하면 권리행사방해죄?!
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임대인이 실거주하겠다면서 실거주없이 매매하더라도 배상책임없다?!
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임대차보증금반환채권으로 임대차목적물에 유치권행사할 수 있나?
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허위로 유치권행사하면 손해배상책임이? 사건의 쟁점은?
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허위로 유치권행사하면 형사처벌된다!?(경매방해죄)
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유치권분쟁에서 부동산인도명령절차가 매우 중요한 이유
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유치권에 기한 경매신청하면 유치권은 소멸?
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소유자 동의없는 유치권자의 무상사용대차, 유치권소멸사유?
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유치권에 기한 과실수취권, 오해되는 경우가 많다
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유치권에 기한 경매신청, 무효가능성이 큰 이유?
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유치권의 효력으로서의 경매신청을 형식적 경매라고 하는 이유?
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채권변제기 도래 시점이 압류(경매개시) 이후인 경우, 유치권 성립은?
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허위채권으로 유치권주장하는 실제사례 (판례분석)
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건물공사대금과 건축부지와의 유치권 견련성
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상가임대료 증액에 대한 분쟁이 조정재판으로 회부된 경우
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매매 도중 매매대상물에 매도인이 대금을 초과하는 거액의 근저당권을 설정해버렸을때
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건축공사 하수급의 유치권을 사전에 막는 방법
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소유자 동의없는 유치물 사용, 대여하면 유치권소멸? 선관주의의무 제대로 이해해야
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채권변제기가 도래하지 않으면 유치권은 인정되지 못한다!?
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유치권과 불가분성과 상사유치권
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유치권성립여부, 이렇게 분석하면 간단하다 ! 부동산전문변호사의 초간단 분석방법
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소유자 동의없는 유치목적물에 대한 점유사용, 어떤 법률효과가? 유치권자 주의사항!
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건물신축 사전공사와 신축건물과의 유치권 견련성(판례연구)
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압류의 처분금지효와 유치권행사
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유치권의 견련성, 어떻게 이해해야하나?
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