찍사홍
★‘부동산에서 가장 중요한 건? 입지!’
모두가 집, 집안, 내부 인테리어만 이야기합니다.
구조가 어떻고, 자재가 어떻고…
아무도 그 집이 들어선 입지, 마을에 대해선 입도 뻥긋 안하죠.
부동산은 ‘움직이지 않는다’는 뜻인데.
집은 마음에 안들면 부수고 다시 지을 수 있어도 동네는 결코 바꿀 수 없는데.
그게 바로 부동산의 핵심이자 본질, '입지'인데!
★'혹시 부동산 업자 아니야? 대체 왜 이런 걸 찍어 올리지?'
과거 전원주택 전문 부동산을 운영했으나, 현재는 [부동산 답사 전문가/부동산 영상제작자]입니다.
현업에서 겪어보니 마을 한 바퀴도 안 돌아보고 덜컥 집과 땅을 계약하시는 분들, 상당히 많더군요;
너무 마음 아팠습니다. 어떻게 하면 도움을 드릴 수 있을까 나름 고민했구요,
그래서 내린 결론:
- 이렇게 영상으로나마 '1차적인 입지 정보를 제공'해 드리자.
- '부동산에선 입지가 가장 중요함'을 알리고, 최소한 '눈탱이는 안 맞게끔' 해 드리자.
그런 마음에서 마을 답사를 다니고 있답니다.
거듭 말씀드리지만 '업자' 아니구요, 모든 현장과는 ‘어떤 이해관계도 없음’을 당당히 밝힙니다.
★'한 번 가보고 뭘 알아?'
제 답사는 대부분 '걸어보지 못한 길'. 즉 초행길입니다.
대한민국 수많은 단독/전원 마을을 모두 몇 년씩 살아보고 리뷰하는 건~ 거의 불가능하겠죠?
답사 목적은 상술했듯, 오직 '1차 부동산 입지 정보 제공'.
음식으로 따지면 그저 가벼운 '맛배기, '에피타이저' 정도겠죠.
그러니,
아무래도 현지인분들의 두터운 정보력과는 비교 자체가 되지 않습니다^^;
그것이 내용 중 혹시라도 잘못 되었거나 부족한 부분이 있더라도 너그러이~ 양해 부탁드리는 이유죠.
또한 시간이 허락하시어 댓글로 살짝 첨언해 주신다면,
영상을 보시는 단독/전원주택 초심자분들께 많은 도움이 되리라 생각되네요.
모쪼록, 단독/전원주택을 사랑하시는 많은 분들과 함께 하는 '열린 마을 답사기'가 되길 희망합니다.
HBL6PN@AICOMPANY
찍사홍
안녕하세요, 찍사홍입니다.
두 가지 소식 전합니다.
1)
‘찍사홍의 주거독립할지도’가 업데이트되었습니다.
(기존 구매자분들은 아무것도 안하셔도 자동 업데이트됩니다!)
-184번째 답사지: 세종시 반곡동 정보 추가
-최근 신도시 단독마을 15곳 난나광 지수 삽입
-일부 오류 수정
※지도 구매 또는 문의는 아래 링크를 확인해 주세요~!
cafe.naver.com/filmhong/162
2)
찍사홍의 주거독립스쿨 5월 신청생을 모집합니다.
●대상: 단독/전원주택 초심자
●주제: 단독/전원주택 갈피잡기
●강의 내용:
- 1부(1시간). 단독/전원주택 컨셉잡기, 예방주사 / 절대 실패 않는 법
- 2부(1시간). 입지, 부동산의 본질 / 최고의 입지를 고르는 법
- 3부(1시간). 찍사홍과의 Q&A 및 편안한 대화
●일시:
- 2025년 5월 10일(토), 오후 2시~5시
- 2025년 5월 25일(일), 오후 2시~5시
●장소: 파주 찍사홍 작업실(헤이리마을 인근)
●참여 인원: 최대 6명(선착순 마감)
●참가비: 1인 5만원(다과 제공)
※불가피한 불참시 환불 불가능. 다음 회차로 변경 가능(날짜 협의)
●사은품: 찍사홍 저서 '수도권단독전원주택지도' (친필 사인본) 1권 증정
●혜택: 후기 작성시 찍사홍 전자책(답사마스터북) 증정
(글 200자 이상, 사진 2~3장 첨부하여 카페 후기 게시판에 올려주세요)
●주차 안내: 작업실 앞 주차 가능(추후 공지)
●문의: 카페 Q&A게시판 또는 이메일 hwasahomes@naver.com
(신청은 아래 링크!)
forms.gle/oQRknVQWUuZwJH6U8
4 days ago | [YT] | 15
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찍사홍
어제 찍사홍 오프모임 '주거독립스쿨' 4회차를 무사히 마쳤습니다.
최근 주거독립스쿨을 시작하고 나서는,
2주 마다 한번씩 다시 10여년 전 그 때로 돌아가는 것 같습니다^^
아... 참으로 막막했던 그 때~!
진짜, 아닌 말로, 그 당시 나 '찍사홍' 같은 사람만 있었더라면!!!ㅎㅎㅎ
그랬다면 그 고생 할 필요가 없었을 텐데...!!!
그리하여 계속 됩니다.
찍사홍의 오프모임 주거독립 스쿨 5월 신청자 모집!
자세한 내용은 아래 링크, 카페글을 참고하세요.
cafe.naver.com/filmhong/1305
1 week ago | [YT] | 23
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찍사홍
안녕하세요, 찍사홍입니다.
‘찍사홍의 주거독립할지도’가 업데이트되었습니다.
(기존 구매자분들은 아무것도 안하셔도 자동 업데이트됩니다!)
-최근 '명당터' 7곳 난나광 지수 및 가격 수정
-세종 2곳 답사지 위치, 가격 등 세부 정보 입력
-일부 오류 수정
※지도 구매 또는 문의는 아래 링크를 확인해 주세요~!
cafe.naver.com/filmhong/162
*비가 많이 오네요. 변화무쌍한 환절기, 감기 조심하세요~! (쿨럭)
2 weeks ago | [YT] | 17
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찍사홍
안녕하세요, 찍사홍입니다.
‘찍사홍의 주거독립할지도’가 업데이트되었습니다.
(기존 구매자분들은 아무것도 안하셔도 자동 업데이트됩니다!)
-최근 동탄 3곳, 화성 2곳 답사지 정보 추가
-서울 14곳 난나광 지수 삽입
-일부 오류 수정
※지도 구매 또는 문의는 아래 링크를 확인해 주세요~!
cafe.naver.com/filmhong/162
1 month ago | [YT] | 13
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찍사홍
'왜, 굳이~ 단독주택에 살려고 하세요? 바보세요??'
(네~ 저희는 다 바보에요!!!)
(주거독립스쿨 후기, 4월 신청자 모집)
cafe.naver.com/filmhong/1233
1 month ago | [YT] | 10
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찍사홍
단독/전원/타운하우스.
이제 그냥 톡 까놓고, 할 말, 못 할 말 속 션하게 말씀드리려고요. (찍사홍 멤버십 안내)
cafe.naver.com/filmhong/1231
1)멤버십 오리지널 영상 월 2회
-lh토지 정보, 지역별 호재/악재, 랜선답사 등등
(4.9 밤 9시, 4.23 밤 9시 업로드)
2)멤버십 전용 라이브(Q&A) 월 1회
-가격대에 맞는 전원마을은 구체적으로 어디?
-출퇴근, 또는 자녀 학군 고려한 단독마을은 어디?
-눈여겨 보고 있는 00지역은 어떤지? 등등
(4.16 밤 9시(1시간 동안))
1 month ago (edited) | [YT] | 26
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찍사홍
안녕하세요, 찍사홍입니다.
어느덧 완연한 봄이네요.
날도 풀렸겠다, 으쌰으쌰! (찍사홍 최초) 후기 이벤트를 진행합니다^^
——
1.주거독립할지도
-지금까지 답사한 모든 마을 위치, 가격, 도시가스, 배송여부 등 총정리 (평생 무료 업데이트)
cafe.naver.com/filmhong/162
2.주거독립 스쿨
-단독/전원주택 초심자 갈피잡기(오프모임), 매월 격주, 파주 찍사홍 작업실, 최대 6인
cafe.naver.com/filmhong/1196
3.주거독립 컨설팅
-대한민국 유일한 단독/전원주택 입지 상담, 베스트 입지 1,2,3위로 정리
cafe.naver.com/filmhong/832
위 세 가지 서비스 중 하나라도 이용하신 후, 아래의 방법으로 간단한 후기를 작성해 주시면
찍사홍의 전자책 ‘단독/전원주택 답사 마스터북(pdf)’ 파일을 선물로 드립니다!^^
▼▼▼후기 작성 방법▼▼▼
-글 200자 이상, 사진 1장 이상 첨부하여 카페 후기 게시판에 올려주세요.
-기존에 이미 구입하셨던 분들도 가능!
언제나 여러분의 관심과 응원 감사하고요,
늘 새로운 마음으로 찾아 뵙겠습니다~!
주거독립, 만세!
1 month ago | [YT] | 7
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찍사홍
전국 단독주택 필지 분양 사이트 (공공기관)
대한민국 어디에도 없길래
제가 싸악~ 정리했습니다.
cafe.naver.com/filmhong/1198
1 month ago | [YT] | 22
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