계약 만료일 전 새로운 세입자를 구하지 못해 남은 기간만큼 보증금에서 월세를 제외하고 돌려받았는데 알고 보니 새로운 세입자가 살고 있었다면[ep. 슬기로운 주거생활]

위층에서 물이 샐 경우, 위층 집주인과 세입자 중 누가 수리해 줘야 할까? (천장 누수, 윗집 누수, 천장에서 물이 새요)[ep. 슬기로운 주거생활]

전세권설정 VS 확정일자 (전세권설정과 확정일자의 차이, 꼭 전세권 설정을 해야하는 경우)[ep. 슬기로운 주거생활]

전세계약 시 대출을 받을 예정이라면 필수로 기입해야할 특약사항 (전세계약주의사항, 전세계약대출, 임대차계약특약사항) [ep. 슬기로운 주거생활]

장마철 폭우로 집이 침수되었다면 수리 비용은 집주인과 세입자 중 누가 내야할까?(폭우, 장마철, 집침수, 침수피해, 보수비용) [ep. 슬기로운 주거생활]

같은 면적의 아파트와 오피스텔의 실제 면적이 다른 이유 (아파트 오피스텔 분양면적 전용면적 차이)[ep. 슬기로운 주거생활]

부동산 면적 총 정리 영상 (전용면적, 공용면적, 서비스면적, 실사용면적, 공급면적, 계약면적)[ep. 슬기로운 주거생활]

부동산 계약서 작성 시, 계약서에 간인을 꼭 찍어야 할까?[ep. 슬기로운 주거생활]

이사 가는 집에 집주인의 주민등록을 이전하지 않고 전입신고해도 문제가 없을까? [ep. 슬기로운 주거생활]

임대차 계약특약에 임대료 연체 시, 5%의 연체료를 지급하기로 했다면 월5%의 연체료를 내야할까?[ep. 슬기로운 주거생활]

도배, 장판 수리비용 등은 월세는 집주인 / 전세는 세입자가 비용을 부담해야 할까?[ep. 슬기로운 주거생활]

이사하는 날 월세는 누가 내야 할까? (이삿짐을 가지고 들어오는 사람 vs 이삿집을 빼서 나가는 사람)[ep. 슬기로운 주거생활]

4년을 거주한 세입자에게 5%를 초과하여 보증금/월세를 인상할 수 있을까?[ep. 슬기로운 주거생활]

임대차 기간 중 고장 난 화장실 변기는 누가 수리해야 할까?(임대인에게 수리비청구하기/임대차기간 중 변기고장)[ep. 슬기로운 주거생활]

월세(임대료) 안 올리겠다 다고 약속한 집주인이 갑자기 임대료를 올릴 수 있을까(차임불증액특약)[ep. 슬기로운 주거생활]

임대차 기간 중 벽에 생긴 곰팡이는 누가 수리해야 할까? (곰팡이가 너무 심하다면 임차인이 취할 수 있는 조치 )[ep. 슬기로운 주거생활]

부동산 계약에 본인이 아닌 대리인이 온다면?(부동산 대리계약 시 필요한 서류 총 정리)[ep. 슬기로운 주거생활]

이사가는 집에 도배(벽지)비용은 누가 부담해야 할까?(월세는 임대인? 전세는 임차인?)[ep. 슬기로운 주거생활]

임대차 기간 중 모르는 사람이 던진 돌에 유리창이 깨진 경우, 깨진 유리창은 임대인과 임차인 중 누가 수리해야할까?[ep. 슬기로운 주거생활]

장기수선충당금은 임대인 인차인 중 누가 부담해야 할까?(이사 갈 때 장기수선충당금 돌려 받기 )[ep. 슬기로운 주거생활]

안녕하세요 신사김공입니다 :)

도어락(비밀번호키), 빌트인 가전 가지고 가겠다는 매도인 / 가져갈 수 없다는 매수인(부동산 매도 시, 도어락과 빌드인 가전)[ep. 슬기로운 주거생활]

계약금을 지급하지 않은 상태 또는 일부만 지급한 상태에서 계약을 해제하려면 계약금 전부 지급하라고?? (계약금미지급 계약해제, 계약금일부지급 위약금)[ep. 슬기로운 주거생활]

가계약금 돌려받는 경우 | 못 돌려받는 경우 | 정확하게 알려드립니다 (가계약의 모든 것, 가계약금 돌려받기 ,가계약금 반환, 가계약 주의사항, 가계약 꿀팁)

임대차 계약이 끝났는데 집주인이 보증금도 안 돌려주고 월세까지 내라고 하면 월세를 내야 할까?? (보증금 미반환 시 월세 지급)[ep. 슬기로운 주거생활]

세입자가 관리비를 내지 않으면 집주인이 대신 관리비를 납부해야 할까?(미납관리비, 임차인 관리비 연체, 임대인 관리비 대납, 낙찰자가 부담하는 관리비)[ep. 슬기로운 주거생활]

세입자가 강아지(고양이)를 키운다는 이유만으로 집주인은 임대차계약을 해지할 수 있을까? (반려동물 같이 거주, 반려동물 분쟁, 특약사항tip, 고지의무)[ep. 슬기로운 주거생활]

계약 갱신 시, 집주인 마음대로 전세에서 월세로 바꿀 수 있을까?? 바꾼다면 월세는 얼마?? (전월세전환율, 전세에서 월세 전환, 렌트홈 임대료 계산기)[ep. 슬기로운 주거생활]

집주인이 2명 이상 공동소유하고 있는 경우, 임대차계약은 이렇게 작성해야 합니다(공동명의 임대차계약서 작성방법, 공동소유 임대차계약 주의사항)[ep. 슬기로운 주거생활]

임대차계약 후 보증금 일부만 지급한 경우 대항력이 있을까?(계약금만 지급한 경우, 계약금 지급 후 집주인 대출, 계약금과 잔금 사이)[ep. 슬기로운 주거생활]

이렇게 대처하면 임차인에게 유리!! 임대차계약 기간 중 집주인이 바뀌면 임대차계약서를 다시 작성 해야 할까?(임대인이 바뀌면, 월세/전세 집이 매매되면)[ep. 슬기로운 주거생활]

내 집 말고 다른 집에 전입신고 했다면 대항력이 있을까?(공부상 표기와 실제 표기가 다른 경우, 공무원 실수로 다른 집에 전입신고 된 경우)[ep. 슬기로운 주거생활]

이것 모르면 임대차 계약기간 하루 씩 손해 봅니다 (초일불산입? 초일산입? 이사가는 날, 임대차 첫날 계약기간 포함여부)[ep.슬기로운 주거생활]

최우선변제 이 영상 하나로 끝냅시다 (최우선변제란, 최우선변제 금액, 최우선변제와 우선변제의 차이, 최우선변제를 못 받는 경우, 소액임차인의 범위) [ep.슬기로운 주거생활]

세입자가 확정일자 받는 날 집주인이 대출을 받는다면 누가 우선변제에 해당할까? 확정일자? 근저당권?(확정일자와 우선변제권의 모든 것) [ep.슬기로운 주거생활]

전입신고 누가 해야 대항력이 있을까? 세대주? 임차인? 가족일부? 가족전체? (대항력의 모든 것) [ep.슬기로운 주거생활]

집주인이 매매계약중인 주택은 누구와 임대차계약을 체결 할까? 매도인? 매수인? | 슬기로운 주거생활 | 매매계약중임대차 | 임대차계약꿀팁 | 공인중개사

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