빌딩맵부동산중개법인

안녕하세요 노블레스코리아입니다. 앞으로 노블레스코리아의 새로운 컨텐츠 ' 기회는 당신이 만들지 못했다' 가 연재됩니다. 구독자님들과 부동산 투자를 생각하시는 분들이 재밌게 읽으실 수 있는 연재 컨텐츠입니다.

쇼츠영상 + 블로그를 통해서 앞으로 꾸준히 업로드될테니 즐겁게 봐주시면 감사하겠습니다.


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1 year ago (edited) | [YT] | 6

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매매금액을 분석하면 5월 기준으로 GBD,CBD,YBD 순서로 나타나고 있습니다. 각 권역마다 특징이 있기 때문에 노블레스코리아에서는 클라이언트의 요청상에[ 맞춰 입지를 분석하여 알맞은 건물을 안내드리고 있습니다.

여러번 말씀드리지만 빌딩매매의 업무는 순차적으로 진행되는 것이 아닌 안번에 여러 업무를 진행하면서 순발력있게 대처할 상황들이 많이 발생합니다.

하지만 이런 상황들을 개인이 혼자서 해결하는 것은 한계가 있기 때문에 노블레스 코리아와 같은 풍부한 경험을 갖춘 컨설턴트와 함께 풀어나가는 것이 중요하다는 것을 알아주셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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2 years ago | [YT] | 1

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영등포구 당산동

1. 매매가 98억(평단가 9,722만원)
2. 대지 89.12평
3. 연면적 378.42평

영등포구 당산동에 위치한 상업용 빌딩입니다. 2호선, 9호선 더블노선을 품고 여의도-마곡-상암을 잇는 서남권 주요 업무지구인데, 신목동선 예정되어있어 트리플초역세권으로 입지개선효과를 톡톡히 기대해볼 수 있는 건물입니다.

게다가 김포 방면 광역버스들이 이용하는 당산역 2번 출구 정류장이 대기로 인하여 혼잡했었는데요. 이런 문제 때문에 서울시가 당산역 복합환승센터을 설치하기로 결정하였고, 올해 12월 준공을 앞두고 있습니다.

완성된다면 버스,지하철 이용시간의 단축과 더불어 당산로-양평로-선유로의 혼잡이 완화되면서 지금까지 들어올 수 없었던 대중교통의 유입도 더욱 활발해질 것 같습니다.

명도 및 금액, 대출, 건축 등 궁금하신 점 언제든 문의주세요. 친절하게 상담 도와드리겠습니다.

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2 years ago | [YT] | 1

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강남구 청담동

1. 매매가 630억 (평단가 24,033만원)
2. 대지 866.6㎡ (262.15평)
3. 연면적 1,712.07㎡ (517.90평)

강남구 청담동에 위치한 상업용 빌딩입니다. 청담역 도보 2분, 강남구청역 도보 8분으로 이동 가능한 더블 초역세권입니다. 도로변에 바로 근접해있는 코너건물로 명도 및 금액, 대출, 건축 등 궁금하신 점 언제든 문의주세요. 친절하게 상담 도와드리겠습니다.

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2 years ago (edited) | [YT] | 2

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[미국금리인상, 역대 최고 수치?]

우리나라의 시간으로 7월 26일에 미국 중앙은행인 연방준비제도(FED)는 금리를 0.25% 포인트 인상 결정하였는데요.

이로써 미국금리인상은 기존 5.00~5.25%에서 5.25~5.50%로 22년만에 가장 높은수준으로 상향되었습니다.

지난주 발표된 6월 미국 소비자물가지수는 2022년 6월 정점을 찍고 전년 대비 동월보다 3.0%대로 떨어져 시장 예상치인 3.1%를 밑돌았습니다.

전년도 동월 대비하여 최저치 상승률을 기록했기 때문에 물가가 조금 잡힌게 아니냐는 이야기들도 나오고 있습니다.
앞으로의 하락세가 비슷한 수준으로 떨어지게 된다면 9월에 발표할 금리에 대해선 추가로 인상하기 어렵다는 전망도 지배적이네요.

​그렇지만 추세가 달라진다면 분위기가 또 바뀔 수 있습니다.

이러한 미국 발표의 결과로 인해 개인 투자자들은 시장동향을 파악하고 그에 맞게 적절한 대응의 투자전략을 수립하는 것이 중요한 사실입니다.

노블레스코리아에선 고객의 이익만을 생각하는 철학을 가지고 있습니다.

오늘 내용과 더불어 궁금하신 점 언제든 문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.

감사합니다:)

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2 years ago | [YT] | 1

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[7월 부동산 세제개편안]

매년 7월 말, 정부에선 부동산 세제 개편안을 발표합니다.

취득세에선 완화가 될 것으로 예측이 되지만, 과연 몇%의 개선이 될 것 인지에 대해선 앞으로 지켜봐야 할 사항입니다.

양도세는 단기의 경우엔 확실한 개선의 여지가 보여지지만 세제 감면, 혜택에 대해선 조율이 필요할 것으로 보여집니다.

이에 따라 우리는 어떻게 대응해야 될지 노블레스코리아 블로그를 통해 더욱 상세히 확인 가능합니다.

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2 years ago | [YT] | 2

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동대문구 답십리동

"준공되기 전 스타벅스 입점 확정"

​현재 저희가 공사를 진행하고 있는 해당 건물의 1,2층은 스타벅스의 입점이 확정된 상태입니다.​

"임차인을 모집하고 있습니다."

배후 세대가 풍부하여 병원,학원,운동시설,식당,카페 등 다양한 상권들의 입점이 가능합니다.

완공 예정인 10월이 다가오고 있습니다. 언제든 문의 주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.

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2 years ago (edited) | [YT] | 1