Сегодня Сбербанк вновь увеличил ставки по ипотечным кредитам. Если вы не являетесь зарплатным клиентом, ваша ставка теперь может достигать 30,5%! Это приводит к тому, что разница с ключевой ставкой Центробанка, которая составляет 21%, превышает 9%,а ранее эта разница была всего 2-3%!
Почему же такая ситуация складывается?
Банки закладывают все возможные риски, включая рост просроченных платежей и экономическую нестабильность. В результате многие кредитные учреждения полностью приостановили финансирование бизнеса.
Центробанк регулирует рынок, фактически ограничивая выдачу новых бизнес-кредитов, что создает условия, когда рынок кредитования практически замерзает. И несмотря на это, даже при таких высоких ставках ипотечные кредиты всё равно берутся. Как это возможно?
Скоро будет опубликована статистика за октябрь, что позволит оценить объем выдачи в рублях.
Что это означает для рынка недвижимости?
Он не просто охлаждается, а замораживается, становится недоступным для большинства покупателей, особенно на вторичном рынке.
Если же одобрение банка уже получено и вы записаны на сделку, для вас сохранятся старые условия. Тем, кто не успел это сделать, придется столкнуться с новыми высокими ставками.
Касательно же “семейной ипотеки”, то здесь тоже все не очень радостно. Об этом в следующих постах.
Andrey Malyshev
Andrey Malyshev
28 октября 2024 года в Думу внесен законопроект.
Суть его в следующем, мужчина должен платить алименты до достижения ребенком 23 лет, если ребенок обучается на очном отделении ВУЗа.
Сейчас же обязанность платить алименты прекращается при достижении ребенком возраста 18 лет.
Как вам?
9 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Andrey Malyshev
Повышение ставок: что происходит с ипотекой?
Сегодня Сбербанк вновь увеличил ставки по ипотечным кредитам. Если вы не являетесь зарплатным клиентом, ваша ставка теперь может достигать 30,5%! Это приводит к тому, что разница с ключевой ставкой Центробанка, которая составляет 21%, превышает 9%,а ранее эта разница была всего 2-3%!
Почему же такая ситуация складывается?
Банки закладывают все возможные риски, включая рост просроченных платежей и экономическую нестабильность. В результате многие кредитные учреждения полностью приостановили финансирование бизнеса.
Центробанк регулирует рынок, фактически ограничивая выдачу новых бизнес-кредитов, что создает условия, когда рынок кредитования практически замерзает. И несмотря на это, даже при таких высоких ставках ипотечные кредиты всё равно берутся. Как это возможно?
Скоро будет опубликована статистика за октябрь, что позволит оценить объем выдачи в рублях.
Что это означает для рынка недвижимости?
Он не просто охлаждается, а замораживается, становится недоступным для большинства покупателей, особенно на вторичном рынке.
Если же одобрение банка уже получено и вы записаны на сделку, для вас сохранятся старые условия. Тем, кто не успел это сделать, придется столкнуться с новыми высокими ставками.
Касательно же “семейной ипотеки”, то здесь тоже все не очень радостно. Об этом в следующих постах.
9 months ago (edited) | [YT] | 0
View 0 replies