17:26
如今卖房Open House管用吗，有何技巧与秘籍？自媒体时代，卖房到底有多卷？现代媒体手段对卖房有作用吗？如何实现卖房Email marketing，SMS等全方面覆盖？为啥室内3D图并没那么完美？
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14:58
房市调整，跌跌不休，多伦多的这个地区可能有捡漏机会？
23:19
实话实说，今年秋天的房市也好不了？当下谁在买房？买房人千年不变的关注点是什么？如何从买家视角包装房子上市？现在卖房为啥一定要做Open House?
16:31
伦敦的“租务法”不像安省这么严苛？伦敦的condo价格40万英镑，还有正现金流？保值还是增值，每个区有何异同？
19:54
英国的condo没有地税，伦敦买condo出租可以做到5-6%的正现金流? 外国人只要有首付就能贷款，只付利息就可以? (时间带走岁月，却带不走价值：“不老地产人” 胡姐访谈3）
13:24
全世界都一样，地产市场都在调整？加国与香港、土耳其、迪拜、西班牙、日本、英国等地房市对比，情况如何？为何加拿大应该解除对海外买家的限制？（时间带走岁月，却带不走价值：“不老地产人” 胡姐访谈-2）
14:57
股票投资中如何从容穿越周期？价值投资和“博弈”最大的不同是什么？为何拥有一定资产之后一定要坚持价值投资？AI是未来的大方向？
20:24
多伦多20年的地产红利你赶上了吗？你思考过这个红利是谁带来的吗？2016年多伦多地产泡沫世界第一？政府应该还有很多政策手段可以用？（时间带走岁月，却带不走价值：“不老地产人” 胡姐访谈-1）
29:32
当前市场下，什么人在卖房？卖房最重要的一步是什么，如何做到这一步？卖家降价的策略有哪些学问？不是真心想卖房，您就别给市场添乱了？卖房故事：6个经纪与一个离婚房的“艰苦”案例
21:02
物业维修保养为啥是重中之重？新租客提出36项维修要求，房东该答应吗？租客提出问题，房东可以拒绝维修吗？租务法庭最后判房东赔偿$7800，有道理吗？为何一定要保证租屋是一个良好状态？（听老于讲故事-4）
11:33
如果租客自愿交一年租金是合法的吗？租客提前退租能不退押金吗？LTB不会支持房东拒退剩余押金？为啥要和租客签订搬家协议书N11？一旦了解到租客要走，一定要赶快招新？（听老于讲故事-3）
12:38
打算卖房不能作为赶走租客的理由？慎用“收回自住”这个理由来让租客离开？即便收回，不住满一年要小心被租客告了？恶意驱逐被抓现行，LTB会狠狠地罚？带着租客卖房有哪些挑战？（听老于讲故事-2）
14:42
欠租别超过3万5，超出的就打水漂了？越是租金高的房子，招租时越要小心？房东局有个“速审”功能您知道吗？一个欠租案要6-7个月才能了结？原住民租客说等你们归还土地我交金币？（听老于讲故事-1）
14:41
楼花增值部分也要交HST？海外买家也能退2万4？Claim HST用错表了有麻烦？消费者交了不该交的HST可以要回来吗？非税居民开的是NR form，不是T form？
16:17
非税务居民签了卖房offer之后，为啥要赶紧找会计师做清税？清税很重要，需要律师和会计师配合？会计师给您清税后能少交不少押金？Section 216，UHT 都得弄好了才能清税？
14:46
CRA还分"东厂"和"西厂"，交税别交错了"衙门"？陪读妈妈买condo能用自住房免税政策吗？谁的出租收入每年要交25%“押金”？IPN 和 NR Account到底是啥？
15:28
新的capital gain税率不是取消，只是推迟而已？“非税务居民” 税局是怎么定义的？稅务和非税务居民身份的转换需要Trigger and Actions？CRA提供的NR73表格有啥作用？
17:30
普通家庭应如何进行财富传承？加拿大有哪些完全免税的传承工具？为何应用足TFSA的空间，拥有适当大的自住房？为啥需要尽早购买适度的人寿保险？成功的企业主们应如何实现财富传承？（Max Ma漫聊理财-4）
13:26
如何避免人还在，钱没了的窘境？为何从71岁开始平均使用 RRSP？要分步变现投资房，必要时再downsize自住房？怎样使用TFSA和分红保险中的现金值补充退休或应急资金？（Max Ma漫聊理财-3）
15:19
关税大战，股市巨震，如何控制股票基金风险？如何对房产投资全过程进行风险控制？如何对保险资产进行风险控制？如何有效控制投资过程中的市场风险、政策风险、法律风险和税务风险？（Max Ma漫聊理财-2）
12:16
家庭财富积累的最关键因素是什么？白手起家的财富积累有无可以遵循的公式？财富积累应如何借用两大助力？如何合理使用延税或避税理财工具？积累财富，如何实现高度的自律和长久的坚持？（Max Ma漫聊理财-1）
15:50
公司买车真的更合算吗？里程表Milage log要怎么记？一辆车俩人开，咋算？“车马费” Vehicle Expenses是怎么算的？买工程车能全报销？Finance/Lease报税算法不一样？
11:20
首次置业个人所得税有个$1500的抵税金？有人误操作把“$24000”给损失了？土地转让税减免：价值8475？FHSA和RRSP结合，1+1大于2 ？
14:53
自住房增值税表(T2091)您填对了吗？非税居民不享受自住房免增值税? 北京和多伦多两套房两边住着，怎么报？45(2) 忘了填，卖房时会不会被CRA扒层皮？税报得不对的话CRA真的会查？
15:23
今年还有进场的最佳时机吗？别想着真能捡漏儿，价格还不稳定？自住房赶紧买，投资客别着急？地产投资人一定要先守住不赔，稳扎稳打？
15:22
赶紧亡羊补牢，你可能想不到的抵税项目！大额自费部分的医疗费也能抵税？孩子在国外上大学（TL11A）也可以? OSAP loan 可以吗？专业协会的保险可抵税？居家办公费呢？托儿费咋抵税？
15:20
租霸不走，那就连租霸一起卖，价格还不低? 房主要审时度势，该出手时就出手？学会抓住机会，很多买主其实也是冲动消费？房屋买卖谈判中聊到最后聊的是人性 ？高手高在能钓到池塘里唯一的一条鱼？
17:58
高压线旁边的"糟心房"是怎么出手的? “路冲”不是迷信，是科学? 硬伤房也能卖出去，只要您找对了买家? 跟上一个经纪没谈成的客人竟然回头了？如何用灰姑娘的聘礼，娶个白雪公主回家？
19:06
别盼了，今年没有地产小阳春了？一月份的成交量是2001年来最惨的1月？利率继续下降会有帮助，但不足以拯救房市？楼花市场历史新低，开发商在死撑？当下买房为何宁做“凤尾”，不做“鸡头”？
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“虚拟房产“投资的三大逻辑是什么？虚拟房产的杠杆手段有哪些，为何比房产投资更灵活？虚拟房产投资的现金流有何优势？为啥虚拟房产应长期持有？（《漫聊一刻-新春特辑》精选复播）
10:17
今年的贷款政策会不会有更多灵活性？日前实施的CMHC融资新政具体规定如何，对地产投资人有什么利好之处？
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加拿大买房上产权名字有讲究？夫妻共有产权，联权和分权共有各有啥利弊？Condo的Status Certificate对买家到底有多重要？房屋买家因市场下跌而单方毁约应承担哪些责任？（新春特辑-10）
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对地产人来说，现在是最坏的时刻，也是最好的时刻？房价触底了吗，当下是抄底好时期吗？为何利率下降对近期房市作用不大？天时未到，卖房不宜抢Offer？投资房装修“四两拨千斤”的3大秘诀？（新春特辑-9）
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当下贷款选固定还是浮动利率？2025年如何有效提升贷款能力？利率下调对贷款产品有哪些影响？房贷月供中本金和利息的分配逻辑是什么？今年OSFI的最新政策对房贷有何积极影响？（新春特辑-8）
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加拿大酒驾不仅会失去驾照，还可能入刑、被遣返？被拍到超速开了罚单,能不能和警局打官司？房东有必要签完N11再去申请L3吗？从中国汇钱，不小心转到陌生人的账户，接受人随即关了账户！咋办？（新春特辑-7）
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2025报税小对话，今年如何智慧算计RRSP？房屋装修费能全额抵扣税款吗？国内国外两套房都指定为自住房，都不用交税？2025地产人面临最大税务挑战是啥，有哪三大应对方法？（新春特辑-6）
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美加贸易恶战，加拿大将大幅降息及开启QE？美加争端有可能实现纳什均衡吗？加国联邦大选结果将如何影响加美关系、经济与房市？为啥当下地产投资人轻易不要卖房，更不要降价出售？（新春特辑-5）
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房市低迷，这个地产赛道却为啥能持续收益正回报？私募地产投资为何在现金流和抗通胀等独具优势？加拿大私募投资门槛是多少，普通人有机会进入“高大上”私募圈子？私募基金随时可能暂停分红和赎回？（新春特辑-4）
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利率6连降，今年至少再降50基点？2025年房贷政策趋势如何，OSFI的监管还会加码？CMHC的融资新政对地产人有哪些利好？为何该政策具有里程碑意义？房贷跟李白的饮酒名诗有啥关联？（新春特辑-3）
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啥样的理财投资是“人生必中的一张彩票”？为何这种投资低风险、稳收益，还能全免税？近期地产市场低迷，“以房致富”还能持续吗？啥是“虚拟房产” ？与实体房产比，“虚拟房产”投资有哪些优势？（新春特辑-2）
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又双叒叕降息了，今年利率还能降多少？经历18个月低谷之后，2025年房市会很活跃？二手房交易量将显著回升？当下房价已触底，今年将上涨多少？地产趣事多，Open house还能把鞋穿错？（新春特辑-1）
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2025金蛇献瑞，10全10美新春贺岁！房东网“漫聊一刻-新春特辑” ，大年初一到初十（1月29—2月7日）每晚整八点，陪您过大年！
