와야부동산 매매·경매

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**와야공인중개사사무소**
안녕하세요
와야공인중개사 대표 오규민입니다.

*대전지방법원 매수신청대리 등록업체로써
경매물건 검색, 투자검토, 권리분석, 입찰가능
믿고 맡길 수 있는 법원등록 중개업소입니다.
[등록번호 : 11-22-10]

*중개사무소 정보*
명 칭 : 와야공인중개사사무소
소재지 : 충청남도 아산시 청운로 146번길 2, 104호(권곡동)
등록번호 : 44200-2022-00031호
연락처 : 041-545-7898, 010-8615-8612
성 명 : 오규민

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와야부동산 매매·경매

경건한 마음으로 기도드립니다.
오늘도 행복 만땅
즐거움만 가득하시기를…

3 weeks ago | [YT] | 3

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와야부동산 매매·경매

**이번 사업은 특별시·광역시를 제외한 '도 단위' 최초 광역복합환승센터 지정으로
의미가 큽니다.**

기본적이 내용은 많이들 알고 계실꺼라 사료됩니다.

- 승인기관 : 국토교통부 대도시권광역교통위원회

- 승일일자 : 2025년 11월 17일

- 제안 주체 : 충청남도

- 사업위치 : 아산시 배방읍 장재리 , KTX 천안아산역 일원

- 총사업비 : 약6,375억원

- 사업기간 : 2025년 ~ 2030(5년간 추진)

- 규모 : 대지면적 61,041㎡(18,465평)
건축면적 21,959㎡(6.643평)
연면적 296,800㎡(89,781평)

🚉 천안아산역, 6,735억 투입 ‘광역복합환승센터’ 개발 확정!

충남 아산 배방 KTX 천안아산역 일대가
2030년까지 총 6,735억 원 규모의 대형 개발사업지로 확정됐습니다.
국토교통부가 공식 승인한 충남 최초 광역복합환승센터로,
단순한 교통시설이 아닌 상업·업무·문화·숙박이 결합된 복합도심형 개발이 이뤄집니다.

🚆 KTX·SRT·1호선이 만나는 충청권 핵심 교통 요지에
2028년 ‘평택~오송 2복선화’까지 완료되면
서울과 수도권 접근성은 더 높아지고,
주변 배방·탕정·모종·음봉 일대 역세권 가치 상승은 불가피합니다.

앞으로 이 지역은 단순한 환승역이 아니라
기업, 연구시설, 상업시설이 함께 들어서는 신(新)거점 복합도시로
재편될 가능성이 매우 높습니다.

📈 부동산 투자 포인트

배방역~천안아산역 사이 토지: 장기적으로 지가 상승 기대

역세권 상가·오피스텔: 유동인구 증가로 수익률 상승 전망

배후 주거지(탕정·모종 등): 직주근접 수요 확대

👉 이제 천안아산역은 ‘교통의 중심’을 넘어
충남 경제의 심장부로 도약하고 있습니다.

📺 더 자세한 현장 분석과 지역 인사이트는
**[와야부동산 유튜브 채널]**에서 확인해보세요.
👉 “부동산의 길, 와야에서 시작됩니다.”

#천안아산역 #광역복합환승센터 #충남개발호재 #배방역세권 #아산투자 #와야부동산

1 month ago | [YT] | 1

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와야부동산 매매·경매

오늘 날씨가 매우 좋습니다
가을 단풍철
놀러가기 좋은데요

주말 주택 보시는 분 업무때문에
일찍 나왔습니다

편안하고 즐거운 주말되세요~^^

1 month ago | [YT] | 1

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와야부동산 매매·경매

역시 저의 예감이 맞았습니다. 많은 분들이 벌써 문의를 주시네요 도심근교 여러분들이 딱 찾던 1억원대 농막, 텃밭, 캠핑 , 건축까지 모든게 다 가능하세요~~

1 month ago | [YT] | 3

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와야부동산 매매·경매

경치 좋은 테라스 이쁜 집
손님 기다리고 있습니다~

1 month ago | [YT] | 1

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와야부동산 매매·경매

📍 천안 성환 단독주택 매물 소개 🏡
성환종축장 개발 인접! 미래가치 기대되는 알짜 단독주택✨

✅ 토지 67평 · 건물 29평
✅ 방4 · 욕실1 · 주차1대 가능
✅ 5년 전 올리모델링 완료
✅ 매매가 1억 8,500만원

👉 지금은 내 집, 미래엔 투자수익!
실거주·임대·투자, 세 가지 모두 가능한 기회 놓치지 마세요 🚀

📞 현장 확인은 와야부동산 오규민 소장에게 문의 주세요.

2 months ago | [YT] | 2

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와야부동산 매매·경매

"이 가격 실화임!?"아산 62평형 1억원 #경매찬스

아산시 권곡동 소재 양우아파트 아산터미널 5분 거리
딱 한분에게만 허락된 대형평수 경매찬스

[매물번호 NO. 10476]

유튜브 영상은 여기로 https://youtu.be/wKIgV1pDKBs

▶경매 기본정보
- 부동산형태 : 아파트
- 거래유형 : 매매
- 감정가 : 290,000,000원
4차기일 6월 2일
최저가 99,470,000원
- 입찰보즈금 : 9,947,000원
- 면적 : 전용 151㎡(45.5평)[62평형]
- 주소 : 아산시 권곡동
- 방향 : 남향
- 주차 : 0.7대
- 층 : 11층/11층
- 구조 : 철콘
- 사용승인 : 1991. 10. 28
- 관리비 : 6만원

6 months ago | [YT] | 2

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와야부동산 매매·경매

아산시 용화동 소재 용화초, 온양중 학세권 입지 3층건물
저렴한 가격으로 노후대비 건물주 될 좋은 찬스 드립니다.

[매물번호 NO. 10704]

▶매물 기본정보
- 부동산형태 : 상가건물
- 거래유형 : 매매
- 가격 : 6억 5천만원
- 면적 : 토지 196㎡(59평)
건물 311.73㎡(94평) 각층 30평 내외
- 주소 : 아산시 용화동
- 방향 : 남동향(주실 기준)
- 주차 : 2대
- 층 : 지상2층
- 구조 : 철콘
- 사용승인 : 2003. 9. 6
**기대출:X, 총보증금:4천만원, 총월세:270만원, 수익률:5.3%,
실투자금:대출50%시 2.85억

▶유튜브영상은 여기로 https://youtu.be/7_bvY0p_LY4

▶중개사무소 정보
- 명 칭 : 와야공인중개사사무소
- 소 재 지 : 아산시 청운로 146번길 2, 104호(권곡동)
- 등록번호 : 44200-2022-00031호
- 연 락 처 : 041-545-7898, 010-8615-8612
- 성 명 : 오 규 민

▶대전지방법원 매수신청대리 등록업체
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믿고 맡길 수 있는 법원 등록중개업체 입니다.
-등록번호:11-22-10