와야부동산 매매·경매

**이번 사업은 특별시·광역시를 제외한 '도 단위' 최초 광역복합환승센터 지정으로
의미가 큽니다.**

기본적이 내용은 많이들 알고 계실꺼라 사료됩니다.

- 승인기관 : 국토교통부 대도시권광역교통위원회

- 승일일자 : 2025년 11월 17일

- 제안 주체 : 충청남도

- 사업위치 : 아산시 배방읍 장재리 , KTX 천안아산역 일원

- 총사업비 : 약6,375억원

- 사업기간 : 2025년 ~ 2030(5년간 추진)

- 규모 : 대지면적 61,041㎡(18,465평)
건축면적 21,959㎡(6.643평)
연면적 296,800㎡(89,781평)

🚉 천안아산역, 6,735억 투입 ‘광역복합환승센터’ 개발 확정!

충남 아산 배방 KTX 천안아산역 일대가
2030년까지 총 6,735억 원 규모의 대형 개발사업지로 확정됐습니다.
국토교통부가 공식 승인한 충남 최초 광역복합환승센터로,
단순한 교통시설이 아닌 상업·업무·문화·숙박이 결합된 복합도심형 개발이 이뤄집니다.

🚆 KTX·SRT·1호선이 만나는 충청권 핵심 교통 요지에
2028년 ‘평택~오송 2복선화’까지 완료되면
서울과 수도권 접근성은 더 높아지고,
주변 배방·탕정·모종·음봉 일대 역세권 가치 상승은 불가피합니다.

앞으로 이 지역은 단순한 환승역이 아니라
기업, 연구시설, 상업시설이 함께 들어서는 신(新)거점 복합도시로
재편될 가능성이 매우 높습니다.

📈 부동산 투자 포인트

배방역~천안아산역 사이 토지: 장기적으로 지가 상승 기대

역세권 상가·오피스텔: 유동인구 증가로 수익률 상승 전망

배후 주거지(탕정·모종 등): 직주근접 수요 확대

👉 이제 천안아산역은 ‘교통의 중심’을 넘어
충남 경제의 심장부로 도약하고 있습니다.

📺 더 자세한 현장 분석과 지역 인사이트는
**[와야부동산 유튜브 채널]**에서 확인해보세요.
👉 “부동산의 길, 와야에서 시작됩니다.”

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1 month ago | [YT] | 1