최근 시장의 불확실성이 커지면서 분양 물량 감소세가 뚜렷하게 나타나고 있다.
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난달 전국 민간 아파트 분양 물량은 3,704가구에 그친 것으로 집계됐다.
지난해 2월(2만660가구) 대비 약 18% 수준의 물량이 공급된 것. 이는 2020년 이후 최저 물량을 기록한 것이기도 하다.
- 전국 1만 4,174가구 中 8,886가구 일반 분양, 수도권 5,120가구·지방 3,766가구
- 지난해 동기 대비 약 67% 수준 공급, 지방 분양 물량 크게 줄어
설 연휴 이후 2월, 전국적으로 1만 4,000여 가구가 공급될 예정입니다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 총 19곳, 1만 4,174가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 8,886가구가 일반분양 물량으로. 일반분양 기준으로 지난해 동기(1만3,168가구)대비 약 67.48% 수준인데요
시·도별로는 경기 2,989가구(7곳·33.64%), 인천 1,649가구(2곳·18.56%), 충남 1,498가구(1곳·16.86%) 등의 순으로 조사되었습니다.
서울에서는 삼성물산이 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(482가구)의 청약접수를 진행한다. 올해 첫 규제지역(강남·서초·송파·용산)내 공급되는 분양가 상한제 적용 아파트로 시세 차익 기대감이 커 예비 청약자들의 관심을 받고 있는데요.
입주자모집공고 기준 전용 84㎡D의 분양가는 최고 24억5,070만원에 책정됐다. 인근 ‘방배 그랑 자이’(2021년 입주)의 동일 면적이 지난 12월 29억7,500만원 거래된 점을 감안하면 주변 시세보다 5억원 이상 낮게 책정되어 있습니다.
이 외에 수도권에서는 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 7단지’(1,453가구), 경기 의정부시 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’(674가구) 등분양을 앞두고 있고
지방에서는 충남 천안시 ‘e편한세상 성성호수공원’(1,498가구), 대전 동구 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’(394가구) 등이 공급될 예정입니다.
부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 1월 넷째 주에는 전국 4곳에서 총 2,255가구(민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받습니다. 1월 넷째 주 포함, 이번달 신규 공급 물량은 지방에 집중돼 있는 상황입니다.
15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 12월 5대 광역시 및 세종시는 2,096가구(11월 대비 480가구 증가), 기타 지방은 5,083가구(11월 대비 2,858가구 증가)가 공급됐습니다. 반면 수도권 신규 분양은 6,034가구로 11월 대비 3,342가구가 감소한 것으로 나타났습니다. 이러한 지방 지역의 신규 물량 공급 상승세는 이번달에도 이어지는 모습입니다.
1월 넷째 주에는 부산 북구 ‘한화포레나 부산덕천3차’(116가구)가 청약을 진행하며 세종시 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구), 전북 전주시 ‘더샵 라비온드’(1,426가구)가 청약 신청을 받습니다. 한편, 경기에서는 안양시 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’(민간임대, 15가구)이 청약을 받습니다.
모델하우스 오픈 예정은 없으며 당첨자 발표는 3곳, 정당 계약은 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’ 등 8곳에서 진행됩니다.
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6 months ago | [YT] | 3
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교산신도시 A2BL 입주자모집공고 영상보고 궁금한 내용 확인하고 청약 신청하세요
7 months ago | [YT] | 0
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교산신도시 A2BL 입주자모집공고가 나왔습니다.
자세한 내용은 교산신도시 입모공으로 곧 찾아 뵙겠습니다.
7 months ago | [YT] | 11
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최근 시장의 불확실성이 커지면서 분양 물량 감소세가 뚜렷하게 나타나고 있다.
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난달 전국 민간 아파트 분양 물량은 3,704가구에 그친 것으로 집계됐다.
지난해 2월(2만660가구) 대비 약 18% 수준의 물량이 공급된 것. 이는 2020년 이후 최저 물량을 기록한 것이기도 하다.
7 months ago | [YT] | 0
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2월 첫째 주 전국 6곳에서 총 1,289가구(도시형생활주택 포함)가 청약 접수를 받습니다.
특히, 올해 첫 규제 지역(강남, 서초, 송파, 용산) 내 단지인 서울 서초구 '래미안 원페를라'가 청약을 앞두고 있어 눈길을 끕니다.
해당 단지가 위치한 서초구는 분양가 상한제가 적용되는 지역으로, 시세 대비 저렴한 분양가가 책정될 예정이기 때문입니다.
[수도권 청약단지]
경기 부천시 ‘부천 중앙하이츠 심곡 102동’(40가구)
경기 양주시 ‘양주 용암 영무 예다음 더퍼스트’(285가구)
[지방 청약단지]
광주 광산구 ‘한양립스 에듀포레’(118가구)
울산 울주군 ‘남울산 노르웨이숲’(332가구) 등이 청약에 나섭니다.
9 months ago | [YT] | 1
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[2월 분양] 설 연휴 지나고 전국 1.4만 가구 공급
- 전국 1만 4,174가구 中 8,886가구 일반 분양, 수도권 5,120가구·지방 3,766가구
- 지난해 동기 대비 약 67% 수준 공급, 지방 분양 물량 크게 줄어
설 연휴 이후 2월, 전국적으로 1만 4,000여 가구가 공급될 예정입니다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 총 19곳, 1만 4,174가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 8,886가구가 일반분양 물량으로. 일반분양 기준으로 지난해 동기(1만3,168가구)대비 약 67.48% 수준인데요
시·도별로는 경기 2,989가구(7곳·33.64%), 인천 1,649가구(2곳·18.56%), 충남 1,498가구(1곳·16.86%) 등의 순으로 조사되었습니다.
서울에서는 삼성물산이 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(482가구)의 청약접수를 진행한다. 올해 첫 규제지역(강남·서초·송파·용산)내 공급되는 분양가 상한제 적용 아파트로 시세 차익 기대감이 커 예비 청약자들의 관심을 받고 있는데요.
입주자모집공고 기준 전용 84㎡D의 분양가는 최고 24억5,070만원에 책정됐다. 인근 ‘방배 그랑 자이’(2021년 입주)의 동일 면적이 지난 12월 29억7,500만원 거래된 점을 감안하면 주변 시세보다 5억원 이상 낮게 책정되어 있습니다.
이 외에 수도권에서는 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 7단지’(1,453가구), 경기 의정부시 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’(674가구) 등분양을 앞두고 있고 지방에서는 충남 천안시 ‘e편한세상 성성호수공원’(1,498가구), 대전 동구 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’(394가구) 등이 공급될 예정입니다.
9 months ago (edited) | [YT] | 2
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부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 1월 넷째 주에는 전국 4곳에서 총 2,255가구(민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받습니다. 1월 넷째 주 포함, 이번달 신규 공급 물량은 지방에 집중돼 있는 상황입니다.
15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 12월 5대 광역시 및 세종시는 2,096가구(11월 대비 480가구 증가), 기타 지방은 5,083가구(11월 대비 2,858가구 증가)가 공급됐습니다. 반면 수도권 신규 분양은 6,034가구로 11월 대비 3,342가구가 감소한 것으로 나타났습니다. 이러한 지방 지역의 신규 물량 공급 상승세는 이번달에도 이어지는 모습입니다.
1월 넷째 주에는 부산 북구 ‘한화포레나 부산덕천3차’(116가구)가 청약을 진행하며 세종시 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구), 전북 전주시 ‘더샵 라비온드’(1,426가구)가 청약 신청을 받습니다. 한편, 경기에서는 안양시 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’(민간임대, 15가구)이 청약을 받습니다.
모델하우스 오픈 예정은 없으며 당첨자 발표는 3곳, 정당 계약은 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’ 등 8곳에서 진행됩니다.
9 months ago | [YT] | 3
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맹추위가 기승을 부리는 1월 둘째 주, 분양시장은 전형적인 겨울 비수기의 모습을 보일 전망입니다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 한 주간 전국에서 총 5곳, 911가구(도시형생활주택∙오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 진행합니다. 이는 지난주 5,265가구 대비 약 17.3% 수준으로, 분양 물량이 크게 줄었습니다.
눈에 띄는 단지는 부산 에코델타시티에서 1년 만에 선보이는 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’입니다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용되며, 인근에 대형 프리미엄 아울렛(예정), 수변공원, 의료시설 등이 들어설 예정이라 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
지방에서는 충남 천안시 ‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’(416가구) 등이 청약을 앞두고 있습니다.
견본주택은 3곳에서 문을 열며, 당첨자 발표는 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’ 등 10곳에서 진행된다. 정당 계약은 7곳에서 이뤄질 예정입니다.
10 months ago (edited) | [YT] | 3
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8월 28일(수) 논현역 인근 카페 '둥지'에서 작은 강연회를 열 예정입니다.
리얼투데이 청약홈TV와 박원갑 박사의 콜라보~ 주제는 '금리와 부동산'이며 질문과 답변시간도 있습니다.
주중 저녁시간이라 칼퇴의 압박도 있지만... 작지만 소중한 강연회, 관심 있으신 분들 신청 해주시면 따로 연락드리겠습니다.
모집 인원은 20명 내외, 참가비 1만원(커피 및 다과제공)
사전 신청은 댓글 또는 네이버 메일로 (minimini6224@naver.com) 성함과 연락처 보내주세요~
1 year ago | [YT] | 1
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