Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Судові спори, щодо детальних планів територій (ДПТ)
https://youtu.be/tVU3iUumfak?si=kiZYj...

00:00 детальні плани територій (ДПТ) є важливим інструментом, що поєднує містобудівні та землевпорядні аспекти
02:00 чому виникають судові спори, щодо детальних планів територій
03:00 до якого суду подавати для скасування ДПТ
03:28 як у суді оскаржити ДПТ
04:08 у чому важливість рішень суду по справам, щодо ДПТ
05:03 порушення права власності на землю є підставою для звернення до суду, щодо скасування ДПТ
05:35 що просити у суду
06:15 що зробить суд, якщо я подам позов не до адміністративного, а до цивільного суду
06:43 не вираховування громадських інтересів при прийнятті ДПТ
07:40 недотримання процедури громадських слухань та забезпечення можливості подання пропозицій є підставою для визнання протиправним рішення про затвердження ДПТ
08:14 відсутність обмеження у використанні земель та переліків земельних ділянок, щодо яких встановлено такі обмеження (землі водного фонду, землі лісогосподарського призначення) як підстава для скасування ДПТ
09:44 відсутність у ДПТ розмірів водоохоронної зони, прибережної захисної смуги відносно водних об’єктів які знаходяться на запроектованій території
11:05 невідповідність ДПТ генеральному плану міста
11:39 не врахування у ДПТ наявність державної землі лісогосподарського призначення
12:30 які докази слід подати до суду на підтвердження незаконності ДПТ
13:51 ДПТ може внести зміни функціонального призначення території
14:10 якщо рішення міської ради, підзаконні акти, суперечать закону і ДПТ
14:45 якщо відсутній у ДПТ обов`язковий розділ "Землеустрій та землекористування" як складова частина ДПТ
15:12 щодо відсутності у рішенні про затвердження ДПТ мотивувальної частини
16:47 яким чином ДПТ порушує права члена територіальної громади населеного пункту
18:37 визначення наявності підстав для обов`язкового проведення стратегічної екологічної оцінки ДПТ як підстава для звернення до суду, щодо скасування ДПТ
19:51 особливості змісту ДПТ відносно територій з складними інженерно-геологічними умовами
20:47 відсутність у ДПТ експертизи містобудівної документації
21:10 як вплине відкрите кримінальне провадження для скасування ДПТ
21:40 про, що може свідчити суперечності між графічними та текстовими матеріалами у ДПТ
22:20 питання висотності, щільності забудови, технічних умов будівництва – будуть підставою для скасування ДПТ
22:51 ДПТ не містить інформації, яка б дозволяла визначити, які саме об`єкти будівництва планується розмістити в межах прибережної захисної смуги та їх місце розташування
23:25 ДПТ розроблено всупереч вимог водного, земельного та природоохоронного законодавства в частині, що стосується встановлення меж прибережних захисних смуг
24:09 якщо у ДПТ вказаний Генеральний план, який не був чинний станом на момент прийняття ДПТ
24:33 зміст ДПТ може зменшити встановлений законом розмір ПЗС
25:25 який строк встановлений для звернення до суду, щоб скасувати ДПТ
25:41 забезпечення позову: як зупинити дію ДПТ на час розгляду справи
26:26 роль прокуратури та інших державних органів у спорах щодо ДПТ
26:52 вплив судової практики Верховного суду на судові справи з ДПТ
27:29 може власник земельної ділянки, яка не включена до ДПТ, оскаржити його
28:24 ризики для забудовника несе оскарження ДПТ в суді
28:55 як ДПТ може вплинути на кадастровий номер земельної ділянки
29:25 може суд скасувати ДПТ, якщо він був затверджений до прийняття нового законодавства
30:10 оскаржити ДПТ, якщо є невідповідність державним будівельним нормам (ДБН)
30:45 як дізнатися, що проти ДПТ відкрито судову справу
31:20 яка вірогідність скасувати у суді ДПТ
32:02 якщо орган місцевого самоврядування не надав мені необхідні документи для оскарження ДПТ
32:51 яка роль земельного кадастру у спорах щодо ДПТ
33:32 юридичні наслідки, якщо ДПТ скасовано судом
34:15 роль громади, членів громади, якщо її інтереси порушено ДПТ
34:38 суд першої інстанції відмовив у скасуванні ДПТ
35:30 може ДПТ обмежити право на будівництво на власній земельній ділянці, і чи є це підставою для оскарження
36:08 хто, окрім безпосередньо зацікавлених землевласників, має право оскаржити ДПТ у суді
37:08 оскарження ДПТ, якщо він був затверджений кілька років тому
37:50 роль постанов Верховного суду у справах по ДПТ
38:43 можна вважати ДПТ незаконним, якщо він не містить конкретних термінів реалізації запланованих заходів
39:01 які дії можна вжити, якщо ДПТ передбачає будівництво об'єкта, що створює загрозу безпеці
39:33 чи може ДПТ бути скасований, якщо він призводить до значного зниження ринкової вартості земельної ділянки
40:05 оскарження ДПТ якщо не передбачено створення необхідної інфраструктури для нової забудови
40:41 наслідки для посадових осіб при скасуванні ДПТ судом
41:04 скасовано дозвільні документи на будівництво або містобудівні умова та обмеження - це є підставою для скасування ДПТ
41:26 можливо визнати такими, що не відбулися громадські слухання, щодо врахування громадських інтересів по внесенню змін до ДПТ
42:04 порушення міської радою регламенту підчас голосування за рішення по затвердження ДПТ є підставою для скасування такого рішення
42:58 ДПТ не передбачає безпосередніх змін чи перетворень території
43:20 ДПТ історичного ареалу потрібно погоджувати з органом охорони культурної спадщини
44:00 кого саме стосується ДПТ
44:30 ДПТ підлягає стратегічній екологічній оцінці
45:02 з якої дати є необхідним проведення стратегічної екологічної оцінки ДПТ
45:50 наслідки затвердження аналогічного повторного ДПТ
46:18 ДПТ може змінити власника землі
46:35 ДПТ може змінити розміри прибережної захисної смуги

Телеграм канал з юридичного супроводу будівництва: t.me/stroitelstvoadvocat

1 day ago | [YT] | 3

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Придбання підчас війни суддями Новіковим О.М. та Сіренко Ю.В. автівок приблизною вартістю від 85 тисяч доларів кожна, не є підставою для відводу суддів від розгляду справи

19.09.2025 до Черкаського апеляційного суду через підсистему «Електронний суд» від ОСОБА_1 надійшла заява про відвід суддів Новікова О.М. та Сіренка Ю.В., мотивоване тим, що заявнику з мережі Інтернет стало відомо, що вказані судді під час повномасштабної війни придбали дороговартісні транспортні засоби (близько 85 та 100 тисяч доларів кожна). Заявник вказує, що складаючи присягу, суддя урочисто присягає, зокрема, дотримуватися етичних принципів і правил поведінки судді, не вчиняти дій, що порочать звання судді або підривають авторитет правосуддя.

Зазначені обставини, на думку заявника ОСОБА_1 , можуть свідчити про вчинення дисциплінарного проступку суддями з тих підстав, що допущена суддями поведінка порочить звання судді та підриває авторитет правосуддя. Рішення, вчинки кожного судді впливають на формування суспільної думки про всю судову систему, на рівень довіри громадян до судів загалом. Кожен суддя має бути відповідальним, усіляко запобігати порушенням закону, з честю і гідністю нести високе звання судді.

Суд у х в а л и в: Заяву ОСОБА_1 про відвід суддів Новікова О.М. та Сіренка Ю.В. визнати необґрунтованою.

Справа № 692/1344/24

1 week ago | [YT] | 3

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

3 weeks ago | [YT] | 2

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

📌 Повторне стягнення кредитного боргу (sites.google.com/view/credit-advocate/%D0%BB%D0%B0…)

Коли колектори звертались у 2024 до суду з вимогою повторного стягнення боргу за кредитом та відсотками, по якому вже є рішення суду від 2016 про стягнення боргу - це говорить про протиправність таких дій зі сторони колекторів.


У статті розберемо судову справу де вдалось відстояти права боржника та домогтися відмови у задоволенні позову колекторської компанії на суму близько півмільйона гривень.

Також будуть відповіді на питання:



✅ можуть колектори стягнути через суд борг, якщо його вже до цього стягували через суд;

✅ які документи повинен надати до суду банк, мфо (колектори), щоб довести борг;

✅ можна нараховувати відсотки після прийняття судового рішення;

✅ що робити, якщо кредит продали колекторам;

✅ можна оскаржити у суді нараховані штрафи, відсотки, неустойку і пеню;

✅ як захиститися від неправомірних вимог банку, МФО;

✅ реальність визнання у суді недійсним кредитного договору або його пунктів;

✅ що робити після отримання судового позову;

✅ може фінансова компанія вимагати повернення боргу без повного, документального підтвердження на свою користь;

✅ що робити, якщо не повідомили про кредитний суд;

✅ може фінансова компанія стягувати борг без суду;

✅ як перевірити, чи дійсно борг вже передано іншій компанії;

✅ можна самостійно захищати свої права у суді;

✅ може мфо подати позов, якщо суд до цього вже відмовив банку у стягнення боргу;

✅ як діяти, якщо розмір боргу різко виріс згідно до змісту позову;

✅ кредитний борг погашено поручителем, як це довести у суді;

✅ допомога адвоката у кредитному спорі.

3 weeks ago | [YT] | 2

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Суддя Новіков О.М. із Черкаського апеляційного суду придбав авто за 105 тисяч доларів. Зарплата від держави біля 2,5 - 3 млн. гривень на рік.

«Суддя пояснив, що кошти на нову автівку збирали всією сім’єю «один раз на все життя». До покупок колегами дорогих авто під час війни Новіков ставиться спокійно та каже: «Якщо люди не вкрали, збирали кошти та допомагали армії, то нічого в цьому страшного немає».

www.slidstvo.info/news/suddia-z-cherkas-stav-vlasn…

3 weeks ago (edited) | [YT] | 3

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Ошибочный арест наследства исполнительной службой
(sites.google.com/view/advocat-nasledstvo/%D0%BD%D0…)



Арест имущества — это эффективная мера, применяемая для взыскания долгов. Однако, бывают ситуации, когда арест наследства происходит ошибочно. Юридические последствия такого ареста, становятся серьёзной проблемой для наследников, поскольку из-за него можно потерять наследственное имущество или столкнуться с невозможностью его оформления на себя. Разберёмся в юридических аспектах данного вопроса на примере судебного решения, а также предоставлю практические рекомендации по защите прав наследников и ответы на распространённые вопросы:


- кого выбрать ответчиком по делу;

- наиболее распространённые причины ошибочных арестов наследства;

- как избежать ошибочного ареста;

- как часто случаются такие ситуации в юридической практике;

- какие категории лиц чаще сталкиваются с этой проблемой;

- какие нормативно-правовые акты регулируют процедуру ареста наследственного имущества;

- какие права имеет наследник в случае ошибочного ареста наследственного имущества;

- юридические последствия ошибочного ареста;

- какие шаги должен предпринять наследник, обнаружив ошибочный арест;

- что ещё стоит знать, для борьбы с арестом;

- какие документы необходимы для обжалования ареста;

- сколько времени обычно занимает судебное разбирательство;

- какие возможные расходы для наследника при решении этой проблемы;

- какие результаты ожидать от судебного разбирательства;

- какие долги могут быть основанием для ареста имущества;

- может наследник самостоятельно узнать о наличии долгов у наследодателя;

- почему важно проверять наличие долгов у наследодателя;

- должен нотариус проверить и сообщить наследнику о наличии ареста наследственного имущества;

- на каком этапе нотариус должен проверить наличие ареста на наследственном имуществе;

- как именно нотариус проводит проверку наличия ареста;

- что делать наследнику дальше, после того как судебное решение вступит в законную силу.

Телеграм канал по наследствам: t.me/advocatvasilievpavel

3 weeks ago | [YT] | 2

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

📌 Суди продовжують скасовувати розшуки ТЦК, ось остання практика: справа 500/2264/25 від 8.08.25, справа 160/15247/25 від 4.08.25, справа 160/10597/25 від 25.07.25.

✅ ВІДЕО БОНУС: Шаблон позову для скасування розшуку ТЦК для перемоги у суді +відповіді адвоката (https://youtu.be/DM1Xs-QXOi0?si=99oyG...)

1 month ago | [YT] | 3

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

✅ Скасування розшуку ТЦК через суд: готовий шаблон позову із 100% підставою для скасування. Відповіді адвоката (sites.google.com/view/advocat-vasilyev/%D0%BC%D0%B…)


Українці, які зіткнулися з незаконними діями територіальних центрів комплектування (ТЦК), все частіше шукають способи захистити себе від свавілля. Однією з найефективніших можливостей є скасування розшуку через суд – законний механізм, який дозволяє оскаржити незаконні рішення ТЦК.




Чому це працює? Відповідно до чинного законодавства, ТЦК не мають права оголошувати розшук без достатніх підстав або з порушенням процедури. Якщо такі дії були вчинені, суд може визнати їх незаконними та скасувати розшук, захистивши громадянина від незаконного притягнення до відповідальності.

Питання які будуть розглянуті:

📌 у який саме суд подавати позов про скасування розшуку;

📌 розмір судового збору за подання позову та реквізити для сплати, звільнення від сплати судового збору;

📌 можливість просити суд зупинити дію розшуку на час судового розгляду (забезпечення позову);

📌 строк, протягом якого слід звернутись до суду для скасування розшуку;

📌 якщо не проживаю за місцем прописки, можливо у такому випадку скасувати розшук у суді;

📌 скасувати розшук, якщо я вже виїхав в іншу державу;

📌 дізнатися про розшук;

📌 яким чином подати позов до суду;

📌 які докази потрібно надати суду;

📌 чи необхідно буде з’являтися до суду для розгляду справи;

📌 чи є 100% підстава для скасування розшуку;

📌 суд зможе самостійно змінити позовні вимоги;

📌 постанова тцк про накладання адміністративного стягнення – нашкодить скасуванню розшуку;

📌 адвокатські витрати суд стягне з тцк;

📌 у який строк суд повинен розглянути справу про скасування розшуку тцк;

📌 що робити якщо суд програв;

📌 тцк подає до апеляційного суду;

📌 справу про скасування розшуку може бути розглянуто у верховному суді;

📌 яким чином буде виконано рішення суду про скасування розшуку;

📌 скасування розшуку, якщо вже оновив дані після отримання повідомлення про розшук;

📌 можуть затримати під час розгляду справи в суді;

📌 можна виграти справу без адвоката;

📌 стягнення моральної шкоди через розшук;

📌 що робити, якщо поліція вже затримала через розшук;

📌 можуть заблокувати банківські рахунки через розшук тцк;

📌 відмова у перетині кордону через розшук тцк;

📌 тцк скасує розшук без суду;

📌 оскаржити розшук, якщо не отримав повістки;

📌 діє розшук після закінчення строку адміністративної відповідальності (3 місяці);

📌 подача позову, якщо тцк скасував розшук, але відмітка в "резерв+" залишилась;

📌 чи є звернення тцк до поліції постановою про притягнення до адміністративної відповідальності.

Автор: адвокат Васильєв П.С.
Тел. 096-476-66-66 або 095-235-31-10
Телеграм канал: t.me/advocatvasiliev

1 month ago | [YT] | 4

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Що робити спадкоємцю, якщо на спадковому майні є арешт чи обтяження

sites.google.com/view/advocat-nasledstvo/%D0%BD%D0…

Питання які будуть розглянуті:


у разі закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа з різних підстав – це є підставою для зняття арешту із спадкового майна;

арешт (обтяження) спадкового майна може призвести до порушення прав спадкоємця;

наявність протягом тривалого часу арешту на майні, за умови відсутності виконавчого провадження та майнових претензій з боку стягувача, є невиправданим втручанням у право спадкоємця на мирне володіння майном;

закінчення виконавчого провадження та знищення його матеріалів із закінченням строку його зберігання, буде підставою для зняття арешту із спадщини у судовому порядку;

суд може погіршити становище спадкоємця за наслідком розгляду апеляції останнього по справі про зняття арешту;

спадкоємець, який прийняв спадщину, є її власником з часу відкриття навіть не дивлячись на наявність арешту спадкового майна;

яким чином оформлюється відмова нотаріуса в оформленні прав на спадкове майно;

скільки часу займе суд про зняття арешту із спадкового майна;

ким саме може бути поданий позов про зняття арешту зі спадкового майна;

який строк для звернення до суду про зняття арешту із спадкового майна;

кого ставити відповідачем у позові про зняття арешту із спадкового майна;

які додатки слід залучити до позову про зняття арешту із спадкового майна;

розмір судового збору за подання позову про зняття арешту із спадкового майна;

у чому різниця арешту, обтяження від забезпечення позову на спадковому майні;

до якого саме суду подати позов до цивільного або адміністративного;

як визначити територіально суд для подання позову про зняття арешту із спадкового нерухомого майна.

1 month ago | [YT] | 4

Юридические новости и лайфхаки | адвокат Васильев

Дом в наследство. Ответы адвоката на вопросы (sites.google.com/view/advocat-nasledstvo/%D0%B4%D0…)



Получение дома в наследство – событие, с которым рано или поздно придется столкнуться многим. Этот процесс может быть запутанным для обычного человека, особенно в тяжелый эмоциональный период после смерти близкого – наследодателя. Однако понимание основных правовых аспектов наследования поможет избежать проблем и правильно оформить наследство. В этой статье рассмотрим правовые отношения с учетом следующих аспектов:


- как происходит процесс наследования дома;

- какие документы необходимы для наследования;

- в чем разница между наследованием дома по закону и по завещанию;

- решение сложностей при наследовании;

- особенности получения дома в наследство.


Сегодняшняя цель – дать наследникам представление о процессе наследования дома, помочь разобраться в юридических тонкостях и подготовиться к возможным трудностям. Независимо от того, ожидаете ли вы наследство или столкнулись с необходимостью его оформления – эта информация будет полезной.

Вопросы, которые рассмотрены:



- как унаследовать дом с самостроем;

- какой документ на дом нужен, чтобы нотариус выдал свидетельство о наследстве;

- если есть документы на дом, но нет права собственности на землю, можно ли получить дом в наследство;

- нужен ли кадастровый номер на землю для получения наследства на дом;

- как унаследовать дом, если на нем есть ипотека банка;

- что делать, если у наследника нет оригиналов документов на дом;

- как будет делиться дом между наследниками;

- можно ли подать в суд иск о признании права собственности на дом в рамках наследования;

- особенности наследования дома;

- в какой срок и к какому именно нотариусу подавать заявление о принятии наследства на дом;

- что делать, если пропущен срок подачи заявления о принятии наследства;

- проживание наследников в сельской местности или за границей – уважительная причина для продления срока подачи заявления;

- может ли наследник продать дом после получения свидетельства о праве собственности;

- если на дом наложен арест судебными приставами, и нотариус отказывает в выдаче свидетельства, что делать;

- как принять наследство на дом, если наследник за границей;

- можно ли получить дом в наследство, если он находится на оккупированной территории;

- второй наследник уже получил свидетельство на весь дом – что делать;

- можно ли автоматически получить дом в наследство без заявления нотариусу;

- было составлено два завещания: в 2023 году на все имущество, а в 2024 – только на дом. К чему это приведет;

- действительно ли свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом на оккупированной территории;

- могут ли описки в завещании стать основанием для его оспаривания;

- какие могут быть основания для лишения права наследования дома;

- что делать, если унаследовал дом, а у наследодателя много долгов (в т. ч. по судебному решению);

- как оформить право собственности на дом после смерти наследодателя;

- порядок наследования, если дом не зарегистрирован (построен до 01.07.2004);

- какие сроки были установлены для наследодателя на оформление земли под домом;

- до какой даты законодательство не требовало ввода дома в эксплуатацию;

- какие документы подтверждают членство наследодателя в строительном кооперативе;

- чем подтверждается дата постройки дома;

- какие основания для изменения очередности наследования дома;

- как признать дом выморочным наследством;

- можно ли оформить наследство на неприватизированный дом;

- что делать, если наследодатель не успел оформить право собственности на дом;

- могут ли наследники разделить дом в натуре (физически) или только через доли;

- нужно ли платить налог на наследство при получении дома? Какие ставки;

- сколько стоят нотариальные услуги при оформлении наследства на дом (без суда);

- если дом в совместной собственности супругов, какая часть переходит в наследство;

- могут ли кредиторы наследодателя требовать погашения долгов за счет унаследованного дома;

- как оформить наследство на дом, если наследники не могут договориться о разделе;

- можно ли отказаться от наследства, если дом аварийный или с долгами;

- сколько стоят услуги адвоката при ведении дела у нотариуса и в суде;

- какие риски при наследовании дома под арестом;

- можно ли оформить наследство на дом, построенный на арендованной земле;

- как доказать фактическое принятие наследства, если наследник жил в доме;

- можно ли унаследовать дом без технического паспорта;

- если наследник – несовершеннолетний, как оформить наследство на дом;

- можно ли оспорить завещание на дом, если оно составлено под давлением;

- порядок наследования дома в другом регионе (не по месту открытия наследства);

- будет ли действовать доверенность, выданная наследодателем (в т. ч. на дом);

- можно ли продать дом до оформления наследства, если все наследники согласны;

- если дом полностью разрушен, можно ли его унаследовать.

1 month ago | [YT] | 2