Самат Искаков

"По данным моего источника, Кайрат Кожамжаров, признанный подозреваемым по делу о превышении власти и легализации незаконных доходов, покинул Казахстан несколько месяцев назад. Более того, в стране нет и его братьев - Куата и Дулата.
Где находятся Кожамжаровы, точно неизвестно. По одной из версий, Кайрат Пернешович в Москве, где у него сохранились старые связи с местными элитами".
Козачкоф офсайд

1 day ago | [YT] | 13

Самат Искаков

В Казахстане предлагают установить гарантию от застройщика на 50 лет!

В Астане партия ОСДП провела большой Форум, посвященный очередным изменениям в закон «О жилищных отношениях».

Изменений будет очень много, но собравшиеся руководители ОСИ, КСК, УК считают, что этого недостаточно. Например, взыскание долга. Теперь можно ждать не 3, а 2 месяца. Управляющие считают, что это не решит проблему и предлагают отключать воду или накладывать штраф. В первый раз 20 МРП, второй - 50.

Также предлагается увеличить гарантийный срок от застройщика. Яркий пример наш дом. Спустя…20 лет мы узнали, что дождеприемники не подключены к ливневой канализации. Во время дождя топит подвалы. Застройщик «Альянсстройинвест» существует, уже под новой вывеской «Эксперт Мобайл Девелопмент». Строит «Мегаполис» в районе Пирамиды.

Есть вопросы и по передаче имущества. Застройщик получил все подписи во время Акта госприемки. Хотя сколько помню, не было пожарных рукавов в ящике и огнетушителя. Зато сейчас специалисты УЧС штрафуют дома на 300.000 за нарушение противопожарных норм. Но жителям легче заплатить штраф, чем 7-10 миллионов за восстановление пожарной системы. Помочь решить проблему должно было предприятие акимата «Оркен Кала». Но их подрядчики, сразу ставят вопрос ребром. Восстановят, если получат дальнейшее обслуживание.

Юристы предлагают в будущих поправках внести четкие понятия: подвал, техэтаж и запретить их отчуждение. У нас подвалы назвали цокольными помещениями и продали. В итоге, патовая ситуация. Владельцы ничего не хотят платить, а ОСИ повлиять на них не может. Потому что у бизнесменов внутри общедомовые: щитовая, трубы, сети. Там мешанина. Бизнес получает с помещений миллионы, но ремонт и замену труб должны делать жители.
Хотел побыть до конца, но замерз. Организаторы включили кондиционеры на +17, поэтому остались те кто в кофтах. Да и звук не фонтан, то тихий, то громкий. Актовый зал БЦ «Москва» не понравился.
Напомню, что мы работаем и в выходные. Пишите в личку или на samat_kzt@mail.ru
#оси #жкх #новостройки #фотосъемка #новостиастаны

1 day ago | [YT] | 2

Самат Искаков

Аудио не отправлять!
Раньше не понимал такие статусы, казир да. Коп мероприятий и нереально слушать сообщения, особенно когда их десятки, состоящие из нескольких соз. Далада тоже не послушать, шум от машин. Когда уйде келесын, уже и умыткалды про запись...

2 days ago | [YT] | 6

Самат Искаков

По данным Orda.kz, якобы задержаны министр иностранных дел Казахстана Мурат Нуртлеу, бизнесмен Гаджи Гаджиев и несколько высокопоставленных сотрудников КНБ. Министр информации Аида Балаева написала пост о презумпции невиновности и журналисткой этике.

3 days ago | [YT] | 7

Самат Искаков

Аким не виноват?

На этой неделе узнали еще одну тайну нашего дома. Оказалось, застройщик не подключил дождеприемники к ливневой канализации. По крайней мере, так утверждают сотрудники Elorda Eco System, которых пригласили для прочистки ливневки. Поэтому во время дождей топит подвалы и легко забивается канализация. В этот же день через 109 ОСИ подало заявку на проведение соответствующих работ.

Также ОСИ обратилось к представителям бизнеса, которые выкупили подвалы у застройщика. Посодействовать в решении данного вопроса. Чтобы бизнес постоянно не «обмывал» ремонт и не менял мебель.
Интересно, как устранять замечания застройщика нет, как продавать подвалы, они появляются. Некоторые время назад в Меге они под новой вывеской Expert Mobile Development продавали квартиры в ЖК «Мегаполис» в районе Пирамиды.
Получается зря критиковал акима и ливневки. Город не причем.

И о хорошем. У нас стартовала осенняя акция. При заказе профессиональной фотосъемки пост в подарок.
#ливневка #новостиастаны #застройщик #фотосъемка #жкх

3 days ago | [YT] | 11

Самат Искаков

Концерты западных звезд в Казахстане привлекают россиян
Например, соседи интересуются турами в связи с концертом Backstreet Boys.
Востребованы программы на 3-4 дня, включающие групповой трансфер, отель с завтраками, билеты на концерт, обзорную экскурсию по городу.
Тур на 4 дня обойдется от 96,3 тысячи рублей на двоих.
#концерт #гастроли #дом

3 days ago | [YT] | 12

Самат Искаков

Популярный независимый финансовый аналитик в Казахстане, создатель СМИ о финансах Андрей Чеботарев оскорбил жителей Астаны и пожелал им смерти в социальных сетях. За такие действия предусмотрена ответственность по закону, пишет Козачкоф офсайд

P.S. Может Андрей выразился жёстко, но в яблочко! К тому же пожелания были в адрес именно "сказочных персонажей". В целом судя по домовому чату и общественному транспорту заметил тенденцию роста необычных людей.
Например, на прошлой неделе было объявление о плановом ремонте трансформаторной подстанции. И что не будет света. Нет, жители начинают возмущаться, что им некогда читать чат, что там сидит жена, а она с семьей не делится новостями, или, причем тут…отключение лифта и воды, если не будет света?

Жители столицы даже не в курсе, что лифты и насосы, подающие воду, работают от электричества? Спросите у ИИ, раз уже сами не способны думать.
Автобусы это и вовсе нечто. Люди заходят туда с мороженым, колой. Одной рукой держат еду, другой в сотке, резкое торможение и соседи в пятнах. Как деликатно назвать таких людей?

4 days ago | [YT] | 12

Самат Искаков

Беспредел от Каспи!
Во вторник казахстанцы узнали о банде, состоящей из сотрудников этого и ряда других банков. Но это еще не все. Например, в нашем ЖК банкиры без уведомления ОСИ установили постомат на территории кондоминиума. И деньги платят не жителям, а владельцу магазину. Если бы он установил постомат у себя внутри, вопросов бы никто не задавал.

Стоит отметить, что бизнес у нас распоясался. Хинкальная попросила «кое-что сделать на крыше», а провела вторую нить вытяжки, «Балкумыс» сменил фасад. По-хорошему нужно писать в ГАСК с требованием демонтажа и наложения штрафа. Может тогда будет порядок?
А вот мы работаем по закону. Профессиональная фотосъемка – 10.000 за час, размещение поста – 15.000, создание поста от 30.000.

4 days ago | [YT] | 14

Самат Искаков

Давки в НИШе во время сдачи сотки и возвращения владельцу. Вроде интеллектуальнуя школа, но не по уму организован процесс).

4 days ago | [YT] | 16

Самат Искаков

ТЦ Евразия продан за 75 миллионов долларов! Еще 250 миллионов бизнесмен Серик Толбасы вложит в будущий редеволопмент и строительство нового ТРЦ. Сейчас в Астане наблюдается перекос. Новые ТРЦ находятся на левом, тогда как в густонаселенном правом их практически нет. Республика плаза так и не открылась.

5 days ago | [YT] | 9