М93 | Pro Недвижимость
Авторский канал о недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга М93!
Здесь можно увидеть своими глазами всю правду о недвижимости, и новостройках в Москве, и Санкт-Петребруге!
Обзоры, и разборы различных жилых комплексов, анализ рынка, и сравнения.
Актуальная информация, и новости по рынку недвижимости!
Только личный опыт, достоверные источники и реальная практика!
Контент для покупателей, кто хочет понимать рынок!
Подписывайтесь на нас, если хотели знать больше!
Если Вы заинтересованы в покупке квартиры, или получить актуальную информацию по вопросам.
What's app +79938992629
М93 | Pro Недвижимость
Сегодня выпуске мы оказались на месте бывшей фабрике по изготовлению макаронных изделий, но это в прошлом, ведь теперь здесь образуется новый бизнес-комплекс #ЗНАТНЫЙ и как раз мы погуляем сегодня по району, и посмотрим что здесь есть.
Смотрим, любим, жалуем, кликаем!)
1 week ago | [YT] | 1
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
Сегодня битва лучших жк на Петроградке в 2025, два камерных дома, но какой из них выбрать об этом в сегодняшнем выпуске https://youtu.be/fn-RHgyEI-0?si=40t9Y...
2 weeks ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
Цены на квартиры в доме Долиной не выросли с начала дела о мошенничестве 🫣
Цены на квартиры в доме певицы Ларисы Долиной, который расположен в столичных Хамовниках, с момента начала дела не выросли в отличие от другой элитной недвижимости в Москве. Состоятельные покупатели ищут новостройки, а этот дом морально устарел, пояснили эксперты рынка недвижимости.
Первичная недвижимость в Хамовниках стоит в среднем от 2 млн рублей за кв. м, однако вторичное жилье здесь намного дешевле!
Клубный дом “Ксеньинский”, где находится квартира Ларисы Долиной, построен почти 30 лет назад. считаются морально и инженерно-устаревшими сооружениям.
В результате “квадрат” в подобных домах обойдется покупателям в среднем в 650 тыс. рублей — по цене новостроек бизнес-класса.
3 weeks ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
Level Звенигородская!
Почти ЦАО, у Москвы-реки.
Проект комфорт+ класса от Level Group в районе Хорошёво-Мнёвники, отличающийся высотными 48-64-этажными монолитно-кирпичными корпусами, 1114 квартирами (от 17,5 м² до 117 м²) с различными вариантами отделки и закрытой территорией, расположенный рядом с набережной Москвы-реки.
Ключевые характеристики:
Застройщик: Level Group
Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, вл. 6.
Транспортная доступность: Около 18 минут пешком до станции метро "Народное ополчение".
Корпуса: 2 корпуса высотой 48 и 64 этажа (первая очередь).
Квартиры: 1114 квартир, площадью от 16,9 до 121,7 м².
Отделка: Черновая, предчистовая (WhiteBox).
Высота потолков: 2,7 - 3,5 метра.
Парковка: Подземная, 351 машино-место.
Территория: Закрытая, с функциональным зонированием двора, свободная от машин (0,45 га).
Престижный район: Хорошёво-Мнёвники на границе с ЦАО.
Видовые характеристики: Близость к набережной Москвы-реки.
Инфраструктура: Развитая внутренняя инфраструктура, включая фитнес-центр, кафе и рестораны.
Цена, и вся информация по объекту
@litemoureev
1 month ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
iD Petrogradskaya — бизнес квартиал от Euroinvest Development
На Петроградке!
Новый жилой проект комфорт-класса на Петроградском острове, в историческом и престижном районе Санкт-Петербурга.
Локация
Адрес: район Петроградской стороны, в окружении Невы и Большой Невки
До Невского проспекта и Финляндского вокзала — ~20 минут на автомобиле
В пешей доступности — метро «Петроградская» и «Чкаловская»
Удобные выезды на Каменноостровский проспект, Троицкий мост и ЗСД
Форматы и характеристики квартир
Площади — от 20 до 150 кв. м
Потолки — до 3,33 м
Планировки — студии, семейные квартиры с кухнями-гостиными, лоты с террасами и мастер-спальнями
Отделка — без отделки, с возможностью индивидуального дизайна
Ориентация окон — на историческую застройку и набережные.
Инфраструктура и комфорт
Подземный паркинг для жителей
Благоустроенные внутренние дворы без машин
Пространства для отдыха и прогулок
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в радиусе 1 км: школы, детские сады, рестораны, бутики, медицинские центры.
Contact @litemoureev 👆
2 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
Уже можно приобрести один из ярких проектов на ПЕТРОГРАДКЕ! И это ЖК ВИЗИОНЕР, которые долгое время оставался желанным стартом для многих.
Просим любить и жаловать. Хотя скоро будет возможно еще один старт от RBI на 69 квартир 👀
Контакты для вопросов, и покупки @litemoureev
2 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
ЖК SHAGAL обзор и инвестиционный потенциал в 2025 году?
В новом видео разбираем жилой комплекс SHAGAL на набережной Марка Шагала — одного из ключевых точек развития юга Москвы.
Проект расположен в активно развивающемся районе рядом с метро «Технопарк» и парком. Уже сейчас формируется комфортная городская среда: набережная, общественные пространства, коммерческая инфраструктура.
Показываем, что построено, оцениваем архитектуру, благоустройство и планы развития.
📈 Анализируем инвестиционные перспективы:
– перспективы
– развитие соседних территорий,
– текущую ситуацию
⚖️ Отмечаем плюсы и минусы проекта, включая транспортную доступность, плотность застройки и этапы реализации.
📺 Смотрите выпуск: https://youtu.be/Il73qrZfJOM
#ЖКШагал #Shagal #недвижимостьМосква #инвестиции #новостройки #обзорЖК
4 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
ЖК «АУРУМ» (СПБ)
О проекте: Три корпуса от 7 до 17 этажей1385 современных квартирПодземный паркинг на 586 машиноместВстроенно-пристроенный детский сад на 110 мест
Архитектура с характером:Золотые обрамления оконКонтрастный керамогранит с геометричным ритмомРазновысотная застройка создаёт эффект живого города
Благоустройство для жизни и отдыха:
Закрытый двор без машинВерёвочный парк и велодорожки для детейБеговой маршрут, спортивные зоныПространства для творчества и зимняя ель
Локация:
До метро «Лесная» — 15 минут рядом крупные магистрали и выезд на КАД Торговая инфраструктура: «Карусель» в пешей доступности, «Лента» и «О’КЕЙ» — в 10 минутах на автоСоциальная инфраструктура: рядом школы, детсады и лицей
Окружение: ЖК расположен среди зелёных зон: парк Академика Сахарова, Полюстровский парк, сад НеваРядом с комплексом расположены промышленные объекты, включая ТЭЦ и заводы — фактор, который стоит учитывать при выборе
#старт #новостройки #недвижимость #Петербург #квартира #жилье #М93
📞 Подробности — в личных сообщениях tg @litemoureev
4 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
ЖК "Ривьера" — у воды!
Октябрьская набережная, Санкт-Петербург
✨ Ключевые особенности ЖК "Ривьера":— Две очереди, дома высотой от 12 до 17 этажей— Закрытые дворы у каждого корпуса— Подземный паркинг на 733 места и 442 гостевые парковки— Кладовые помещения для хранения
🏠 Планировки и отделка:— Квартиры от студий до 3-комнатных— Высота потолков — 2,75 м, на верхних этажах — 3 м— На последних этажах: дровяные камины, сауны, террасы, панорамные окна в пол с алюминиевым профилем
— Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line в двух стилях: White и Silver
📌 О районе и инфраструктуре:— В пешей доступности уже работают магазины, кафе, детский сад №71
— Основные магистрали: Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект— До метро «Проспект Большевиков» — всего 10 минут по выделенной трамвайной линии
— В 2029 году ожидается открытие Большого Смоленского моста, который значительно улучшит транспортную доступность
🌊 Уникальное расположение у реки, высокое качество отделки, современные технологии и развитая инфраструктура — "Setl Ривьера" создана для тех, кто ценит комфорт и перспективу.
📞 Contact @Litemoureev
5 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
М93 | Pro Недвижимость
Ключевая ставка 20%: ждать ли снижения — и что это значит для рынка недвижимости?
На июль 2025 года ключевая ставка Банка России остаётся на уровне 20% — одном из самых высоких значений за последние годы. Это решение носит сдерживающий характер: оно направлено на борьбу с инфляцией и стабилизацию финансовой системы. Однако столь высокая ставка оказывает заметное давление на потребительскую активность, особенно в сфере ипотечного кредитования и сделок с недвижимостью.
📉 Почему ожидается снижение?
Несмотря на текущую жёсткую монетарную политику, в экономике накапливаются сигналы, указывающие на возможность пересмотра ставки в сторону понижения:
Инфляционные ожидания постепенно стабилизируются;
Курс рубля показывает относительную устойчивость;
Спрос на кредиты находится на минимуме;
Девелоперы фиксируют снижение темпов продаж и лоббируют смягчение политики.
Многие аналитики предполагают, что первое снижение ставки возможно уже во втором полугодии 2025 года, если макроэкономическая ситуация позволит ЦБ ослабить меры.
🏘 Что это значит для покупателей недвижимости?
Снижение ключевой ставки приведёт к:
Снижению ипотечных ставок (в среднем на 1–2 п.п. от каждого шага ЦБ);
Росту спроса со стороны покупателей, особенно в массовом сегменте;
Постепенному росту цен на фоне увеличения доступности жилья;
Возвращению интереса инвесторов к первичному рынку.
Важно понимать: рынок начинает реагировать не на сам факт снижения ставки, а на его ожидание. Уже сегодня застройщики фиксируют оживление спроса в ожидании смягчения условий кредитования.
5 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Load more