М93 | Pro Недвижимость

iD Petrogradskaya — бизнес квартиал от Euroinvest Development
На Петроградке!

Новый жилой проект комфорт-класса на Петроградском острове, в историческом и престижном районе Санкт-Петербурга.

Локация

Адрес: район Петроградской стороны, в окружении Невы и Большой Невки
До Невского проспекта и Финляндского вокзала — ~20 минут на автомобиле
В пешей доступности — метро «Петроградская» и «Чкаловская»
Удобные выезды на Каменноостровский проспект, Троицкий мост и ЗСД

Форматы и характеристики квартир
Площади — от 20 до 150 кв. м
Потолки — до 3,33 м
Планировки — студии, семейные квартиры с кухнями-гостиными, лоты с террасами и мастер-спальнями
Отделка — без отделки, с возможностью индивидуального дизайна
Ориентация окон — на историческую застройку и набережные.

Инфраструктура и комфорт
Подземный паркинг для жителей
Благоустроенные внутренние дворы без машин
Пространства для отдыха и прогулок
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в радиусе 1 км: школы, детские сады, рестораны, бутики, медицинские центры.


Contact @litemoureev 👆

Skip the Carousel

1 2 3 4

3 days ago | [YT] | 0

М93 | Pro Недвижимость

Уже можно приобрести один из ярких проектов на ПЕТРОГРАДКЕ! И это ЖК ВИЗИОНЕР, которые долгое время оставался желанным стартом для многих.

Просим любить и жаловать. Хотя скоро будет возможно еще один старт от RBI на 69 квартир 👀

Контакты для вопросов, и покупки @litemoureev

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

3 weeks ago | [YT] | 0

М93 | Pro Недвижимость

ЖК SHAGAL обзор и инвестиционный потенциал в 2025 году?

В новом видео разбираем жилой комплекс SHAGAL на набережной Марка Шагала — одного из ключевых точек развития юга Москвы.

Проект расположен в активно развивающемся районе рядом с метро «Технопарк» и парком. Уже сейчас формируется комфортная городская среда: набережная, общественные пространства, коммерческая инфраструктура.

Показываем, что построено, оцениваем архитектуру, благоустройство и планы развития.

📈 Анализируем инвестиционные перспективы:
– перспективы
– развитие соседних территорий,
– текущую ситуацию

⚖️ Отмечаем плюсы и минусы проекта, включая транспортную доступность, плотность застройки и этапы реализации.

📺 Смотрите выпуск: https://youtu.be/Il73qrZfJOM

#ЖКШагал #Shagal #недвижимостьМосква #инвестиции #новостройки #обзорЖК

Skip the Carousel

1 2

2 months ago | [YT] | 0

М93 | Pro Недвижимость

ЖК «АУРУМ» (СПБ)

О проекте: Три корпуса от 7 до 17 этажей1385 современных квартирПодземный паркинг на 586 машиноместВстроенно-пристроенный детский сад на 110 мест
Архитектура с характером:Золотые обрамления оконКонтрастный керамогранит с геометричным ритмомРазновысотная застройка создаёт эффект живого города

Благоустройство для жизни и отдыха:
Закрытый двор без машинВерёвочный парк и велодорожки для детейБеговой маршрут, спортивные зоныПространства для творчества и зимняя ель

Локация:
До метро «Лесная» — 15 минут рядом крупные магистрали и выезд на КАД Торговая инфраструктура: «Карусель» в пешей доступности, «Лента» и «О’КЕЙ» — в 10 минутах на автоСоциальная инфраструктура: рядом школы, детсады и лицей

Окружение: ЖК расположен среди зелёных зон: парк Академика Сахарова, Полюстровский парк, сад НеваРядом с комплексом расположены промышленные объекты, включая ТЭЦ и заводы — фактор, который стоит учитывать при выборе

#старт #новостройки #недвижимость #Петербург #квартира #жилье #М93

📞 Подробности — в личных сообщениях tg @litemoureev

Skip the Carousel

1 2

2 months ago | [YT] | 1

М93 | Pro Недвижимость

ЖК "Ривьера" — у воды!
Октябрьская набережная, Санкт-Петербург


✨ Ключевые особенности ЖК "Ривьера":— Две очереди, дома высотой от 12 до 17 этажей— Закрытые дворы у каждого корпуса— Подземный паркинг на 733 места и 442 гостевые парковки— Кладовые помещения для хранения

🏠 Планировки и отделка:— Квартиры от студий до 3-комнатных— Высота потолков — 2,75 м, на верхних этажах — 3 м— На последних этажах: дровяные камины, сауны, террасы, панорамные окна в пол с алюминиевым профилем

— Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line в двух стилях: White и Silver
📌 О районе и инфраструктуре:— В пешей доступности уже работают магазины, кафе, детский сад №71
— Основные магистрали: Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект— До метро «Проспект Большевиков» — всего 10 минут по выделенной трамвайной линии
— В 2029 году ожидается открытие Большого Смоленского моста, который значительно улучшит транспортную доступность

🌊 Уникальное расположение у реки, высокое качество отделки, современные технологии и развитая инфраструктура — "Setl Ривьера" создана для тех, кто ценит комфорт и перспективу.

📞 Contact @Litemoureev

3 months ago | [YT] | 0

М93 | Pro Недвижимость

Ключевая ставка 20%: ждать ли снижения — и что это значит для рынка недвижимости?
На июль 2025 года ключевая ставка Банка России остаётся на уровне 20% — одном из самых высоких значений за последние годы. Это решение носит сдерживающий характер: оно направлено на борьбу с инфляцией и стабилизацию финансовой системы. Однако столь высокая ставка оказывает заметное давление на потребительскую активность, особенно в сфере ипотечного кредитования и сделок с недвижимостью.

📉 Почему ожидается снижение?

Несмотря на текущую жёсткую монетарную политику, в экономике накапливаются сигналы, указывающие на возможность пересмотра ставки в сторону понижения:

Инфляционные ожидания постепенно стабилизируются;
Курс рубля показывает относительную устойчивость;
Спрос на кредиты находится на минимуме;
Девелоперы фиксируют снижение темпов продаж и лоббируют смягчение политики.
Многие аналитики предполагают, что первое снижение ставки возможно уже во втором полугодии 2025 года, если макроэкономическая ситуация позволит ЦБ ослабить меры.

🏘 Что это значит для покупателей недвижимости?

Снижение ключевой ставки приведёт к:

Снижению ипотечных ставок (в среднем на 1–2 п.п. от каждого шага ЦБ);
Росту спроса со стороны покупателей, особенно в массовом сегменте;
Постепенному росту цен на фоне увеличения доступности жилья;
Возвращению интереса инвесторов к первичному рынку.
Важно понимать: рынок начинает реагировать не на сам факт снижения ставки, а на его ожидание. Уже сегодня застройщики фиксируют оживление спроса в ожидании смягчения условий кредитования.

3 months ago | [YT] | 0

М93 | Pro Недвижимость

Впервые в современной истории России падение объемов выданных разрешений на строительство жилья достигло таких масштабов — минус 22% за январь–май 2025 года.

Эти данные озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин на круглом столе в рамках ПМЭФ-2025.
Он подчеркнул:
«Пока запаса прочности у компаний хватает для удержания стабильности. Но если ситуация в финансовой сфере не изменится, последствия могут быть значительно хуже»

⚠️ Это тревожный сигнал для всего строительного рынка. Если выдача новых разрешений продолжит падать, через 1,5–2 года рынок может столкнуться с резким сокращением предложения готового жилья.

По словам Хуснуллина, к 2027 году объем ввода жилья может снизиться на 30%, если тенденция не изменится.

Основная причина — остановка запуска новых проектов и высокая стоимость заемных средств.
Сейчас — время принимать решения вдумчиво.
Инвесторам и покупателям стоит внимательно следить за рынком и динамикой одобрений новых проектов!!!


Подписывайтесь на телеграмм, если хотите знать больше.
dzen.ru/m93pro
youtube.com/@M93pro
t.me/M93msk

Консультация по приобретению t.me/litemoureev

#недвижимость #цб #ставка #ипотека #дом

3 months ago | [YT] | 0