채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

📌 [신청만 해도 볼 수 있는 무료 강의 공개]
👉 무료강의 보러가기 : fanding.me/freeclass112

안녕하세요, 채부심 구독자 여러분. 채상욱입니다.

2025년이 얼마 남지 않았습니다.
부동산 시장 안정화를 위한 정책과 그 흐름을 데이터로 정리하면서
2026년을 앞둔 시장의 흐름이 어떤 방향으로 가고 있는지 함께 짚었습니다.
지금은 속도를 내기보다, 방향을 바로 잡아야할 시점이라 생각합니다.

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□ 주제 : “부동산과 주식, 두 자산으로 만드는 — 평생월급 완성하는 법”

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📌 이번 강의에서 다루는 주제

✅ 1강 : 부동산 시장의 변화와 구조적 흐름
✅ 2강 : 금융정책 변화로 달라지는 자산의 방향
✅ 3강 : 2026년을 준비하기 위한 ‘평생월급 완성 전략’ 을 함께 연결해서 보실 수 있습니다.

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🎁 신청자 전용 혜택

1) 8·9월 부동산 시장에 대한 채상욱 리포트부터,
2️) 멤버십 단톡방 속 채상욱 대표 코멘트 모음집
3️) 핵심만 다룬 강의 요약본까지!
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💡 신청만 하셔도 바로 시청 가능한 무료 온라인 강의입니다.
부동산의 본질과 자산의 구조를 함께 짚어보시기 바랍니다.
👉 fanding.me/freeclass112

채상욱 올림

2 weeks ago | [YT] | 109

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

채부심입니다.

9.7 대책 이후 부동산에는 과열의 전조가 올라오고 있습니다. 9.7은 우리채널도 여러차례 비판했지만 알맹이 빠진 무공급 대책이며 국토부의 무능이 다시 드러난 정책이었습니다. 또한 이 정책에 대한 대통령실 인식도 크게 다르지 않으나, 시장은 9.7에 실망했고 부동산 과열의 빌미만 준거 같습니다.

가계가 은행대출이 없더라도 가족대출을 활용하고, 비전통 유동성까지 모아서 영끌하는게 2020-2021의 모습이었는데요, 최근의 시장모습은 그때와 같은 기시감을 주고 있습니다. 결국 돌고도는 건데요, 달라진 건 수요대책에서 열일할려고 노력히지만, 그 수요대책 부처도 깨버리고 재조립하니까 임시방편만 나오지 구조적 장기대책이 미흡할수밖에 없겠죠.

결국 시장은 높다는 거 빼고는 정책적 변곡점 맞이하기가 어려운 거 같습니다. 시장이 강세로 돌아서고 오버슈팅되면 다시 급작스런 수요책이 나오겠지만, 중장기적 시장안정을 위한 개혁적인 부분은 지금은 미흡한 듯 해요. 아니면 제가 모르고있는거겠죠.

그러니 당분간 시장을 강세로 봅니다. 시장이 정부 머리꼭대기에 있는 형국이고, 아쉽지만 2021의 과열이 일부지역에서 재현될 거 같습니다. 부동산 안정이 안되는 상황이란 생각에 너무 안타깝습니다.

미흡해서 죄송할뿐입니다.

1 month ago | [YT] | 911

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

잠시 후 9시, [채국장] 채널에서 특별 LIVE가 시작됩니다.
아래 링크로 바로 입장해 주세요 👇
youtube.com/live/LkLDwPotMUo

1 month ago | [YT] | 46

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

🚨 오늘 밤 9시, 채상욱 특별 LIVE가 시작됩니다 🚨
👉 라이브 대기방 입장하기 : open.kakao.com/o/gp8s4GPh

안녕하세요, 채부심 구독자 여러분, 채상욱입니다.
드디어 오늘 저녁, 여러분과 함께할 특별 라이브가 열립니다.

⚠️ 현재 라이브 대기방 인원이 100명도 채 남지 않았습니다.
라이브 종료 후 단톡방 전용 혜택도 준비되어 있으니,
아직 입장하지 않으신 분들은 꼭 들어오셔서 혜택까지 받아가시길 바랍니다.

📌 이번 라이브 주요 내용

1. 9/7 부동산 공급정책 해석
2. 『달러자산 1억으로 평생월급 완성하라』 : 채상욱의 전략

이번 라이브는 [채국장 채널]에서 진행되며,

참여가 원활하시도록 채부심 채널 커뮤니티에도 라이브 링크를 공유드리겠습니다.
놓치면 아쉬울 오늘 밤, 구독자 여러분의 많은 참석 부탁드립니다.
오늘 저녁 9시에 뵙겠습니다.

— 채상욱 드림

1 month ago (edited) | [YT] | 74

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

📌 [9월 채부심/채국장 특별 공개 라이브 안내]
👉 9/15 라이브 공지방 입장하기 : open.kakao.com/o/gp8s4GPh

안녕하세요, 채부심 구독자 여러분. 채상욱입니다.
금리, 정책, 시장 심리까지, 한 치 앞을 내다보기 어려운 시장이죠.

많은 분들이 투자의 방향을 다시 정해야 하는 중요한 시점이라고 생각하고, 이에 대한 솔직한 의견들도 영상을 통해 많이 드려왔는데요,
이번에는 그 내용들을 일목요연하게 정리해서,

채부심/채국장 구독자분들을 위한 공개 라이브를 준비했습니다.


□ 일시 : 2025년 9월 15일 (월) 저녁
(※ 정확한 시간은 추후 단톡방에서 가장 먼저 공지됩니다.)
□ 주제 : "1억으로 평생 월급 마련하라 : 현 시점 채상욱의 결론"


이번 라이브에서는 부동산 및 금융 시장의 정책 변화와 데이터에 근거해
✅ 지금 우리가 어떤 자산에 집중해야 하는지,
✅ '1억'이라는 구체적인 돈으로 어떤 포트폴리오를 만들어가야 하는지에 대한
저의 명확한 가이드를 제시해 보려 합니다.


채부심 구독자라면 누구나 참여하실 수 있으며,
라이브는 '채국장' 채널에서 진행될 예정입니다.


당일 채부심 채널 커뮤니티에도 라이브 링크를 바로 공유해 드릴 테니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

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🔥 [라이브 200% 활용을 위한 필수 안내 (선착순 1,000명)]
이번 라이브의 핵심 자료와 모든 혜택은 아래 '라이브 대기방'에 입장하신 분들께만 제공됩니다.
정말 자산 성장에 대한 고민이 깊으신 분들이라면 놓치지 마시기 바랍니다.


[9/15 채상욱 라이브 대기방 입장 혜택]
✅ 라이브 당일 입장 링크 최우선 안내
✅ 라이브 전체 내용이 담긴 '풀버전 녹화본' 제공
✅ 바쁜 분들을 위한 '핵심 요약본 PDF' 제공
✅ 채상욱 월간지 8월호 & 9월호 PDF 특별 제공
✅ 멤버십 핵심 콘텐츠 중 '머니버스의 방향성을 엿볼 수 있는 자료' 선별 제공


📌 라이브 대기방 미리 입장하기
→ open.kakao.com/o/gp8s4GPh


단톡방에 들어오시면 라이브 전까지 관련 소식을 가장 먼저 업데이트해 드리겠습니다.
이번 라이브를 통해, 채상욱이 결론 내린 앞으로의 자산 투자 방향성과 함께
새로운 멤버십 '채상욱의 머니버스'의 모습도 처음으로 확인하실 수 있을 겁니다.


그럼 9월 15일에 뵙겠습니다.


채상욱 올림

1 month ago | [YT] | 112

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

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「달러 자산 1억으로 평생 월급 완성하라」 출간 기념
첫 오프라인 저자 강연회 진행

□ 일시 : 8/28(목) 오후 7시 30분
□ 장소 : 광화문 교보생명 빌딩 23층 대산홀(5호선 광화문역 연결)
□ 신청 방법 : 하단의 링크(구글 폼) 통해서 신청(동반 1인 참석 가능, 선착순 30명 마감)
□ 문의 : 02-6949-6014 (몽스북 마케팅팀)

forms.gle/GXGFWMcEsMwCSsGD7

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언능 신청합시다. 300명 정도 수용된다하네요 &
피크아웃+이재명시대의 복합적 상황에서의 전략이 되겠습니다.

2 months ago | [YT] | 258

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

기재부가 주식10억 논란을 한 것만큼 지금 국가를 골병으로 몰고가는 계획이 지난주 나온 지방 세컨드홈인데,

여기에는 무려 “아파트 매입 주택임대사업자”를 1년 한시로 살린단 내용이 포함, 차기 지방선거와 대권레이스만 소중하고 민생은 등한시하는... 부동산에 무지한 더민주는 암 생각이 없어보이니 이 위기에 우리채널이 조용할 수가 없음.

2020.7.10으로 아파트 주임사 없앨때, 비아파트(빌라 오피스텔) 주임사를 살려놓자던 더민주 의원들이 당시 국토부에 포섭됨. 주임사가 오만 갭투자의 과열 원인이 모든 지표로 잡히는데도(그래서 국토부는 이 통계 미공개함 본인들 불리해서), 주임사 없앨수 없어서 비아파트 주임사 살리면서 “생계형 주임사”라는 단어를 꺼냄. 그들에게 생계형은 서울의 건물주를 지칭하는건데... 아니 건물주가 생계형이면 저는 최하층입니까? 진짜 국회의원들 선민의식이 선을 넘었던 순간임

2020.7.10 이후 시장은
1) 취득세 1억 이하 아파트 사면서 지방 과열
2) 비아파트 즉 빌라오피스텔 주임사는 있으니까 갭투자 집중으로 대응했는데,

여기서 2)번이 2022년 전세사기로 이어지는 근간이 되었음. 당시 전세가 상승에 빌라 오피스텔 갭투를 시세조종까지 하면서 쳐 등록하다가 역전세 오니까 명의주도 죽어버린게 강서구 빌라왕 사건임. 즉 더민주가 살려놓은 비아파트 주임사가 임차시장 안정에 기여했다며 어쩌고 하더니 이후 조단위 손실과 수만명 피해자와 열명가까운 자살자가 나오는 사태로 이어진 것임.

기재부가 지난주 “인구소멸지역에 아파트 주임사 1년 한시적 부활”하자고 한거는,

내가 지금 기재부나 국토부장이라면.... 이 말 꺼낸놈 당장 불러서 곤죽을 낼 거 같을 정도로...
진짜 이거는 양심이 있고 없고를 떠나서...

아 시바 나라가 망해도 한덕수처럼 자기자리만 먹으면 되눈구나... 정도의 생각이 아니라면 할 수 없는 막장 공무원의 끝판을 보여주는 건데,

이 정책에 지금 국토부도 걸려있음.

김윤덕 장관 간지 좀 됐자나요? 구윤철도 그렇고요? 뭐라고 좀 해봐요. 이게 전세사기의 나라에서 공무원 사람이 낼 정책이에요? 보통 물어보면 뭐가 나오냐면 바빠서 못챙겼다 등인데, 어케 바쁘다고 민생을 못챙길수가 있나 & 이런 점을 아득바득 챙기는 관료들은 왜 이렇게 부지런한가? 홍남기에 그러케 털리고도 기재부 컨트롤을 못함? 내참...

진짜 기재부 세제실...은 주식10억 뿐 아니라,
울나라 망조의 근간임. 야네를 해체해야... 나라가 산다

더민주 국토위에서 이 개정을 찬성하는 작태가 나오면, 어차피 상임위 회의록 다 까발려지는 마당에 누가 멀 하는지 전국민이 알게될겁니다. 이 민심을 잘 읽으십쇼.

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2 months ago (edited) | [YT] | 2,534

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

부동산 과잉매몰된 붇까페 일부가 6.27로 매물잠겨서 전세대란이라고 아무리 노래를 불러도... 전세가 오르지 않는 현상에 대해서 추석이후보자 내년에보자고 한들... 내일 당장 금융위가 전세보증을 주금공에게 하지말라고 하면 시중은행의 모든 전세대출은 사라지고 역전세가 옵니다. 전세대출 한도를 5억에서 3억으로 줄여도 효과는 비슷할거고요. 지난주 심지어 금융위가 회의하고 전세가 민간주장대로 오르는게 맞냐고 했을때 은행권 전체가 전세시장 평온하다... 고 했다는거죠. 2020년 상황이면 누구나 전세대란이라고 했게쬬... 지금은 2025입니다. 유난히 전세를 말하면 붇까페죽돌이들이 채널로 몰려오는데... 어차피 이것도 올해 정도가 끝이고 시대는 전세대출 펌핑의 종말로 가고 있으니...
즐거운 하루 되세요

2 months ago | [YT] | 2,190

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

다행입니다. 은행이 들어주면 좋겠네요

biz.heraldcorp.com/article/10554696

2 months ago | [YT] | 243

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

연합의 지적이 날카로운데
시장 생각 다 똑같음
또 어찌 이렇게 문재인때랑 똑같이 가나?
문재인때도 100대과제에서 부동산이 2개임
지금 123에서도 주제 두개 정도임
시장은 문재인때도 “아 부동산 별문제 없구나“를 시전,
문정부도 부동산 부양의지가 있네... 로 해석을 하면서
2017.6월부터 랠리를 했음

국정위가 어제 대대적으로 발표하는건 잘 들었는데,
민주당 통틀어 부동산을 어떻게 다룰지 로드맵이 없음
여전히 부동산은 볼드모트임.

부동산 문제가 왜 안풀리냐? 여러가진데
1) 고양이 목에 방울 > 현 고위직군들 다 강남1채는 있음. 똘1채 문제를 해결할 위치가 아님 상당한 이해관계
2) 부동산 시장 자체를 이해못함 > 법학에서 금융이 된 게 부동산임. 고로 주식처럼 다뤄야하는데 그걸 여전히 모름
3) 엘리트좌파의 잔재 > 공부머리가 30년전에 멈추신 엘리트좌파에게 자문을 얻음. 한국이 벤치마크할게 일본이겠어 유럽이겠냐
4) 개혁할 용기가 없음 > 부동산 하락이 한국 망힌다는 기재부나 자산경제론의 관료에게 더민주 전체가 포섭된 상태. 이들을 상대할 로직도 전문성도 없음. 안정은 원해도 하락하면 나라망하는 줄 알고있는 비전문성의 의원들 가득

더 써줘...? 껄껄

news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=43…

2 months ago | [YT] | 2,656