Школа Татьяны Nova

Всем привет, ребята! Мы с вами на связи) Изучайте материал, пишите вопросы 🤗

И смотрите записи, пока они еще есть в доступе:
1) мастер-класс по оформлению земли от государства: zemelnymagnat.ru/zapis
2) вебинар по заработку на земле: zemelnymagnat.ru/veb_zap

И пробуете найти участки! Мы с радостью ответим на ваши вопросы ✨

По обучению пишите нашим менеджерам: wa.me/79939595697

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

«Земельный Магнат 6.0» — продажи открыты

Вы ждали, и этот день настал! Я официально открываю продажи на мой авторский курс «Земельный магнат 6.0»

Уже больше 600 человек из разных уголков страны обучились всем тонкостям земельной сферы через мое виденье, теорию и практику и сейчас оформляют земли по всей России (даже в МО и Крыму) для себя и получают дополнительный доход через предоставление услуг в этой сфере и перепродажу

Вы приобретаете не просто курс, а полноценную профессию, сильное окружение единомышленников и возможность обеспечить себя крышей над головой, натуральными продуктами, а также зарабатывать 💰

Для получения результата юристом и льготником быть не нужно. Только знания, упорство и правильный наставник рядом.

Старт обучения 3 марта.
Возможен налоговый вычет. Сертификаты выдаем. У нас есть официальная образовательная лицензия.

🎁 Скидки и подарки:
-10.000₽ за скорость только сегодня
- 20.000₽ для тех, кто оплатит курс прямым платежом без рассрочек и кредитов (обращайтесь в службу заботы за скидкой: wa.me/79939595697)

Приобрести курс и узнать подробности можно на нашем сайте.
*есть рассрочка, % плачу я!

А если возникают какие-то вопросы, пишите в наш отдел заботы: wa.me/79939595697

Скоро земля будет на вес золота, как и любой ограниченный ресурс — времени сомневаться нет!

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

Вебинар по заработку на земле 20 февраля в 18:00 по мск

Ребята, мы с командой получаем очень приятную обратную связь о мастер-классе)) Благодарим вас за отзывчивость ✨

Хотите получить еще больше полезной информации и укрепить полученные знания о земле?

Приглашаю вас стать участниками вебинара по заработку, где я расскажу:

— способы дополнительного заработка на земле от 100.000₽ в месяц удаленно — так сможет каждый

— варианты создания себе земельного капитала, стратегии при вложениях 10.000₽, 300.000₽, 1.000.000₽

— мой опыт, наработки и советы, как выйти на хорошие деньги через землю, уделяя работе всего по 2 часа 3 раза в неделю.

Регистрация: zemelnymagnat.ru/veb

После заполнения формы вас перекинет в закрытый канал с полезной информацией!
Если вы регистрировались на мастер-класс, тогда вам не нужно повторно заполнять анкету — вы уже состоите в этом канале, а если еще нет, то ссылку можете найти в письмах на почте.

7 months ago | [YT] | 2

Школа Татьяны Nova

Оформление земли в регионах: Воронежская область

Всем привет!
Смотрим стратегии и актуальные условия оформления земли в Воронежской области — доступно для всех граждан РФ старше 18 лет, быть льготником не нужно! 🌿

• Стратегия ИЖС
Она заключается в том, что мы оформляем земельный участок в населенном пункте для Индивидуального Жилищного Строения (ИЖС).

1) Его можно оформить по процедуре предварительного согласования сразу в собственность

Участок может уйти на торги и его стоимость определится на торгах.
Если на извещении никто не заявился, то участок уходит вам по предварительному согласованию (без торгов) — оформляется за 100% кадастровую стоимость

2) Можно взять участок в аренду, построить дом и выкупить участок из-под дома.

Оформляем также по
процедуре предварительного согласования, но не в собственность, а в аренду.

Участок может уйти на торги — тогда его стоимость определяется на торгах.
Но если на этапе извещения никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласовании без торгов — аренда осуществляется за 1-5% от кадастровой стоимости, а затем возможен выкуп за 50% от КС.

• Земли сельхозназначения
Мы можем оформить земли сельскохозяйственного с/х назначения и выкупить их через 3 года аренды за 100% от кадастровой стоимости земельного участка.

Для КФХ, физ.лица и юр.лица выкуп осуществляется на тех же условиях.

• Стратегия Торги
На торгах можно взять участки в аренду — под бизнес, ИЖС или земель сельскохозяйственного назначения.

Также на торгах можно взять участок сразу в собственность — ИЖС или для бизнеса.

• Стратегия СНТ
Она работает по всей России с СНТ, образованными до 2001 года. Участки достаются вам бесплатно.

Подробнее об этой стратегии я рассказала в специальном гайде, где расписала тонкости и особенности работы данной стратегии.

Инструкцию по его получению выложу завтра в закрытом канале, который доступен после заполнения анкеты регистрации на вебинар по заработку 20 февраля в 18:00 по мск.

zemelnymagnat.ru/veb

❗️Если вы регистрировались на мастер-класс, тогда вам не нужно повторно заполнять анкету — вы уже состоите в этом канале, а если еще нет, то ссылку можете найти в письмах на почте.

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

Мастер-класс закончился, а польза нет!

Ребята! Ну что, наш двухдневный бесплатный онлайн мастер-класс подошел к концу за два дня у нас было более 1800 участников и я уверена, что каждый получил свой кусочек пользы. Обратная связь очень крутая! 🤗

Сегодня в конце эфира мы провели розыгрыш ценных призов — это место на мой курс «Земельный Магнат и ноутбук».

Ну а я спешу анонсировать новое крутое мероприятие — бесплатный вебинар по заработку на земле от государства

✔️ 20 февраля в 18:00 по мск — встречаемся в моем телеграм канале! Ссылка в шапке профиля!

Завтра пришлем ссылку на регистрацию! Всем хороших выходных 🔥

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

Кому подходит участок ИЖС?

До мастер-класса осталось меньше суток! Вы представляете 😱

Даже не верится, что уже завтра я увижу всех, кто зарегистрировался! Уверена, что у нас соберутся совершенно разные люди:

✔ Те, кто мечтает о собственном доме, но не хочет влезать в ипотеку на 30 лет. Оформляя участок от государства можно хорошо сэкономить, направить эти деньги сразу в строительство и через пару лет радоваться жизни загородом)

✔ Те, кто хочет переехать из шумного города и дать себе и детям больше пространства и свободы. Свой участок – это свежий воздух, небольшое хозяйство и в первую очередь безопасность.

А знания в земельной сфере — это дополнительная возможность заработать.

✔ Те, кто устал от коммуналок и аренды. Зачем отдавать деньги за съемное жилье, если можно вложить их в землю от государства и переехать в собственный дом? Да, не сразу, но это вложение в ваше будущее, которое будет стабильным: крыша над головой, хозяйство или просто дополнительный доход со сдачи этого дома в аренду.

✔ Юристы, риэлторы и другие смежные специалисты, которые столкнулись с кризисными ситуациями и хотят выйти на новый рынок, расширив свои компетенции.

✔️ Любые другие люди, которые понимают, что в знаниях сила! И хотят на максимум использовать возможности, которые дает наше государство)

Если узнали себя – обязательно приходите на бесплатный онлайн мастер-класс завтра и послезавтра. Разберем, как оформить землю от государства в 10ки раз ниже цен на Авито и использовать её с максимальной выгодой: zemelnymagnat.ru/master-class

Я вас всех жду!)

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

Инструкция по настройке платформы НСПД уже в закрытом канале 🤗

Ребята, всем привет! Как вам разбор региона?

А если вы пока не умеете, но хотите научиться искать свободные земельные участки через платформу НСПД, тогда заполняйте анкету регистрации на бесплатный онлайн мастер-класс 14 и 15 февраля

В закрытом канале мастер-класса мы с командой вчера опубликовали обновленную инструкцию настройке поиска — видео формат и файл!

Срочно регистрируйтесь! Старт мастер-класса завтра в 18:00 по мск: zemelnymagnat.ru/master-class

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

Оформление земли в регионах: Иркутская область

Итак, в Иркутской области граждане могут получить земельные участки от государства для различных целей

• Стратегия ИЖС
Это когда мы оформляем земельный участок в населенном пункте для Индивидуального Жилищного Строения (ИЖС).

1) Можно оформить сразу в собственность по процедуре предварительного согласования.

Участок может уйти на торги — тогда его стоимость определяется на торгах.
Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласованию без торгов - оформляется за 100% кадастровую стоимость

2) Можно взять участок в аренду, построить дом и выкупить участок из под здания.

Оформляем также по
процедуре предварительного согласования, но не в собственность, а в аренду.

Участок может уйти на торги — тогда стоимость на торгах определяется.
Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласовании без торгов — аренда осуществляется 3-5% от кадастровой стоимости, а затем возможен выкуп за 1,5% от КС.

• Стратегия «огородничество»
Оформление земельного участка в аренду с последующим выкупом и переводом.
Выкуп 60% от кадастровой стоимости по 629 постановлению (но его пока не продлили)

• Земли сельхозназначения
Мы можем оформить земли сельскохозяйственного с/х назначения и выкупить их через 3 года аренды за 7,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

• Стратегия Торги
На торгах можно взять участки в аренду — под бизнес, ИЖС или земель сельскохозяйственного назначения.

Также на торгах можно взять участок сразу в собственность — ИЖС или для бизнеса.

• Земли под бизнес
Если построить здание, то выкуп земли из под аренды возможен за 7,5% от КС.

Земли для КФХ можно оформить за 15% от КС участка.

Ну что, новички? Как вам наша огненная рубрика? Разбираем Воронежскую область через несколько дней?)
А те, кто будет на мастер-классе, получат инструкцию, как самим определять выкуп по регионам 🔥
Регистрируйтесь на мастер-класс👉🏻 zemelnymagnat.ru/master-class

7 months ago | [YT] | 2

Школа Татьяны Nova

💭Самые частые заблуждения в сфере земли

В комментариях к моим роликам в соцсетях часто появляются разные мнения о земле от государства, например:

- "Без связей участок не получить, всё только для своих"
- "Всё идёт через торги, а значит, нужно много денег, и ещё не факт, что участок достанется"

Это я ещё самые мягкие комментарии выбрала — в других эмоций ещё больше! 🥲

Давайте разберёмся, где тут правда, а где просто страхи и заблуждения.

Миф №1: Без связей землю не дают
Давайте будем честными: никто не оформляет участки в центре Москвы или в 20 км от Санкт-Петербурга за копейки. Но Россия — это огромная территория, и в разных регионах можно найти сотни доступных участков.

Если бы всё было "давно попилено", мои ученики не оформляли бы землю каждую неделю. А на рынке не появлялись бы новые земельные специалисты – достаточно зайти на Авито и увидеть, что много людей помогают в оформлении участков от государства и это работает.

Если вы знаете, как действовать, вы сможете оформить участок без каких-либо "связей".

Миф №2: Всё только через торги
Есть разные стратегии оформления земельных участков. Да, есть те, которые идут через торги, и в некоторых случаях это единственный способ. Например, если речь о землях под бизнес.

Но есть стратегии без торгов.
И есть даже такие, по которым участки можно получить бесплатно.

Чтобы разобраться, а так ли это на самом деле, я приглашаю вас на онлайн-мастер-класс 14-15 февраля — там будут все подробности, цифры и кейсы.

Мы разберем стратегии, чтобы вы смогли выбрать подходящий для вас вариант и оформили землю без рисков и лишних потерь.

🤎Жду вас на мастер-классе!
zemelnymagnat.ru/master-class

7 months ago | [YT] | 0

Школа Татьяны Nova

🗣Эфир во вторник!

Ребята! Как прошли ваши выходные? Я пришла к вам с крутыми новостями эфиру для всех новеньких канала — вас уже оочень много))

👉🏻 Встречаемся 11 февраля в 20:00 по мск

Тема: «Земля с 0: как работает оформление земли от государства простым языком»

Я расскажу про то, какие вообще стратегии есть, в чем выгода и поделюсь своим мнением о том, куда движется сфера земли и на что важно обратить внимание новичку, чтобы получить результат.

Ну и конечно отвечу на ваши вопросы! Эфир будет в моем телеграм канале)Ссылка в шапке профиля!

7 months ago | [YT] | 1