Итак, в Иркутской области граждане могут получить земельные участки от государства для различных целей
• Стратегия ИЖС Это когда мы оформляем земельный участок в населенном пункте для Индивидуального Жилищного Строения (ИЖС).
1) Можно оформить сразу в собственность по процедуре предварительного согласования.
Участок может уйти на торги — тогда его стоимость определяется на торгах. Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласованию без торгов - оформляется за 100% кадастровую стоимость
2) Можно взять участок в аренду, построить дом и выкупить участок из под здания.
Оформляем также по процедуре предварительного согласования, но не в собственность, а в аренду.
Участок может уйти на торги — тогда стоимость на торгах определяется. Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласовании без торгов — аренда осуществляется 3-5% от кадастровой стоимости, а затем возможен выкуп за 1,5% от КС.
• Стратегия «огородничество» Оформление земельного участка в аренду с последующим выкупом и переводом. Выкуп 60% от кадастровой стоимости по 629 постановлению (но его пока не продлили)
• Земли сельхозназначения Мы можем оформить земли сельскохозяйственного с/х назначения и выкупить их через 3 года аренды за 7,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
• Стратегия Торги На торгах можно взять участки в аренду — под бизнес, ИЖС или земель сельскохозяйственного назначения.
Также на торгах можно взять участок сразу в собственность — ИЖС или для бизнеса.
• Земли под бизнес Если построить здание, то выкуп земли из под аренды возможен за 7,5% от КС.
Земли для КФХ можно оформить за 15% от КС участка.
Ну что, новички? Как вам наша огненная рубрика? Разбираем Воронежскую область через несколько дней?) А те, кто будет на мастер-классе, получат инструкцию, как самим определять выкуп по регионам 🔥 Регистрируйтесь на мастер-класс👉🏻 zemelnymagnat.ru/master-class
Школа Татьяны Nova
Оформление земли в регионах: Иркутская область
Итак, в Иркутской области граждане могут получить земельные участки от государства для различных целей
• Стратегия ИЖС
Это когда мы оформляем земельный участок в населенном пункте для Индивидуального Жилищного Строения (ИЖС).
1) Можно оформить сразу в собственность по процедуре предварительного согласования.
Участок может уйти на торги — тогда его стоимость определяется на торгах.
Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласованию без торгов - оформляется за 100% кадастровую стоимость
2) Можно взять участок в аренду, построить дом и выкупить участок из под здания.
Оформляем также по
процедуре предварительного согласования, но не в собственность, а в аренду.
Участок может уйти на торги — тогда стоимость на торгах определяется.
Если на извещении никто не заявился, то участок уходит по предварительному согласовании без торгов — аренда осуществляется 3-5% от кадастровой стоимости, а затем возможен выкуп за 1,5% от КС.
• Стратегия «огородничество»
Оформление земельного участка в аренду с последующим выкупом и переводом.
Выкуп 60% от кадастровой стоимости по 629 постановлению (но его пока не продлили)
• Земли сельхозназначения
Мы можем оформить земли сельскохозяйственного с/х назначения и выкупить их через 3 года аренды за 7,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
• Стратегия Торги
На торгах можно взять участки в аренду — под бизнес, ИЖС или земель сельскохозяйственного назначения.
Также на торгах можно взять участок сразу в собственность — ИЖС или для бизнеса.
• Земли под бизнес
Если построить здание, то выкуп земли из под аренды возможен за 7,5% от КС.
Земли для КФХ можно оформить за 15% от КС участка.
Ну что, новички? Как вам наша огненная рубрика? Разбираем Воронежскую область через несколько дней?)
А те, кто будет на мастер-классе, получат инструкцию, как самим определять выкуп по регионам 🔥
Регистрируйтесь на мастер-класс👉🏻 zemelnymagnat.ru/master-class
7 months ago | [YT] | 2