안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
올 한해 많은 분들에게 제 시그니처 강의인 북극성주 투자기본반 강의를 부담 없이 수강하라는 차원에서 할인 행사를 진행했는데요. 벌써 마지막 할인 강의가 되었네요. 이번 투자기본반 26기를 마지막으로 강의 할인은 종료될 예정인데요. 지금처럼 중요한 시기에 아직도 이런 저런 고민을 하면서 갈피를 못잡는 분들은 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
부동산은 개인적인 생각이나 감으로 해서는 절대 성공할 수 없습니다.
철저하게 객관적 지표를 바탕으로 분석하고 판단하고 결정해야 성공할 수 있습니다.
여러분들이 고민의 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다.
유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요?
부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고,
가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다.
이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)을 활용해 관심 있는 단지의 투자가치 판단도 매우 쉽게 확인할 수 있습니다.
이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀 하십니다. 지난 26년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, 단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나 이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들의 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들 뿐만 아니라 자녀에게 까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않습니다.
<투자기본반 선배님들의 실제 수강 후기 (이미지 참고)>
1. 내꿈은파O럿님
2. 똘O님
3.로O님
4. 스O크님
우리가 열심히 일하는 이유는 지킬 것이 있기 때문입니다.
자신의 삶을 지키고, 가정을 지키고, 행복과 꿈을 지키기 위해서죠,
그 모든 것을 지키기 위해서 돈이 필요하고, 그 돈을 벌기 위해서 일을 합니다.
돈이 있다고 반드시 행복한 것은 아니지만 행복한 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하죠.
돈을 버는 방법은 다양합니다.
그중에 가장 대표적인 방법이 노동과 재테크인데요.
우리는 노동으로 얻는 소득을 근로소득이라고 하고, 재테크로 얻는 소득을 자본소득이라고 합니다.
1. 누구를 위해 시간을 쓰는가?
근로소득은 본인의 사업체가 아닌 이상 남의 회사를 돈 벌게해서 얻는 소득입니다.
자본소득은 내가 번 돈을 굴려 더 큰 돈을 얻는 소득입니다.
누구를 위해 시간을 써야 할까요?
2. 땀흘려 버는 돈이 값지다?
옛날 어른들이 자주 하는 말입니다.
근론소득은 땀흘려 버는 돈입니다.
자본소득은 머리를 써서 버는 돈입니다.
땀흘려서 버는 돈은 한계가 있지만 머리를 써서 버는 돈은 한계가 없죠.
돈의 한계가 없어야 지금의 삶이 미래에 달라질 수 있습니다.
3. 누구를 위해 시간을 쓰는가?
근로소득은 남의 회사를 성장시키기 위해서 시간을 씁니다.
자본소득은 나의 자산을 성장시키기 위해서 시간을 씁니다.
다른 단어로 표현하면,
부자와 빈자의 차이는 한 끗 차이입니다.
부자는 나의 자산을 늘리기 위해 시간을 쓰고, 빈자는 남을 자산을 늘리기 위해 시간을 씁니다.
4. 돈줄이 끈기는 시기
근로소득은 매달 안정적인 수입을 얻을 수 있죠. 그런데 그 수입은 은퇴 전까지입니다.
자본소득은 초창기 시스템을 구축하고 궤도에 올라오기 전까지 절대적인 시간이 필요합니다.
그러나 한 번 갖춰 놓으면 죽을 때까지 돈이 들어옵니다.
5. 이걸 정말 모를까?
근로소득으로 은퇴 전까지 열심히 일해 자신의 삶을 지키고, 가정을 지키고, 행복과 꿈을 지킬 수 있다면 100번 그렇게 해야죠.
그런데 열심히 일했는데 지키고 싶은 것을 지킬 수 없다면 지금부터 준비하지 않으면 늦습니다.
젊음이 청춘이 영원할 것 같죠? 우리는 누구나 늙고 병들어갑니다. 그 때는 머리도 굴러가지 않을 뿐더러 무엇을 하는것에 대해 두려움을 느낍니다.
6. 알면서도 실천하지 못하는 것들
모르면 배워야 하고, 배워서 알면 실천해야 인생의 변화가 있죠.
작년과 올해 자산의 변화도 삶의 변화도 없는데 지금 하고 있는 일을 계속한다고 내년에는 변화가 있을까요?
누구나 배우는 것까지는 합니다. 딱 거기까지죠.
실천하느냐 실천하지 않느냐가 인생을 바꾼다는 사실을 그 사람은 알 수 없습니다.
해보지 않았으니깐요.
작년에 준비해서 지금까지 1만명 이상이 수강한 '부동산 왕초보, 가장 빨리 부자되는 법' 특강을 마지막으로 무료 오픈합니다. 9월 11일부터 20일까지 딱 10일간만 신청받습니다. 10년 내 경제적 자유인이 될 수 있는 북극성주의 추천 로드맵도 강의 때 알려 드릴 예정인데요.
1. 지긋지긋한 일상에서 벗어나서 경제적으로 여유롭게 살고 싶으신 분
2. 자본소득 시스템을 구축해보고 싶으신 분
3. 올해보다 내년, 내년 보다 내후년 더 나은 삶을 살고 싶으신 분
4. 누군가에게 나 어떻게 살아야 잘 살 수 있지 조언을 얻고 싶으신 분
5. 우물안에 개구리 같은 삶을 깨고, 우물 밖으로 나오고 싶으신 분
용기내어 수강해 보시기 바랍니다.
그냥 한 번 들어볼까? 이런 생각이라면 들어도 도움 안될겁니다.
지금 현실이 답답하고 절실한 사람만 수강해 보세요. 주변에 많이 공유해 주시구요.
처음부터 유료였던 강의였기에 그냥 그렇게 만들지 않았습니다.
4시간 동안 진정성 있게 토해 낼 것입니다.
이번이 마지막 기회입니다. 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다!
<갭투자 막는 조건부 전세대출사태 총정리>
이창용 한국은행 총재는 지난 22일 금융통화위원회에서 기준금리를 동결한 이유로 “부동산과 가계부채 문제가 나빠지는 악순환의 고리가 바람직하지 않다는 경각심을 주기 위한 것”이라고 밝혔는데요.
가계부채의 증가 속도가 눈덩이 처럼 불어나고 있고 그 중심에 부동산이 있으며, 가계부채의 안정적인 관리가 되지 않는 상황에서 기준금리가 인하되면 증가 속도는 폭발적으로 늘어날 것이고 국가와 개인 모두 빚에 허덕이면서 경제가 파탄날 수 있다는 것을 경고한 것입니다.
이복현 금감원장은 가계부채의 심각성을 계속 언급했지만 은행은 대출한도를 관리하기 보단 대출금리를 올려 수익 얻고 있다며 은행의 안일한 대처에 직접 개입하겠다고 말했죠.
당황한 은행권은 방향을 수정해 대출 한도 및 중단으로 가계부채를 관리하겠다고 밝혔고, 조건부 전세대출 중단사태도 발생하게 된 것입니다.
신한은행이 8월 26일부터 조건부 전세대출을 중단한데 이어 우리은행은 9월 2일, 국민은행은 9월 3일부터 시행할 예정인데요. 조건부 전세대출을 중단하는 이유로 실수요자를 보호하고 갭투자를 차단해 부동산 시장에 유입되는 대출을 줄여 가계부채 증가세를 막겠다는 것이었죠. 데이터 분석 및 현장 임장을 하면서 느낀 현 부동산 시장은 대부분 실수요자 중심으로 움직이고 있었고, 전세자금대출 중단의 피해가 전세세입자 등에게 피해가 돌아갈 수 있음에도 전세 매물 품귀현상이 나타나고 있는 이 시점에 중단 결정은 매우 아쉬웠습니다.
당분간 집주인 뿐만 아니라 전세세입자에게도 영향을 미칠 수 있는 조건부 전세대출 중단에 대해서 구체적으로 살펴 보도록 하죠.
1. 대출실행일에 선순위 채권 말소 또는 감액
전세 세입자가 전세 집을 구할 때, 임대인의 근저당 등 선순위 채권이 있을 경우 이를 모두 상환하거나 은행에서 안전하다고 판단되는 수준까지 상환해야만 전세자금대출 실행이 가능하다는 것입니다.
전세 임차인이 전세 잔금을 전세대출로 받아 임대인의 근저당을 말소 또는 일부만 갚아 감액하는 것은 안된다는 것입니다.
예를들어, 집을 사면서 주택담보대출을 받아 실거주한 A가 2년 뒤 다른 주택으로 이사가기 위해 집을 내놨는데 집이 팔리지 않아 전세를 놓고 이사를 갈 예정이었다고 하죠. 임대인이 주담대를 상환하지 않고 새로운 전세 임차인이 받을 전세 대출로 임대인의 근저당을 말소하지 못한다는 것입니다.
임대인의 근저당 등 선순위 채권이 있는 집을 전세로 살 수 있는 방법은 전세 세입자가 전세금 전부를 현금으로 집주인의 근저당을 말소 후 살거나 일부를 갚고 감액 후 반전세로 사는 방법이 있겠죠. 아니면 보증금을 현금으로 납부하고 월세로 사는 것도 하나의 방법이 될 것입니다.
문제는 실수요자가 주택담보대출 없이 집을 살 수 있는 사람이 몇이나 있을까요?
앞으로 주담대가 있는 집은 현금이 많은 전세 임차인이 아닌 이상 전세로 살수 없을 것입니다.
지난 장에서 집값 못지 않게 전세가격도 많이 상승했고, 서울의 전세값은 지방의 웬만한 집값보다도 높은 단지가 많습니다. 전세자금대출 없이 현금만으로 전세에 사는 사람을 찾아보기도 쉽지 않죠.
결국 조건부 전세대출 중단 사태로 전세 임차인이 전세로 살 수 있는 물건은 줄어 들 것입니다.
그렇지 않아도 전세 매물이 많지 않은 상황에서 주담대가 없는 집만 전세로 사는 것이 가능하다면
주담대가 없는 집은 몸값이 상승할 것이며 주담대 있는 물건보다 전세값이 높아지면서 전세값이 상승하겠죠.
주담대가 있어 전세로 살 수 없는 집은 전세 세입자의 현금으로 주담대 일부를 상황해서 반전세나 월세로 살면서 반전세, 월세 수요는 증가할 것입니다. 수요가 한쪽으로 쏠리게 되면 가격은 상승할 것이고 그 부담은 세입자에게 전가될 것입니다.
2. 대출실행일에 임대인(매수인)의 소유권 이전
주택 매수와 동시에 새로운 전세 임차인을 구한 후 전세 임차인이 받은 전세대출금으로 매매 주택의 잔금을 치르는 것이 안된다는 것입니다.
예를들어, A 소유의 아파트를 B가 매수할 때 계약금을 지급 후 잔금을 치르면서 소유권을 이전 받게 되는데요. 매수인인 B가 본인의 자금으로 잔금을 치르지 않고, 매매계약과 동시에 전세를 놓고 전세 임차인이 전세 잔금을 위해 받은 전세대출로 치르는 것을 막겠다는 것입니다. 즉 갭투자 용도로는 전세자금대출을 사용하지 말라는 것이죠.
갭투자를 억제하면 가격 안정에 도움이 됩니다. 다만 현 시장은 갭투자보다는 실수요자 중심으로 거래되는 시장으로 상승하는 집값을 잡기에는 그 효과가 미비한 반면 전월세 시장은 전월세 매물의 감소로 임대 가격 상승 등 시장이 불안해 질 것입니다.
전세가격 상승폭이 확대되면 전세 임차인의 계약갱신청구권은 증가할 것이고, 전세 매물은 더욱 감소해 전세가격이 또 상승하는 악순환이 될 것이구요.
은행권에서 이 정책을 '당분간'만 시행할 것이라고 밝힌 이유도 일단 시장의 상황을 지켜보고 추후 지속 여부를 결정하자는 취지로 보입니다.
3. 유주택자 임차인이 대출 실행일에 주택처분조건
1주택자가 주택을 팔고 전세 임차인으로 들어가고자 할 경우, 기존 주택을 파는 조건으로 전세대출을 받을 수 없다는 것을 의미합니다. 1주택자가 집을 팔아서 무주택으로 만든 후에 전세대출을 실행하는 것은 가능합니다.
그럼 1주택자가 집을 팔고 무주택자가 되었을 때는 어디서 살아야 할까요?
매우 현실성이 없으며, 임차인에게 필요 없는 비용을 전가시키는 정책으로 밖에 보이지 않습니다.
현재 기준, 조건부 전세대출 중단을 시행하는 은행은 3곳이며, 앞으로 더 늘어날 가능성이 있습니다.
열심히 정부의 방향대로 움직이고 있다는 시그널을 줘야 하니깐요.
금리 장사를 한다고 비판 받더니, 이제는 실적을 쌓기 위해 마구잡이 식의 대출 규제로 서민의 허리는 더욱 휘어지고 임대차 시장을 당분간 혼란이 빠트릴 것입니다.
대출 규제는 늘 현금 부자들에게는 기회이고, 대출 의존도가 높은 이들에게는 악몽이다라는 문구가 그 어느 때보다 가슴 깊이 와 닿네요.
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
최근 서울의 6월 거래량은 이미 5천건을 돌파하고 7,218건을 기록하고 있으며, 아직 통계가 다 집계되지 않은 현 시점에서 벌써 7,691건을 기록하고 있습니다. 심리지수 역시 5월 이후 - 에서 + 로 전환해서 상승의 폭을 키오고 있으며. 매매평단가의 상승폭도 확대되고 있습니다.
서울에 비해 수도권의 시그널은 상대적으로 미비하나 조만간 기준금리가 인하되면서 유동성이 증가하고 내수경기도 회복되기 시작하면 그 온기가 수도권까지 빠르게 미칠 가능성이 커지고 있습니다.
이제는 더 이상 내집마련, 갈아타기, 부동산 투자를 미뤄서는 안됩니다.
현재는 A급 및 대장 단지 중심으로 가격 상승의 움직임이 크지만 시간이 지날수록 반등장이 나타나는 지역이 확대될 것이고 중위권 이하의 단지 상승폭도 키워갈 것입니다.
북극성주 지소테이블도 지금 상승초기라고 시그널을 보내주고 있으며, 월별 지소지수(상승의 힘)이 점점 커져 7월 기준 12까지 기록하고 있습니다.
이런 중요한 시기에 여러분들은 아직도 이런 고민을 하고 있는 분들이 있는지요?
지금 어느 지역에 투자를 해야하지?
어떤 단지가 투자 가치가 있을까?
언제 팔고 갈아타기 하지?
그 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다.
유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요?
부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고,
가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다.
이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)을 활용해 관심 있는 단지의 투자가치 판단도 매우 쉽게 확인할 수 있습니다.
이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀 하십니다. 지난 27년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, '단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나', '이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나'를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들의 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
'내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....'
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들 뿐만 아니라 자녀에게 까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
이번 기수에서는 이번 상승장에서 반드시 부자가 되고 싶다는 간절함이 있는 분들을 대상으로 하고자 합니다. 그래서 '얼리버드 50% 할인 적용을 선착순 30명에게만 우선 적용'하고자 합니다.
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페)에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 대표 멘토 북극성주입니다.
누적 인원 1만 이상이 수강한 북극성주의 부동산 왕초보, 가장 빨리 부자되는 법!
수강생 1만 돌파 기념으로 선착순 100명에 한해 무료 수강 이벤트를 진행합니다.
무료로 수강 후 후기 작성 이벤트 참여하면 1만원 강의 적립금도 지급해 드리니 이번 기회를 놓치지 마시고 꼭 수강해 보세요^^
[신청방법 안내]
1.신청기간 : 2024년 7월 10일(수) 오전 11:00 ~ 7월 16일(화)
- 신청기간 마감 전이라도 100명 신청 시 조기마감됩니다.
2.신청방법
① 보고 계신 무료강의 신청 공지 글을 블로그, 인스타그램, 네이버카페나 참여중인 단톡방에 공유해 주세요.
blog.naver.com/oes8655/223507705154 (url 주소입니다.)
②블로그,인스타그램,네이버카페에 공유 시 링크를, 단톡방에 공유 시 화면을 캡쳐해서 이미지를 비밀 댓글로 남겨주세요.
③ 강의를 수강할 수 있는 북극성 아카데미 사이트의 ID를 비밀 댓글에 같이 남겨 주셔야 강의가 지급됩니다. 회원가입이 안되어 있으신 경우 아래 사이트에서 회원가입 후, ID를 남겨주시면 됩니다. www.polarisacademy.co.kr/ ④ 강의공지 공유를 비공개로 하거나 가족단톡방, 인원이 5명 이하인 친목 단톡방에 공유 시 강의 지급이 되지 않습니다.
또는
(1) 공유한 단톡방 캡처 이미지 첨부
(2) 북극성 부동산 아카데미 ID : oes8655 (본인 ID 입력)
3. 수강방법
① 평일 5시 이전까지 남겨 주시면 강의는 당일 지급, 5시 이후에 남겨주시면 익일 지급, 주말에 남겨주시면 월요일에 강의가 지급되며 확인 댓글을 남겨 드립니다.
② 강의지급 댓글을 받으시면 북극성부동산아카데미(www.polarisacademy.co.kr/) -> 내강의실 에서 강의 수강이 가능합니다.
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
최근 전국적으로 거래량이 증가하면서 시세가 회복되거나 상승하는 지역이 급증하고 있습니다. 특히 서울은 거래량이 폭발적으로 증가하면서 21년 상반기 이후 3년만에 가장 높은 거래량을 보이고 있으며, 5개월 연속 주택매매심리지수가 상승하는 등 상승장 초기의 전형적인 모습으로 보이고 있습니다.
이제는 더 이상 부동산 투자를 미뤄서는 안됩니다. '바닥에서 사서 어깨에서 팔아라'는 말을 실천할 수 있는 시기가 코앞까지 다가왔습니다. 북극성주 지소테이블도 지금 상승 초기라고 시그널을 보내주고 있습니다.
이런 중요한 시기에 여러분들은 아직도 이런 고민을 하고 있는 분들이 있는지요?
-지금 어느 지역에 투자를 해야 하지?
-어떤 단지가 투자 가치가 있을까?
-언제 팔고 갈아타기하지?
그 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다. 유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요? 부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고, 가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다. 이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있게 만들었습니다. 매우 심플하며 투자기본반 강의를 수강하시면 제가 강의 혜택으로 제공해 드리는 북극성주 테이블(지소테이블) 샘플로 원하는 모든 지역을 수치 4개만 입력하면 자동으로 그래프가 생성되어 직접 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치를 판단하는 테이블(단소테이블)도 공유해 드리는데요. 5개의 수치 입력만으로 1분도 되지 않아 매우 쉽게 투자가치 있는 단지인지 여부를 확인할 수 있습니다. 이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀하십니다. 지난 27년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, '단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나' '이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나'를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들이 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
'내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....'
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들뿐만 아니라 자녀에게까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
이번 기수에서는 이번 상승장에서 반드시 부자가 되고 싶다는 간절함이 있는 분들을 대상으로 하고자 합니다. 그래서 '50% 할인된 가격으로 선착순 30명만 모집'하고자 합니다.
그분들을 어벤져스로 만들어서 추후 후배들의 롤모델로 만들고 싶은 욕심이 있습니다.
<이런 분들에게 추천합니다>
부자가 되고 싶다는 간절함과 절실함은 있으나 무엇을 어떻게 해야 할지 모르는 분들에게 '소액으로 부동산 자본소득 시스템을 구축하는 방법'을 핵심만 확실하게 알려 드립니다.
수많은 경제적 자유인을 배출시킨 부동산 멘토이자, 부동산 고수들도 인정하는 부동산 초고수 북극성주의 경험과 내공이 여러분을 부자의 삶으로 안내할 것입니다.
<특강 수강 후 이렇게 바뀝니다>
1. 지금부터 무엇을 해야 할지 목표와 방향이 정해집니다.
2. 부동산으로 가장 빨리 부자 될 수 있는 방법을 배우게 됩니다.
3. 내집마련이나 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 깨닫게 됩니다.
4. 부동산 초고수인 북극성주의 부동산 투자법을 알게 됩니다.
신청기간 : 2024년 6월 10일(월) 오전 11:00 ~ 6월 16일 (일)
-신청과 동시에 수강할 수 있습니다.
-신청기간 마감 전이라도 500명 신청시 조기 마감됩니다.
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페(북극성부동산재테크 (대한민국 No.1 부동산 커뮤니티) : 네이버 카페 (naver.com))에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
여러분 한 번쯤 이런 고민 해보셨나요?
지금 집을 사야하나? 언제 집을 사야하지?
지금 갈아타기 해야하나? 어느 지역으로 갈아타기를 하지?
집은 집을 팔까? 팔고 나서 어떻게 하지?
이 고민의 답을 찾기 위해 부동산 관련 기사, 유튜브, 책으로 공부를 하죠.
그러나 공부하면 할수록 막연하고, 매일 생각이 바뀌고, 임장을 가서도 망설이다 결국 포기하거나 조바심에 계약을 하죠. 그래서 부동산 강의를 수강했는데, 다 좋다고만 합니다. 다 오를 수 있는 지역이라고 합니다.
막상 투자한 후 결과를 보면 참담합니다.
부동산 투자는 수학처럼 공식이 없습니다. 그래서 투자의 기준이 중요합니다.
부동산 투자는 싸게 사서 비싸게 팔아야 합니다. 그래서 투자의 전략이 중요합니다.
부동산 투자는 내가 좋은 물건이 아닌 남이 좋아 보이는 물건을 사야 합니다. 그래서 객관적 분석이 중요합니다.
부동산 투자의 기준과 전략, 객관적 분석을 할 수 있는 방법을 모르면 운이 없는 이상 늘 실패하게 됩니다.
실패하지 않고 시행착오를 겪지 않으며 가장 빨리 자산을 키울 수 있도록 27년의 경험을 담아 만든 강의입니다.
단언컨대 4주 공부하면 40년 흔들리지 않고 써먹을 수 있는 부동산 투자의 기본 강의이자 대한민국에서 하나 밖에 없는 독보적인 강의입니다.
투자기본반 강의는 다음과 같은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
1. 부동산을 체계적으로 공부하고 싶은 분
2. 부동산 고수의 투자 원칙과 기준을 배우고 싶은 분
3. 물고기 잡는 방법을 배우고 그것을 통해 바로 물고기를 잡아 수익을 내고 싶은 분
4. 북극성주 투자가치판단테이블(지소테이블, 단소테이블)을 배우고 싶으신 분
5. 부동산 이론이 아닌 실전투자를 배우고 싶으신 분
저는 지난 10년 이상 시행착오 및 검증을 마치고 96% 이상의 적중률을 보이는 '북극성주 투자가치판단테이블'을 완성했습니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있게 만들었습니다. 매우 심플하며 투자기본반 강의를 수강하시면 제가 강의 혜택으로 제공해 드리느 북극성주 테이블(지소테이블) 샘플로 원하는 모든 지역을 수치 4개만 입력하면 자동으로 그래프가 생성되어 직접 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)도 공유해 드리는데요. 5개의 수치 입력만으로 1분도 되지 않아 매우 쉽게 투자가치 있는 단지인지 여부를 확인할 수 있습니다. 이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀 하십니다. 지난 27년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, 단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나 이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이번 기수에서는 후기 등 미션을 완수하면 20만원을 적립금으로 지급해 드리는 이벤트를 진행하고 있으니 모든 분들이 그 혜택을 받으셨으면 합니다. 자세한 것은 아래 신청 공지에서 확인해 보시기 바랍니다.
아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않습니다.
북극성주 투자기본반 강의가 여러분들의 인생에 터닝포인트가 될 것입니다.
[북극성주 투자기본반 23기 강의신청 바로가기 : 6월 4일 마감]
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부동산 강의는 많지만, 그 부동산 본질을 다루는 강의는 찾아보기 어려운데요. 부동산 투자의 바이블과 같은 강의죠. 아기곰님의 부동산 고수만들기 기본반 신청이 시작되었습니다.
부동산은 오늘 샀다가 내일 파는 게임이 아닙니다. 시세가 비쌀 때 사는 것보다 쌀 때 사는 것이 수익이 높다는 것은 누구나 아는 사실이지만 그것을 실천할 수 있는지 여부가 고수와 하수를 구분할 수 있는 증표입니다. 위기와 기회는 동전의 양면이기에 누구에겐 위기이지만 누구에겐 기회가 되죠. 소비가 심리지수가 떨어지는 것은 공포의 시기가 아니라 기회의 시기가 오는 것을 의미합니다. 어떻게 기회를 잡을지 그 모든 궁금증의 해답을 명쾌하게 전해 드리고 기본기를 잡으시기 바랍니다.
참고로 선착순 50분에게 리미티드 버젼 아기곰 고급 볼펜을 선물로 드립니다. 여러분들의 많은 관심과 신청 바랍니다. 기본기가 탄탄해진다는 경험을 하시게 될 거예요.
북극성주TV
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
올 한해 많은 분들에게 제 시그니처 강의인 북극성주 투자기본반 강의를 부담 없이 수강하라는 차원에서 할인 행사를 진행했는데요. 벌써 마지막 할인 강의가 되었네요. 이번 투자기본반 26기를 마지막으로 강의 할인은 종료될 예정인데요. 지금처럼 중요한 시기에 아직도 이런 저런 고민을 하면서 갈피를 못잡는 분들은 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
부동산은 개인적인 생각이나 감으로 해서는 절대 성공할 수 없습니다.
철저하게 객관적 지표를 바탕으로 분석하고 판단하고 결정해야 성공할 수 있습니다.
여러분들이 고민의 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다.
유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요?
부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고,
가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다.
이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)을 활용해 관심 있는 단지의 투자가치 판단도 매우 쉽게 확인할 수 있습니다.
이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀 하십니다. 지난 26년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, 단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나 이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들의 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들 뿐만 아니라 자녀에게 까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않습니다.
<투자기본반 선배님들의 실제 수강 후기 (이미지 참고)>
1. 내꿈은파O럿님
2. 똘O님
3.로O님
4. 스O크님
[북극성주 투자기본반 26기 강의신청 바로가기]
tinyurl.com/5d6ehbcu
1 year ago | [YT] | 12
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북극성주TV
우리가 열심히 일하는 이유는 지킬 것이 있기 때문입니다.
자신의 삶을 지키고, 가정을 지키고, 행복과 꿈을 지키기 위해서죠,
그 모든 것을 지키기 위해서 돈이 필요하고, 그 돈을 벌기 위해서 일을 합니다.
돈이 있다고 반드시 행복한 것은 아니지만 행복한 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하죠.
돈을 버는 방법은 다양합니다.
그중에 가장 대표적인 방법이 노동과 재테크인데요.
우리는 노동으로 얻는 소득을 근로소득이라고 하고, 재테크로 얻는 소득을 자본소득이라고 합니다.
1. 누구를 위해 시간을 쓰는가?
근로소득은 본인의 사업체가 아닌 이상 남의 회사를 돈 벌게해서 얻는 소득입니다.
자본소득은 내가 번 돈을 굴려 더 큰 돈을 얻는 소득입니다.
누구를 위해 시간을 써야 할까요?
2. 땀흘려 버는 돈이 값지다?
옛날 어른들이 자주 하는 말입니다.
근론소득은 땀흘려 버는 돈입니다.
자본소득은 머리를 써서 버는 돈입니다.
땀흘려서 버는 돈은 한계가 있지만 머리를 써서 버는 돈은 한계가 없죠.
돈의 한계가 없어야 지금의 삶이 미래에 달라질 수 있습니다.
3. 누구를 위해 시간을 쓰는가?
근로소득은 남의 회사를 성장시키기 위해서 시간을 씁니다.
자본소득은 나의 자산을 성장시키기 위해서 시간을 씁니다.
다른 단어로 표현하면,
부자와 빈자의 차이는 한 끗 차이입니다.
부자는 나의 자산을 늘리기 위해 시간을 쓰고, 빈자는 남을 자산을 늘리기 위해 시간을 씁니다.
4. 돈줄이 끈기는 시기
근로소득은 매달 안정적인 수입을 얻을 수 있죠. 그런데 그 수입은 은퇴 전까지입니다.
자본소득은 초창기 시스템을 구축하고 궤도에 올라오기 전까지 절대적인 시간이 필요합니다.
그러나 한 번 갖춰 놓으면 죽을 때까지 돈이 들어옵니다.
5. 이걸 정말 모를까?
근로소득으로 은퇴 전까지 열심히 일해 자신의 삶을 지키고, 가정을 지키고, 행복과 꿈을 지킬 수 있다면 100번 그렇게 해야죠.
그런데 열심히 일했는데 지키고 싶은 것을 지킬 수 없다면 지금부터 준비하지 않으면 늦습니다.
젊음이 청춘이 영원할 것 같죠? 우리는 누구나 늙고 병들어갑니다. 그 때는 머리도 굴러가지 않을 뿐더러 무엇을 하는것에 대해 두려움을 느낍니다.
6. 알면서도 실천하지 못하는 것들
모르면 배워야 하고, 배워서 알면 실천해야 인생의 변화가 있죠.
작년과 올해 자산의 변화도 삶의 변화도 없는데 지금 하고 있는 일을 계속한다고 내년에는 변화가 있을까요?
누구나 배우는 것까지는 합니다. 딱 거기까지죠.
실천하느냐 실천하지 않느냐가 인생을 바꾼다는 사실을 그 사람은 알 수 없습니다.
해보지 않았으니깐요.
작년에 준비해서 지금까지 1만명 이상이 수강한 '부동산 왕초보, 가장 빨리 부자되는 법' 특강을 마지막으로 무료 오픈합니다. 9월 11일부터 20일까지 딱 10일간만 신청받습니다.
10년 내 경제적 자유인이 될 수 있는 북극성주의 추천 로드맵도 강의 때 알려 드릴 예정인데요.
1. 지긋지긋한 일상에서 벗어나서 경제적으로 여유롭게 살고 싶으신 분
2. 자본소득 시스템을 구축해보고 싶으신 분
3. 올해보다 내년, 내년 보다 내후년 더 나은 삶을 살고 싶으신 분
4. 누군가에게 나 어떻게 살아야 잘 살 수 있지 조언을 얻고 싶으신 분
5. 우물안에 개구리 같은 삶을 깨고, 우물 밖으로 나오고 싶으신 분
용기내어 수강해 보시기 바랍니다.
그냥 한 번 들어볼까? 이런 생각이라면 들어도 도움 안될겁니다.
지금 현실이 답답하고 절실한 사람만 수강해 보세요. 주변에 많이 공유해 주시구요.
처음부터 유료였던 강의였기에 그냥 그렇게 만들지 않았습니다.
4시간 동안 진정성 있게 토해 낼 것입니다.
이번이 마지막 기회입니다. 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다!
www.polarisacademy.co.kr/sub/education/educationUs…
1 year ago | [YT] | 21
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북극성주TV
<갭투자 막는 조건부 전세대출사태 총정리>
이창용 한국은행 총재는 지난 22일 금융통화위원회에서 기준금리를 동결한 이유로 “부동산과 가계부채 문제가 나빠지는 악순환의 고리가 바람직하지 않다는 경각심을 주기 위한 것”이라고 밝혔는데요.
가계부채의 증가 속도가 눈덩이 처럼 불어나고 있고 그 중심에 부동산이 있으며, 가계부채의 안정적인 관리가 되지 않는 상황에서 기준금리가 인하되면 증가 속도는 폭발적으로 늘어날 것이고 국가와 개인 모두 빚에 허덕이면서 경제가 파탄날 수 있다는 것을 경고한 것입니다.
이복현 금감원장은 가계부채의 심각성을 계속 언급했지만 은행은 대출한도를 관리하기 보단 대출금리를 올려 수익 얻고 있다며 은행의 안일한 대처에 직접 개입하겠다고 말했죠.
당황한 은행권은 방향을 수정해 대출 한도 및 중단으로 가계부채를 관리하겠다고 밝혔고, 조건부 전세대출 중단사태도 발생하게 된 것입니다.
신한은행이 8월 26일부터 조건부 전세대출을 중단한데 이어 우리은행은 9월 2일, 국민은행은 9월 3일부터 시행할 예정인데요. 조건부 전세대출을 중단하는 이유로 실수요자를 보호하고 갭투자를 차단해 부동산 시장에 유입되는 대출을 줄여 가계부채 증가세를 막겠다는 것이었죠. 데이터 분석 및 현장 임장을 하면서 느낀 현 부동산 시장은 대부분 실수요자 중심으로 움직이고 있었고, 전세자금대출 중단의 피해가 전세세입자 등에게 피해가 돌아갈 수 있음에도 전세 매물 품귀현상이 나타나고 있는 이 시점에 중단 결정은 매우 아쉬웠습니다.
당분간 집주인 뿐만 아니라 전세세입자에게도 영향을 미칠 수 있는 조건부 전세대출 중단에 대해서 구체적으로 살펴 보도록 하죠.
1. 대출실행일에 선순위 채권 말소 또는 감액
전세 세입자가 전세 집을 구할 때, 임대인의 근저당 등 선순위 채권이 있을 경우 이를 모두 상환하거나 은행에서 안전하다고 판단되는 수준까지 상환해야만 전세자금대출 실행이 가능하다는 것입니다.
전세 임차인이 전세 잔금을 전세대출로 받아 임대인의 근저당을 말소 또는 일부만 갚아 감액하는 것은 안된다는 것입니다.
예를들어, 집을 사면서 주택담보대출을 받아 실거주한 A가 2년 뒤 다른 주택으로 이사가기 위해 집을 내놨는데 집이 팔리지 않아 전세를 놓고 이사를 갈 예정이었다고 하죠. 임대인이 주담대를 상환하지 않고 새로운 전세 임차인이 받을 전세 대출로 임대인의 근저당을 말소하지 못한다는 것입니다.
임대인의 근저당 등 선순위 채권이 있는 집을 전세로 살 수 있는 방법은 전세 세입자가 전세금 전부를 현금으로 집주인의 근저당을 말소 후 살거나 일부를 갚고 감액 후 반전세로 사는 방법이 있겠죠. 아니면 보증금을 현금으로 납부하고 월세로 사는 것도 하나의 방법이 될 것입니다.
문제는 실수요자가 주택담보대출 없이 집을 살 수 있는 사람이 몇이나 있을까요?
앞으로 주담대가 있는 집은 현금이 많은 전세 임차인이 아닌 이상 전세로 살수 없을 것입니다.
지난 장에서 집값 못지 않게 전세가격도 많이 상승했고, 서울의 전세값은 지방의 웬만한 집값보다도 높은 단지가 많습니다. 전세자금대출 없이 현금만으로 전세에 사는 사람을 찾아보기도 쉽지 않죠.
결국 조건부 전세대출 중단 사태로 전세 임차인이 전세로 살 수 있는 물건은 줄어 들 것입니다.
그렇지 않아도 전세 매물이 많지 않은 상황에서 주담대가 없는 집만 전세로 사는 것이 가능하다면
주담대가 없는 집은 몸값이 상승할 것이며 주담대 있는 물건보다 전세값이 높아지면서 전세값이 상승하겠죠.
주담대가 있어 전세로 살 수 없는 집은 전세 세입자의 현금으로 주담대 일부를 상황해서 반전세나 월세로 살면서 반전세, 월세 수요는 증가할 것입니다. 수요가 한쪽으로 쏠리게 되면 가격은 상승할 것이고 그 부담은 세입자에게 전가될 것입니다.
2. 대출실행일에 임대인(매수인)의 소유권 이전
주택 매수와 동시에 새로운 전세 임차인을 구한 후 전세 임차인이 받은 전세대출금으로 매매 주택의 잔금을 치르는 것이 안된다는 것입니다.
예를들어, A 소유의 아파트를 B가 매수할 때 계약금을 지급 후 잔금을 치르면서 소유권을 이전 받게 되는데요. 매수인인 B가 본인의 자금으로 잔금을 치르지 않고, 매매계약과 동시에 전세를 놓고 전세 임차인이 전세 잔금을 위해 받은 전세대출로 치르는 것을 막겠다는 것입니다. 즉 갭투자 용도로는 전세자금대출을 사용하지 말라는 것이죠.
갭투자를 억제하면 가격 안정에 도움이 됩니다. 다만 현 시장은 갭투자보다는 실수요자 중심으로 거래되는 시장으로 상승하는 집값을 잡기에는 그 효과가 미비한 반면 전월세 시장은 전월세 매물의 감소로 임대 가격 상승 등 시장이 불안해 질 것입니다.
전세가격 상승폭이 확대되면 전세 임차인의 계약갱신청구권은 증가할 것이고, 전세 매물은 더욱 감소해 전세가격이 또 상승하는 악순환이 될 것이구요.
은행권에서 이 정책을 '당분간'만 시행할 것이라고 밝힌 이유도 일단 시장의 상황을 지켜보고 추후 지속 여부를 결정하자는 취지로 보입니다.
3. 유주택자 임차인이 대출 실행일에 주택처분조건
1주택자가 주택을 팔고 전세 임차인으로 들어가고자 할 경우, 기존 주택을 파는 조건으로 전세대출을 받을 수 없다는 것을 의미합니다. 1주택자가 집을 팔아서 무주택으로 만든 후에 전세대출을 실행하는 것은 가능합니다.
그럼 1주택자가 집을 팔고 무주택자가 되었을 때는 어디서 살아야 할까요?
매우 현실성이 없으며, 임차인에게 필요 없는 비용을 전가시키는 정책으로 밖에 보이지 않습니다.
현재 기준, 조건부 전세대출 중단을 시행하는 은행은 3곳이며, 앞으로 더 늘어날 가능성이 있습니다.
열심히 정부의 방향대로 움직이고 있다는 시그널을 줘야 하니깐요.
금리 장사를 한다고 비판 받더니, 이제는 실적을 쌓기 위해 마구잡이 식의 대출 규제로 서민의 허리는 더욱 휘어지고 임대차 시장을 당분간 혼란이 빠트릴 것입니다.
대출 규제는 늘 현금 부자들에게는 기회이고, 대출 의존도가 높은 이들에게는 악몽이다라는 문구가 그 어느 때보다 가슴 깊이 와 닿네요.
투자 가치 있는 지역 및 단지를 심플하게 찾지 못하면 투자를 성공할 수 없다.
언제까지 부동산 공부만 할 것인가? 단언컨데 이 강의 하나면 충분하다!
<북극성주의 독보적인 강의! 투자기본반 25기 신청 공지 바로가기>
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1 year ago (edited) | [YT] | 36
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북극성주TV
[이벤트] 북극성 홈페이지 리뉴얼 오픈 기념 이벤트 안내
안녕하세요. 북극성주입니다.
북극성 홈페이지가 새롭게 리뉴얼되어
(1) 스타벅스 아메리카노 (추첨),
(2) 홈페이지 적립금 이벤트를 실시합니다.
참여하시고 풍성한 혜택도 받아가시기 바랍니다.
자세한 내용은 아래 링크를 참고하세요. ^^
blog.naver.com/oes8655/223563478258
1 year ago | [YT] | 14
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북극성주TV
<서울은 이미 상승 초기 시장을 지나고 있다>
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
최근 서울의 6월 거래량은 이미 5천건을 돌파하고 7,218건을 기록하고 있으며, 아직 통계가 다 집계되지 않은 현 시점에서 벌써 7,691건을 기록하고 있습니다. 심리지수 역시 5월 이후 - 에서 + 로 전환해서 상승의 폭을 키오고 있으며. 매매평단가의 상승폭도 확대되고 있습니다.
서울에 비해 수도권의 시그널은 상대적으로 미비하나 조만간 기준금리가 인하되면서 유동성이 증가하고 내수경기도 회복되기 시작하면 그 온기가 수도권까지 빠르게 미칠 가능성이 커지고 있습니다.
이제는 더 이상 내집마련, 갈아타기, 부동산 투자를 미뤄서는 안됩니다.
현재는 A급 및 대장 단지 중심으로 가격 상승의 움직임이 크지만 시간이 지날수록 반등장이 나타나는 지역이 확대될 것이고 중위권 이하의 단지 상승폭도 키워갈 것입니다.
북극성주 지소테이블도 지금 상승초기라고 시그널을 보내주고 있으며, 월별 지소지수(상승의 힘)이 점점 커져 7월 기준 12까지 기록하고 있습니다.
이런 중요한 시기에 여러분들은 아직도 이런 고민을 하고 있는 분들이 있는지요?
지금 어느 지역에 투자를 해야하지?
어떤 단지가 투자 가치가 있을까?
언제 팔고 갈아타기 하지?
그 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다.
유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요?
부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고,
가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다.
이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
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뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)을 활용해 관심 있는 단지의 투자가치 판단도 매우 쉽게 확인할 수 있습니다.
이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
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단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, '단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나', '이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나'를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들의 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
'내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....'
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들 뿐만 아니라 자녀에게 까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
이번 기수에서는 이번 상승장에서 반드시 부자가 되고 싶다는 간절함이 있는 분들을 대상으로 하고자 합니다. 그래서 '얼리버드 50% 할인 적용을 선착순 30명에게만 우선 적용'하고자 합니다.
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1 year ago (edited) | [YT] | 15
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[신청방법 안내]
1.신청기간 : 2024년 7월 10일(수) 오전 11:00 ~ 7월 16일(화)
- 신청기간 마감 전이라도 100명 신청 시 조기마감됩니다.
2.신청방법
① 보고 계신 무료강의 신청 공지 글을 블로그, 인스타그램, 네이버카페나 참여중인 단톡방에 공유해 주세요.
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②블로그,인스타그램,네이버카페에 공유 시 링크를, 단톡방에 공유 시 화면을 캡쳐해서 이미지를 비밀 댓글로 남겨주세요.
③ 강의를 수강할 수 있는 북극성 아카데미 사이트의 ID를 비밀 댓글에 같이 남겨 주셔야 강의가 지급됩니다. 회원가입이 안되어 있으신 경우 아래 사이트에서 회원가입 후, ID를 남겨주시면 됩니다. www.polarisacademy.co.kr/
④ 강의공지 공유를 비공개로 하거나 가족단톡방, 인원이 5명 이하인 친목 단톡방에 공유 시 강의 지급이 되지 않습니다.
** 비밀댓글 예시
(1) 공유한 링크 : blog.naver.com/oes8655/223507705154
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또는
(1) 공유한 단톡방 캡처 이미지 첨부
(2) 북극성 부동산 아카데미 ID : oes8655 (본인 ID 입력)
3. 수강방법
① 평일 5시 이전까지 남겨 주시면 강의는 당일 지급, 5시 이후에 남겨주시면 익일 지급, 주말에 남겨주시면 월요일에 강의가 지급되며 확인 댓글을 남겨 드립니다.
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1 year ago | [YT] | 11
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북극성주TV
안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
최근 전국적으로 거래량이 증가하면서 시세가 회복되거나 상승하는 지역이 급증하고 있습니다. 특히 서울은 거래량이 폭발적으로 증가하면서 21년 상반기 이후 3년만에 가장 높은 거래량을 보이고 있으며, 5개월 연속 주택매매심리지수가 상승하는 등 상승장 초기의 전형적인 모습으로 보이고 있습니다.
이제는 더 이상 부동산 투자를 미뤄서는 안됩니다. '바닥에서 사서 어깨에서 팔아라'는 말을 실천할 수 있는 시기가 코앞까지 다가왔습니다. 북극성주 지소테이블도 지금 상승 초기라고 시그널을 보내주고 있습니다.
이런 중요한 시기에 여러분들은 아직도 이런 고민을 하고 있는 분들이 있는지요?
-지금 어느 지역에 투자를 해야 하지?
-어떤 단지가 투자 가치가 있을까?
-언제 팔고 갈아타기하지?
그 답을 찾지 못하는 이유는 부동산 초보라서가 아니라 찾는 방법을 모르기 때문입니다. 유튜브나 책, 부동산 강의를 통해 그 답을 찾고자 하나 공부를 하면 할수록 혼란스럽기만 하고 어떠한 결정도 하지 못한채 답답한 하루 하루를 보내고 있는지요? 부동산 투자는 심플해야 하는데, 주변의 방대한 정보로 인해 머리가 복잡해지고 생각이 많아지며 내가 내린 결정이 최선의 결정인지 확신이 서지 않는 것입니다.
부동산 투자를 심플하게 하기 위해 가장 기본이 되는 것이 현 시점에서 가장 먼저 오를 수 있는 지역을 찾고, 가장 투자 가치 있는 단지를 찾는 것부터 시작합니다. 이 과정을 심플하게 하기 위해서는 본인의 실투자금으로 투자할 수 있는 지역과 단지를 하루만에 찾을 수 있어야 합니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있게 만들었습니다. 매우 심플하며 투자기본반 강의를 수강하시면 제가 강의 혜택으로 제공해 드리는 북극성주 테이블(지소테이블) 샘플로 원하는 모든 지역을 수치 4개만 입력하면 자동으로 그래프가 생성되어 직접 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치를 판단하는 테이블(단소테이블)도 공유해 드리는데요. 5개의 수치 입력만으로 1분도 되지 않아 매우 쉽게 투자가치 있는 단지인지 여부를 확인할 수 있습니다. 이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀하십니다. 지난 27년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, '단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나' '이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나'를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이 강의를 수강하신 분들이 공통적으로 하는 이야기가 있습니다.
'내가 좀 더 일찍 지소테이블과 단소테이블을 알았더라면....정말 빨리 부자가 될 수 있었을텐데.....'
대한민국에서 단 하나뿐인 강의입니다. 이미 투자를 했는데 잘했는지 궁금하다면 그리고 언제 팔아야 할지 그 답을 찾을 수 있을 것입니다. 한 번 배워 놓은 지식은 어디 가지 않습니다. 저의 경험을 여러분 것으로 만들어서 여러분들뿐만 아니라 자녀에게까지 부동산으로 물고기를 잡는 방법을 알려 주시기 바랍니다.
이번 기수에서는 이번 상승장에서 반드시 부자가 되고 싶다는 간절함이 있는 분들을 대상으로 하고자 합니다. 그래서 '50% 할인된 가격으로 선착순 30명만 모집'하고자 합니다.
그분들을 어벤져스로 만들어서 추후 후배들의 롤모델로 만들고 싶은 욕심이 있습니다.
아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않으며, 망설이는 순간 늦습니다.
6월 19일 11시 오픈 예정
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1 year ago | [YT] | 24
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안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 대표 멘토 북극성주입니다.
누적 인원 1만 이상이 수강한 북극성주의 '부동산 왕초보, 가장 빨리 부자되는 법'!
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<이런 분들에게 추천합니다>
부자가 되고 싶다는 간절함과 절실함은 있으나 무엇을 어떻게 해야 할지 모르는 분들에게 '소액으로 부동산 자본소득 시스템을 구축하는 방법'을 핵심만 확실하게 알려 드립니다.
수많은 경제적 자유인을 배출시킨 부동산 멘토이자, 부동산 고수들도 인정하는 부동산 초고수 북극성주의 경험과 내공이 여러분을 부자의 삶으로 안내할 것입니다.
<특강 수강 후 이렇게 바뀝니다>
1. 지금부터 무엇을 해야 할지 목표와 방향이 정해집니다.
2. 부동산으로 가장 빨리 부자 될 수 있는 방법을 배우게 됩니다.
3. 내집마련이나 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 깨닫게 됩니다.
4. 부동산 초고수인 북극성주의 부동산 투자법을 알게 됩니다.
신청기간 : 2024년 6월 10일(월) 오전 11:00 ~ 6월 16일 (일)
-신청과 동시에 수강할 수 있습니다.
-신청기간 마감 전이라도 500명 신청시 조기 마감됩니다.
1 year ago | [YT] | 25
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안녕하세요. 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페(북극성부동산재테크 (대한민국 No.1 부동산 커뮤니티) : 네이버 카페 (naver.com))에서 많은 경제적 자유인을 배출한 부동산 멘토 북극성주입니다.
여러분 한 번쯤 이런 고민 해보셨나요?
지금 집을 사야하나? 언제 집을 사야하지?
지금 갈아타기 해야하나? 어느 지역으로 갈아타기를 하지?
집은 집을 팔까? 팔고 나서 어떻게 하지?
이 고민의 답을 찾기 위해 부동산 관련 기사, 유튜브, 책으로 공부를 하죠.
그러나 공부하면 할수록 막연하고, 매일 생각이 바뀌고, 임장을 가서도 망설이다 결국 포기하거나 조바심에 계약을 하죠. 그래서 부동산 강의를 수강했는데, 다 좋다고만 합니다. 다 오를 수 있는 지역이라고 합니다.
막상 투자한 후 결과를 보면 참담합니다.
부동산 투자는 수학처럼 공식이 없습니다. 그래서 투자의 기준이 중요합니다.
부동산 투자는 싸게 사서 비싸게 팔아야 합니다. 그래서 투자의 전략이 중요합니다.
부동산 투자는 내가 좋은 물건이 아닌 남이 좋아 보이는 물건을 사야 합니다. 그래서 객관적 분석이 중요합니다.
부동산 투자의 기준과 전략, 객관적 분석을 할 수 있는 방법을 모르면 운이 없는 이상 늘 실패하게 됩니다.
실패하지 않고 시행착오를 겪지 않으며 가장 빨리 자산을 키울 수 있도록 27년의 경험을 담아 만든 강의입니다.
단언컨대 4주 공부하면 40년 흔들리지 않고 써먹을 수 있는 부동산 투자의 기본 강의이자 대한민국에서 하나 밖에 없는 독보적인 강의입니다.
투자기본반 강의는 다음과 같은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
1. 부동산을 체계적으로 공부하고 싶은 분
2. 부동산 고수의 투자 원칙과 기준을 배우고 싶은 분
3. 물고기 잡는 방법을 배우고 그것을 통해 바로 물고기를 잡아 수익을 내고 싶은 분
4. 북극성주 투자가치판단테이블(지소테이블, 단소테이블)을 배우고 싶으신 분
5. 부동산 이론이 아닌 실전투자를 배우고 싶으신 분
저는 지난 10년 이상 시행착오 및 검증을 마치고 96% 이상의 적중률을 보이는 '북극성주 투자가치판단테이블'을 완성했습니다.
북극성주 투자가치판단테이블은 본인이 원하는 지역을 누구나 쉽게 지역의 흐름을 알 수 있으며, 분석을 통해 저점 매수타이밍, 추격 매수타이밍, 매도타이밍, 갈아타기 시점 등을 직접 쉽게 확인할 수 있게 만들었습니다. 매우 심플하며 투자기본반 강의를 수강하시면 제가 강의 혜택으로 제공해 드리느 북극성주 테이블(지소테이블) 샘플로 원하는 모든 지역을 수치 4개만 입력하면 자동으로 그래프가 생성되어 직접 확인할 수 있습니다.
뿐만 아니라 내가 보유하고 있는 단지 및 매수하고자 하는 단지의 투자가치 판단하는 테이블(단소테이블)도 공유해 드리는데요. 5개의 수치 입력만으로 1분도 되지 않아 매우 쉽게 투자가치 있는 단지인지 여부를 확인할 수 있습니다. 이 밖에도 최근 이슈가 되고 있는 기준금리 인상 등 거시경제와 부동산 정책을 분석하는 방법을 알려 드려 부동산 시장의 전망 및 흐름을 파악하는 법과 북극성주가 직접 겪은 실전에 필요한 유용한 TIP을 무한 방출해 드립니다.
혼자서 고민하지 마시고, 방황하지 마시고, 거인의 어깨에 올라타 보시기 바랍니다.
북극성주 투자기본반을 수강 하시면 그 답답함에 대한 답을 스스로 찾으실 수 있을 것입니다.
이미 많은 선배 기수분들이 지소테이블의 위력을 실감하고 있으며 나만 알고 싶은 무기이자 인생의 선물이라고까지 말씀 하십니다. 지난 27년 동안의 두번의 상승장과 하락장의 경험을 담아 부동산 왕초보도 쉽게 따라올 수 있도록 강의를 준비했습니다.
단언컨대 이 강의는 제 경험을 고스란히 담은 수억 이상의 가치가 있다고 생각합니다. 이 강의를 듣는 순간 여러분들에게도 투자의 기준과 원칙이 생길 것이며, 단순한 감이 아니고 투자는 정말 과학이구나 이렇게 객관적 데이터를 바탕으로 고수들은 하고 있구나를 뼈저리게 느끼실 수 있을 것입니다.
이번 기수에서는 후기 등 미션을 완수하면 20만원을 적립금으로 지급해 드리는 이벤트를 진행하고 있으니 모든 분들이 그 혜택을 받으셨으면 합니다. 자세한 것은 아래 신청 공지에서 확인해 보시기 바랍니다.
아무것도 하지 않으면 아무일도 일어 나지 않습니다.
북극성주 투자기본반 강의가 여러분들의 인생에 터닝포인트가 될 것입니다.
[북극성주 투자기본반 23기 강의신청 바로가기 : 6월 4일 마감]
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모바일에서 신청하기 tinyurl.com/4ff6znpf
1 year ago | [YT] | 18
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북극성주TV
안녕하세요. 북극성주입니다.
오늘은 부동산 강의 하나 추천해 드리고자 합니다.
부동산 강의는 많지만, 그 부동산 본질을 다루는 강의는 찾아보기 어려운데요.
부동산 투자의 바이블과 같은 강의죠. 아기곰님의 부동산 고수만들기 기본반 신청이 시작되었습니다.
부동산은 오늘 샀다가 내일 파는 게임이 아닙니다.
시세가 비쌀 때 사는 것보다 쌀 때 사는 것이 수익이 높다는 것은 누구나 아는 사실이지만 그것을 실천할 수 있는지 여부가 고수와 하수를 구분할 수 있는 증표입니다.
위기와 기회는 동전의 양면이기에 누구에겐 위기이지만 누구에겐 기회가 되죠.
소비가 심리지수가 떨어지는 것은 공포의 시기가 아니라 기회의 시기가 오는 것을 의미합니다.
어떻게 기회를 잡을지 그 모든 궁금증의 해답을 명쾌하게 전해 드리고 기본기를 잡으시기 바랍니다.
참고로 선착순 50분에게 리미티드 버젼 아기곰 고급 볼펜을 선물로 드립니다.
여러분들의 많은 관심과 신청 바랍니다. 기본기가 탄탄해진다는 경험을 하시게 될 거예요.
PC에서 신청하기 tinyurl.com/4zxm8stb
모바일에서 신청하기 tinyurl.com/mu8xndb7
1 year ago (edited) | [YT] | 26
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