我是武哥忠實觀眾,也認為這個頻道十分公正有水準.可以聽到不同的觀點和聲音. 期待武哥有天也能邀請"Zack"來上節目,如果加上"蔣哥"同台.相信觀眾突破40萬很快 也感謝頻道的用心
8 months ago | 0
請教武哥 由於新手小白預計入手 台中新成屋室內18坪(屋齡4年)，看得出前屋主有簡易裝潢(天地壁)，但櫃子這部分幾乎都軟裝，但都會撤走。 我是有依照平面圖已經有了初步的規劃， 目前就是準備採購現成系統櫃、衣櫃、沙發+小桌、電視(不做電視牆)、跟一個透明拉門(阻隔廚房與客廳，煮飯時避免油煙，平時拉開開闊走道及視野) 主臥跟次臥就是床跟衣櫃而已(都不大) 想請教武哥的問題是 1. 像這樣格局不變動，只須按照我的要求選購合適的家具，那會建議給設計師處理嗎? 我的主訴求是實用跟便宜，美觀次之。 可是新手有很多地方不如設計師專業，而且如果自己找廠商或統包又怕溝通上不清楚，畢竟是小宅，空間利用上一定不如專業來的設想周到跟多功能運用。 2. 我看了武哥很多影片，發現設計師的設計費都是5000-8000/坪，這個費用是從毛胚屋開始須更改結構的道成屋的費用嗎? 還是會隨著房屋的複雜程度而費用增減呢? 如果像我這樣只需設計師微調、安排品項、工班、驗收，費用是否能再降呢? 3.看了武哥那麼多期的影片，可否推薦幾位台中高cp值且平價設計費的小宅設計師呢? 4.那如果依我上方的條件，在皆使用國產高CP值產品的情況下，交由設計師處理可能會需要多少費用? (不用精準，我只是想讓心裡有個底) 新手小白褲腰勒緊才剛好夠付頭款，想要家美美的，但又害怕假設自己自己設計找廠商的費用比找設計師貴，且害怕購買的家具會不如預期，所以才會問題那麼多，希望武哥可以盡量幫我解惑
6 months ago (edited) | 1
武哥您好，想請教：常有樓上下的鄰居為了聲音問題有糾紛，嚴重的甚至有上社會新聞，想知道如果家中有小孩，想降低生活聲響對鄰居的干擾，在裝修上可以注意哪些地方，或是有沒有建議的隔音施作方法，謝謝
9 months ago | 1
請教武哥： 我目前住中和（自住持有超過10年），想換到台北市（南區），想請教這樣的想法是否有必要？ 主要考量是賣了中和頂多只能買台北中古屋（多數40年屋） 感謝武哥回答
9 months ago | 1
武哥你好，想請教近年流行的無主燈裝潢是否有屋主後悔的情況，我個人很喜歡無主燈的設計，如果擔心未來會後悔那有沒有其他的變通方案？另外想問三房兩廳的格局如果一家三口入住另外一間空房建議如何規劃？（已經來不及客變）
9 months ago
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武哥你好，想請問頂樓要做地板，spc木地板和超耐磨木地板會比較推薦哪一個，目前只知道spc防水但不耐熱，超耐磨比較不防水，謝謝武哥
9 months ago
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請教武哥☺️， 我們是夫妻首購，購物前房仲提供銀行物件鑑價比我們成交價高100萬。但成交後，代書提供的銀行鑑價（新青安）卻只有成交價的6成⋯銀行告知原因是前屋主一年內出售，他們直接用前屋主的購物價格估價，請問這時我們該怎麼辦，有沒有其他方式可以參考。 補充：前屋主購入價格較當年實價登錄低20萬/坪，房仲告知原因是朋友間交易，我們請他在實價登錄標記，房仲卻以「實價登錄必須是二等親內交易為由」告知無法登記。請問實價登錄的親友交易真的僅限於「二等親內嗎？」，另將親友交易事實標記上去，對於銀行鑑價會不會有幫助，謝謝🙏
9 months ago | 0
請教武哥：有關地上權新成屋真的是買了就等同於買車子概念一樣，一落地就開始貶值嗎，順帶一提，我是去年剛買預售屋兩房一廳的新手小白🙏
9 months ago | 4
裝修小武郎
我決定來做一集QA來回答你的問題，你有裝修或房地產的問題都歡迎提問，這支QA影片會優先放在會員頻道！如果有其他任何想看的議題，歡迎告訴我！
9 months ago | [YT] | 134