Субсидированные ставки: в чём подвох? 🤔 Квартира под 3,5% годовых? Где подписывать?! ⠀ Но не спешите хвататься за ручку. Давайте разберёмся, откуда такие красивые цифры — и стоит ли радоваться раньше времени.
Что такое субсидирование❓ Когда вы видите ставку ниже, чем у банка в рекламе — это не чудо, это схема.
Работает она так:
🔹 Банк делает скидку по ипотеке, 🔹 А застройщик или государство компенсируют ему разницу.
Примеры: — Застройщик даёт скидку на партнёрские объекты. — Государство доплачивает по семейной или IT-ипотеке. Ставка приятная, всё по закону.
⚠️ А в чём подвох?
В цене. За красивую ставку часто прячется удорожание квартиры. Тот же объект можно купить дешевле — но уже без льготной ипотеки.
❗Но! Даже с удорожанием — это может быть выгодно.
Платёж меньше. Нагрузка на бюджет комфортнее. А если потом ещё и рефинансировать, вообще шоколад.
📉 Хотите квартиру по ставке от 3,5% и без головной боли? Пишите 🔥 в комментариях — расскажем, как взять правильно и не переплатить лишнего банку.
Никита Краснов
Субсидированные ставки: в чём подвох? 🤔
Квартира под 3,5% годовых? Где подписывать?! ⠀ Но не спешите хвататься за ручку. Давайте разберёмся, откуда такие красивые цифры — и стоит ли радоваться раньше времени.
Что такое субсидирование❓
Когда вы видите ставку ниже, чем у банка в рекламе — это не чудо, это схема.
Работает она так:
🔹 Банк делает скидку по ипотеке, 🔹 А застройщик или государство компенсируют ему разницу.
Примеры: — Застройщик даёт скидку на партнёрские объекты. — Государство доплачивает по семейной или IT-ипотеке.
Ставка приятная, всё по закону.
⚠️ А в чём подвох?
В цене.
За красивую ставку часто прячется удорожание квартиры. Тот же объект можно купить дешевле — но уже без льготной ипотеки.
❗Но! Даже с удорожанием — это может быть выгодно.
Платёж меньше. Нагрузка на бюджет комфортнее. А если потом ещё и рефинансировать, вообще шоколад.
📉 Хотите квартиру по ставке от 3,5% и без головной боли? Пишите 🔥 в комментариях — расскажем, как взять правильно и не переплатить лишнего банку.
6 months ago | [YT] | 2