Друзья, многие недооценивают важный момент: ставка налога на имущество напрямую зависит от того, к какой категории отнесён ваш объект. • 🏠 Жилое помещение (квартира, жилой дом) — налог всего 0,1% от кадастровой стоимости. • 🚗 Машино-место или гараж (как правило, тоже идёт как имущество граждан) — ставка такая же, 0,1%. • 🏢 Нежилое помещение (офисы, коммерция, склады и т. п.) — уже 1,5%. • 🛎️ Апартаменты — и вот тут главное отличие: это НЕ жильё по закону, а нежилое помещение. Значит налог будет 1,5%, то есть в 15 раз выше, чем на квартиру!
⚠️ Поэтому, если вы думаете о покупке апартаментов, обязательно учитывайте этот нюанс. На этапе покупки он может быть не очевиден, но налоговая нагрузка будет совсем другая.
Александр Кудряшов
💰 Налоги на недвижимость: жильё vs. нежилое
Друзья, многие недооценивают важный момент: ставка налога на имущество напрямую зависит от того, к какой категории отнесён ваш объект.
• 🏠 Жилое помещение (квартира, жилой дом) — налог всего 0,1% от кадастровой стоимости.
• 🚗 Машино-место или гараж (как правило, тоже идёт как имущество граждан) — ставка такая же, 0,1%.
• 🏢 Нежилое помещение (офисы, коммерция, склады и т. п.) — уже 1,5%.
• 🛎️ Апартаменты — и вот тут главное отличие: это НЕ жильё по закону, а нежилое помещение. Значит налог будет 1,5%, то есть в 15 раз выше, чем на квартиру!
⚠️ Поэтому, если вы думаете о покупке апартаментов, обязательно учитывайте этот нюанс. На этапе покупки он может быть не очевиден, но налоговая нагрузка будет совсем другая.
Пс: для тех кому удобней видеоформат: youtube.com/shorts/U8ZFePdeD6...
1 month ago | [YT] | 1