솔찬부동산TV

한화포레나 부산대연이 12월 초에 분양 예정입니다.

더비치푸르지오써밋과 부경대 후문을 사이에 두고 있는 위치여서 입지는 좋습니다.

차이점은 하이앤드나 오션뷰가 나오는 입지는 아니지만 경성대 상권과 지하철 그리고 자차를

이용하여부산 어디든지 이동하기 좋은 곳입니다.

분양하는 물량은 조합원 세대를 제외하고 25타입 104세대 분양을 합니다.

제가 걱정하는 부분을 조금 말씀드리겠습니다.

마주보고 있는 더비치푸르지오써밋을 예를 들어보겠습니다.

더비치푸르지오 써밋도 후분양이였고 입주직전에 마피가 좀 쏟아져 나왔습니다.

마피가 나온 이유를 알아보도록 하겠습니다..

일반분양자는 계약기간부터 입주기간까지 약 6개월 정도 주었습니다.

당첨자 발표 후 2달 뒤부터 입주 시작함!

6개월이면 충분히 분양권을 팔아서 프리미엄만 먹고 빠져 나올 수있겠다고 계산합니다.
(여기서 함정이 하나 있지요.. 전매제한기간이 6개월!!!!!!!!!!!!!!)

이런 계획으로 접근했다가 물려서 마피로 몇천만원씩 손해를 보고 겨우 빠져 나온 사람들이

생각보다 굉장히 많습니다.

조금은 당황스럽지만 후분양인지도 모르고 청약하시는 분 진짜 많습니다.

2년이 지난 지금 그 분들이 더비치푸르지오써밋의 가격을 보시면.. (이하 생략....)

지금은 부산 부동산 시장에도 따뜻한 바람이 불고 있기 때문에 한화포레나 부산대연도 똑같은

일이 발생할 것이라고 생각합니다.

일단 실거주분들이 신청하시고 자금계획 정말 확실한 분들만 청약하십시요~

전매제한 기간에 매도하면 불법이기 때문에 접근 자체를 안하시는 걸 추천드립니다.

오늘도 좋은 하루 되세요~

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1 week ago | [YT] | 3