Азовское море — рынок, на котором раньше уходят, чем начинают говорить о доходности
Я много лет работаю с недвижимостью 🏗 И каждый рынок проходит один и тот же путь.
Сначала в него не верят. Потом над ним посмеиваются. Потом идут «первые умные». А потом — все остальные. Но уже по другой цене 📈
С Азовом сейчас именно эта стадия 🌊
Большинство по-прежнему смотрят на громкие направления. Где красиво на картинке. Где дорого на входе. Где доходность возникает доказывать презентациями 🖥
А Азов — тихий. Без шума. Без лозунгов. И именно так интересно.
Объясню на пальцах, без сказки 👇
Инвестиции в дом у Азовского моря сегодня — это не хайп. Это поставка на логику 🧠
🔹Первое . Порог входа. Дом, который на Чёрном море требует больших вложений, здесь заходится в разы спокойнее. Меньше кредитного давления. Меньше риска. Больше свободы в сценариях 💼
🔹 Второе. Спрос. Сюда едут не за тусовкой. Сюда едут семьи 👨👩👧👦 Те самые, которые бронируют заранее, возвращаются и советуют. Это самый стабильный арендатор в курортной недвижимости ✅
🔹Третье . Формат. Рынок квартир здесь ограничен. А вот качественных мировых концепций — дефицит 🏠 А дефицит всегда лучше работает любая реклама.
🔹Четвёртое . Актив, а не надежда. Дом у моря — это не история «один раз сдал и повезло». Это: — аренда 💰 — рост стоимости 📊 — личное использование 🌅 — понятная перепродажа
Один объект — несколько проявлений.
Я не пришёл к Азову сразу. Долгое время смотрел скептически. Без иллюзий. Без романтики. Без разговоров про «красоту закатов».
Потом начал считать 📐 Смотрите сделку. Смотрите, кто покупает и зачем. И произведение стало предельно ясным.
Рынки заявили не там, где громко 🔇 А там, где пока спокойно, но логично.
Этот пост — не продажа. Это рамка мышления 🧩
Дальше будут показываться отдельные объекты, цифры и клавиши. Без приукрашивания. Без театра.
Константин Анохин
Азовское море — рынок, на котором раньше уходят, чем начинают говорить о доходности
Я много лет работаю с недвижимостью 🏗
И каждый рынок проходит один и тот же путь.
Сначала в него не верят.
Потом над ним посмеиваются.
Потом идут «первые умные».
А потом — все остальные. Но уже по другой цене 📈
С Азовом сейчас именно эта стадия 🌊
Большинство по-прежнему смотрят на громкие направления.
Где красиво на картинке.
Где дорого на входе.
Где доходность возникает доказывать презентациями 🖥
А Азов — тихий.
Без шума.
Без лозунгов.
И именно так интересно.
Объясню на пальцах, без сказки 👇
Инвестиции в дом у Азовского моря сегодня — это не хайп.
Это поставка на логику 🧠
🔹Первое . Порог входа.
Дом, который на Чёрном море требует больших вложений, здесь заходится в разы спокойнее.
Меньше кредитного давления.
Меньше риска.
Больше свободы в сценариях 💼
🔹 Второе. Спрос.
Сюда едут не за тусовкой.
Сюда едут семьи 👨👩👧👦
Те самые, которые бронируют заранее, возвращаются и советуют.
Это самый стабильный арендатор в курортной недвижимости ✅
🔹Третье . Формат.
Рынок квартир здесь ограничен.
А вот качественных мировых концепций — дефицит 🏠
А дефицит всегда лучше работает любая реклама.
🔹Четвёртое . Актив, а не надежда.
Дом у моря — это не история «один раз сдал и повезло».
Это:
— аренда 💰
— рост стоимости 📊
— личное использование 🌅
— понятная перепродажа
Один объект — несколько проявлений.
Я не пришёл к Азову сразу.
Долгое время смотрел скептически.
Без иллюзий.
Без романтики.
Без разговоров про «красоту закатов».
Потом начал считать 📐
Смотрите сделку.
Смотрите, кто покупает и зачем.
И произведение стало предельно ясным.
Рынки заявили не там, где громко 🔇
А там, где пока спокойно, но логично.
Этот пост — не продажа.
Это рамка мышления 🧩
Дальше будут показываться отдельные объекты, цифры и клавиши.
Без приукрашивания.
Без театра.
Если воспринят такой подход — без суеты, но с расчётом,
можно написать в комментариях, что для тебя сейчас главное: доходность или сохранность капитала 📝#АзовскоеМоре
#НедвижимостьУМоря
#ИнвестицииВНедвижимость
#ПассивныйДоход
#ИнвестиционнаяНедвижимость
#ДоходнаяНедвижимость
#СохранениеКапитала
#ЭкспертПоНедвижимости
#ЛичныйОпыт
#ЖизньУМоря
#ЮгРоссии
#КурортнаяНедвижимость
4 days ago | [YT] | 9