Здравствуйте, наши уважаемые зрители! ОЧЕНЬ ВАЖНО: Покупатель недвижимости в Сербии не оплачивает агентству недвижимости комиссию, знайте, чтобы Вас не ввели в заблуждение, некоторые этим грешат при продаже недвижимости иностранцам не знающим закон☝🏻 Что касаемо самого процесса покупки недвижимости в Сербии для полноты Вам информации: Адвокат и юрист со стороны продавца всего лишь составляют договор в рамках правового поля, который потом ляжет на стол нотариусу - это вся их зона ответственности. Два свидетеля со знанием Сербского языка и имеющие ВНЖ или ПМЖ или Гражданство Сербии у нотариуса просто ставят свои подписи в конце договора как свидетели сего действа без какой либо ответственности. Агентство получает процент с продажи со стороны продавца и является заинтересованным в продаже лицом не имеющим никаких более полномочий и ничего для покупателя (!) не гарантирует, ведь его клиент - это продавец который ему и платит %, по закону Сербии так! ВНИМАНИЕ, Друзья !!! Никто из выше перечисленных не отстаивает интересы покупателя, тем более иностранца, прямым образом. Они всего лишь звенья одной цепочки позволяющей оформить недвижимость в рамках правового поля для их спокойствия, НО подойдёт ли эта недвижимость Вам под ВНЖ и получите ли Вы после законной покупки, у которой ОООЧЕНЬ МНОГО НЮАНСОВ вид на жительство НИКТО из вышеперечисленных не несёт никакой ответственности и не гарантирует вообще ничего более интересов стороны продающей и законности сделки, не говоря уже о всех прочих нюансах и тем более ваших возможностей на обжалование, если Вас захотят ввести в заблуждение … Поэтому, к сожалению, к нам некоторые обращаются уже после того как купили недвижимость и вляпались, с просьбами «помогите, спасите, мы купили не то что нам нужно и нас обманули и ВНЖ нам не дают!» На днях на нашем канале Суботица LiFE будет очередной репортаж про то как кинули, в прямом смысле этого слова, нерадивые продавцы из агентства недвижимости, а точнее всем известная мадам из числа русскоговорящих работающая и ведущая свою аферестическую деятельность от лица ютуб канала «не доброе ❤️ Сербии» из компании «🦉 птичка некретнине». Мы не можем прямым текстом называть их настоящими именами пока пострадавшая женщина не отстоит свои интересы в Суде Сербии, но и оставить без информации Вас, наши уважаемые зрители мы тоже не можем себе позволить во благо Вас и в отсутствии возможности ввести новых переезжающих в заблуждение этими подлецами … Мы отстаиваем СТРОГО Ваши интересы как Ваши доверенные лица наших заказчиков и не даём ошибиться начиная от ликвидности объекта, цены, которая может быть (да в большинстве случаев именно так) завышена для несведущего иностранца + сообщим по районам (где живут национальные меньшинства, а где бывают подтопления, и т.д.) и т.п. Мы всегда Вам скажем как есть и документы заранее проверим и ответственность имеем перед Вами и гарантируем защиту ВАШИХ интересов от А до Я и не позволим Вам ошибиться и ВНЖ все наши заказчики за всю нашу многолетнюю практику и труды получили без отказов и без проблем 👍🏻 У нас свой адвокат, свой судебный переводчик и вообще сложившаяся компетентная и ответственная команда, которая рада трудиться на Вашей стороне наши уважаемые зрители и будущие заказчики. Мы не дадим Вас в обиду ! К сожалению, в последнее время местные жители в сговоре и не только в сговоре с переехавшими ранее но и сами по себе рассматривают нас переезжающих как добычу для наживы и обмана и умудряются это делать в рамках правового поля по незнанию переехавших и у них есть все возможности Вас обмануть… Вкратце, как то так. Благодарим Вас за постоянное внимание и добрую активность в комментариях, рады стараться и быть для Вас полезными 🙏🏻 С уважением, Анастасия 🤝 🌍👉🏻 Subotica.LiFE/ 📲+381611911901
Суботица LiFE 🇷🇸 Сербия
Здравствуйте, наши уважаемые зрители!
ОЧЕНЬ ВАЖНО: Покупатель недвижимости в Сербии не оплачивает агентству недвижимости комиссию, знайте, чтобы Вас не ввели в заблуждение, некоторые этим грешат при продаже недвижимости иностранцам не знающим закон☝🏻
Что касаемо самого процесса покупки недвижимости в Сербии для полноты Вам информации:
Адвокат и юрист со стороны продавца всего лишь составляют договор в рамках правового поля, который потом ляжет на стол нотариусу - это вся их зона ответственности.
Два свидетеля со знанием Сербского языка и имеющие ВНЖ или ПМЖ или Гражданство Сербии у нотариуса просто ставят свои подписи в конце договора как свидетели сего действа без какой либо ответственности.
Агентство получает процент с продажи со стороны продавца и является заинтересованным в продаже лицом не имеющим никаких более полномочий и ничего для покупателя (!) не гарантирует, ведь его клиент - это продавец который ему и платит %, по закону Сербии так!
ВНИМАНИЕ, Друзья !!! Никто из выше перечисленных не отстаивает интересы покупателя, тем более иностранца, прямым образом. Они всего лишь звенья одной цепочки позволяющей оформить недвижимость в рамках правового поля для их спокойствия, НО подойдёт ли эта недвижимость Вам под ВНЖ и получите ли Вы после законной покупки, у которой ОООЧЕНЬ МНОГО НЮАНСОВ вид на жительство НИКТО из вышеперечисленных не несёт никакой ответственности и не гарантирует вообще ничего более интересов стороны продающей и законности сделки, не говоря уже о всех прочих нюансах и тем более ваших возможностей на обжалование, если Вас захотят ввести в заблуждение … Поэтому, к сожалению, к нам некоторые обращаются уже после того как купили недвижимость и вляпались, с просьбами «помогите, спасите, мы купили не то что нам нужно и нас обманули и ВНЖ нам не дают!»
На днях на нашем канале Суботица LiFE будет очередной репортаж про то как кинули, в прямом смысле этого слова, нерадивые продавцы из агентства недвижимости, а точнее всем известная мадам из числа русскоговорящих работающая и ведущая свою аферестическую деятельность от лица ютуб канала «не доброе ❤️ Сербии» из компании «🦉 птичка некретнине». Мы не можем прямым текстом называть их настоящими именами пока пострадавшая женщина не отстоит свои интересы в Суде Сербии, но и оставить без информации Вас, наши уважаемые зрители мы тоже не можем себе позволить во благо Вас и в отсутствии возможности ввести новых переезжающих в заблуждение этими подлецами …
Мы отстаиваем СТРОГО Ваши интересы как Ваши доверенные лица наших заказчиков и не даём ошибиться начиная от ликвидности объекта, цены, которая может быть (да в большинстве случаев именно так) завышена для несведущего иностранца + сообщим по районам (где живут национальные меньшинства, а где бывают подтопления, и т.д.) и т.п. Мы всегда Вам скажем как есть и документы заранее проверим и ответственность имеем перед Вами и гарантируем защиту ВАШИХ интересов от А до Я и не позволим Вам ошибиться и ВНЖ все наши заказчики за всю нашу многолетнюю практику и труды получили без отказов и без проблем 👍🏻 У нас свой адвокат, свой судебный переводчик и вообще сложившаяся компетентная и ответственная команда, которая рада трудиться на Вашей стороне наши уважаемые зрители и будущие заказчики. Мы не дадим Вас в обиду !
К сожалению, в последнее время местные жители в сговоре и не только в сговоре с переехавшими ранее но и сами по себе рассматривают нас переезжающих как добычу для наживы и обмана и умудряются это делать в рамках правового поля по незнанию переехавших и у них есть все возможности Вас обмануть…
Вкратце, как то так.
Благодарим Вас за постоянное внимание и добрую активность в комментариях, рады стараться и быть для Вас полезными 🙏🏻
С уважением, Анастасия 🤝
🌍👉🏻 Subotica.LiFE/
📲+381611911901
#Сербия #Суботица #Subotica
1 week ago (edited) | [YT] | 11,302