투자자, 라이풀웍스

금리 이야기만 들어도 마음이 무거워지시죠?

상가는 아파트와 금리 구조가 다릅니다.
‘월세와 수익률’로 판단하는 자산이라 금리가 올라가도 기회가 열립니다.
저는 금리가 가장 높았던 시기에 오히려 상가 11곳을 낙찰받았고, 금리가 내려가자 순수익과 가치가 자연스럽게 더 올랐습니다.

1.상가의 금리 구조
상가는 금리 수준을 매입가 계산에 바로 반영할 수 있어, 고금리 시기일수록 더 싸게 살 수 있습니다.

2.경쟁자 감소
금리가 오르면 투자자들이 멈추면서 입찰 경쟁이 크게 줄어듭니다. 이때가 좋은 상가를 저렴하게 잡을 시기입니다.

3.자동 수익 상승
금리가 내려가면 이자 부담이 줄어 순수익이 자동으로 오르고, 이는 바로 상가 가치 상승으로 연결됩니다.

금리 인상 시기는 멈출 때가 아니라 기회가 열리는 순간입니다.


나와 가족을 지킬 "용기있는 선택" 준비되셨나요?

1 week ago | [YT] | 0