胡‧說樓市

「綠置居2024」(出售的唯一新項目，只有九龍灣「宏緻苑」)今早剛完成攪珠，房委會將合資格申請分為100個號碼組別抽籤(你的申請號碼最後兩個數字，就是該號碼組別之內)，而首10個順序為「62、66、08、32、82、76、52、39、19、44」，但已申請者不用太心急計算自己有幾大機會揀樓，按照慣例，房委會將於明日公布電腦抽籤順序，屆時將清楚列明每一宗合資格申請，在各組別的具體揀樓次序。

今次「宏緻苑」的可售單位為2,576伙，當中預留1,050個給予「家有長者優先選樓計劃」、「家有初生優先選樓計劃」組別(最優先選購順序)，250個給予一人申請者(最後選購順序)，剩餘的單位則讓一般家庭申請者購買(第二選購順序)。

只是簡單計算，若參考「綠置居2023」的申請比例推算，假設申請人數之中，18%為一人申請者，82%為所有家庭申請者，當中30%為優先選樓組別，70%為一般家庭申請者，則:

1) 優先選樓組別的首12個號碼，有較大機會揀樓
2) 一般家庭的首6個號碼，有較大機會揀樓
3) 一人申請者的首4個號碼，有較大機會揀樓

但當然，能否揀樓仍需視乎實際情況而定，例如會否有很多人放棄揀樓等，已申請者在發售期間，記得每日睇實消耗表。

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3 weeks ago | [YT] | 73