Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., с сентября 2022 года она составляла 7,5%. Решение о повышении ставки было принято на фоне ускорения инфляции и сохраняющихся проинфляционных рисков, пишет (t.me/forbesrussia/54584) Forbes.
Последний раз ЦБ поднимал ключевую ставку в феврале 2022 года — тогда регулятор поднял ставку до 20%, после чего последовательно снизил до 7,5%
Главное значение ключевой ставки Центрального банка в том, что к ней привязаны проценты по кредитам, которые выдают ипотечные банки. По сути, ключевая ставка — это тот процент, по которому коммерческие банки «занимают» деньги у ЦБ. А выдавая кредиты людям, коммерческие банки сверху добавляют еще несколько процентов своей прибыли.
Таким образом, ключевая ставка оказывает влияние на рынок недвижимости в двух глобальных аспектах. Она влияет на процентную ставку:
1) ипотечных кредитов, которые выдают физическим лицам,
2) и кредитов, которые выдают застройщикам на строительство проектов.
Расти с Ростовой
Центробанк повысил ключевую ставку до 8,5%
Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., с сентября 2022 года она составляла 7,5%. Решение о повышении ставки было принято на фоне ускорения инфляции и сохраняющихся проинфляционных рисков, пишет (t.me/forbesrussia/54584) Forbes.
Последний раз ЦБ поднимал ключевую ставку в феврале 2022 года — тогда регулятор поднял ставку до 20%, после чего последовательно снизил до 7,5%
Главное значение ключевой ставки Центрального банка в том, что к ней привязаны проценты по кредитам, которые выдают ипотечные банки. По сути, ключевая ставка — это тот процент, по которому коммерческие банки «занимают» деньги у ЦБ. А выдавая кредиты людям, коммерческие банки сверху добавляют еще несколько процентов своей прибыли.
Таким образом, ключевая ставка оказывает влияние на рынок недвижимости в двух глобальных аспектах. Она влияет на процентную ставку:
1) ипотечных кредитов, которые выдают физическим лицам,
2) и кредитов, которые выдают застройщикам на строительство проектов.
#новости #недвижимость #сочи
2 years ago | [YT] | 0