法稅改革聯盟

🎁 ＃贈與 房地給兒女，竟讓＃地價稅 暴增4倍？
原想省遺產稅，結果地價稅炸鍋！😱😱

竹市稅務局提醒：有民眾把房子贈與兒子、土地贈與女兒，結果因為房地不同人擁有，不符「自用住宅用地優惠稅率」條件，地價稅從5,000元暴增到25,000元！足足多了4倍！💸

你以為這樣可以提前省稅、規劃遺產，沒想到反而重踩稅雷⚠️
#這不是個案 ，很多人都忽略了申請＃優惠稅率 的細節！

📌 自用住宅優惠稅率2‰，跟一般用地基本稅率10‰差很大
📌 申請優惠要同時符合：戶籍、用途、建物登記人等條件
📌 面積也有限制（都市300平方公尺內、非都市700平方公尺內）
📌 要在每年9/22前提出申請，否則當年無法適用！

🔔 不論是買賣還是贈與，只要土地所有權人變更，就要重新申請地價稅優惠，否則直接回到原稅率！


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新聞來源:
www.cna.com.tw/postwrite/chi/404063

4 months ago | [YT] | 41