Happiness life

最近媒体上出现2条热门新闻，一个是“今年房价已经涨起来了，疫情三年房价涨回来只用了一周”，另外一条则是“今年央行会大放水，大放水就会导致通胀，大家的钱就不值钱了，这个时候就不要存款要去买房保值”，以上信息是否标志着房地产一轮涨价去库存？

现在要回复以上问题首先要搞清楚“放水”和“通胀”之间的关系，那么大放水是否就一定是大通胀，“放水”引发通胀有一个前提就是钱要进入实际流通环节，现在地方债与城投债非常庞大，为了保证债务不违约就需要借新还旧，那么央行增发的货币就很容易在金融系统上流通消化形成空转，同时也容易形成流动性陷阱，货币没有进入流通环节从而并没有导致大规模的通胀。

通胀也主要分为三类，第一种为商品供不应求，现在的欧洲就是因为商品供给不足、油价和天然气上涨的输入性通胀叠加造成，第二种则是如上世纪80年代的日本因为极其宽松的信贷政策导致消费过热引发的通胀，最后一种则是如津巴布韦和斯里兰卡外债违约导致国家货币信用体系崩溃的恶性通胀，以上三种引发通胀的情况在中国视乎都没有发现，现在国内只要表现是供求短缺，但是因为收入下降导致需求也在同步下降，所以并没有引发大规模的通胀。

自此，为什么今年央行大放水不会导致大通胀，更不会引发房地产的大规模涨价去库存的情况，本质就是大家的收入不会增加，经济环境不乐观导致企业谨慎扩大生成，甚至缩减规模，企业缩减规模就没办给员工涨工资，人们收入无法得到增加又如何拉到内需？

2 years ago | [YT] | 0