城市工程裝潢統包
這棟屋齡超過30年的透天老屋， 原先因格局與地坪條件限制，導致整體採光不足、動線不順。 加上屋齡偏高，屋況也面臨 漏水、水電管線老舊、地板傾斜與壁癌 等常見老屋問題。 為了改善採光與生活動線，我們大膽地將樓梯位置重新調整， 讓光線得以從前後貫穿整棟建築， 同時也讓每層空間的使用更加順暢、開闊。 Q：透天厝老屋常見的問題有哪些? 🧱 ① 樓層多、垂直動線不良 老透天通常為三層以上， 早期樓梯設計常又窄又陡，不僅危險，也影響動線流暢。 裝修改善建議： 重新設計樓梯坡度、踏階深度或位置。 🌬 ② 通風不良、氣流堵塞 有些透天厝與隔壁屋緊鄰、天井封閉或加蓋過度， 常導致上下樓空氣不流通、濕氣堆積。 裝修改善建議： 打開局部牆面，設置穿透式格柵或中庭採光井。 在樓層間導入開放式樓梯設計或雙向氣流窗。 ☀️ ③ 採光不均，上層過熱、下層陰暗 透天建築樓層高、前後臨屋近， 常出現「頂樓曝曬、底層潮濕」的極端問題。 裝修改善建議： 低樓層可利用玻璃拉門、格柵採光窗引入自然光。 使用淺色塗料＋間接照明平衡明暗落差。 💡 ④ 一樓採光被遮、空間狹長 許多透天一樓為店面或車庫， 導致居住空間被擠到後段或高樓層，缺乏自然光。 裝修改善建議： 一樓可改為半開放工作區或玄關展示區，利用玻璃隔間保留光線。 設計上可用挑高玄關＋穿透式電視牆改善狹長壓迫感。 若結構允許，可於後側打開小天井或天窗引光入室。 🪟 ⑤ 頂樓加蓋／外牆防水老化 老透天最常見的問題之一。 頂樓多為鐵皮加蓋或舊式防水層，導致漏水、壁癌、隔熱差。 裝修改善建議： 全面重做防水層 關於更多頂樓防水起看這部影片! youtube.com/shorts/uYUae5OZiH... 你也正在煩惱： ✔️ 老屋老到毀容 ✔️ 剛好想重啟生活新居 ✔️ 新成屋格局重新規劃 歡迎私訊我們，填寫表單後提供1對1服務! LINE立即預約👉 lin.ee/1yUqyPu ⬇︎案件資料⬇︎ 屋齡：30年up 坪數：45坪 風格：現代北歐風 屋況：長形屋、長方格局、動線不佳、收納不足、漏水、水電管線老舊、採光不佳、地板傾斜、壁癌 佔工程項目多數的項目/原因：水電、泥作、鋁件，漏水需要全部打掉防水在打底鋪磚 城市工程，你家的靠山 城市工程│ 裝潢統包 LINE立即預約👉 lin.ee/1yUqyPu 點擊主頁有更多連結資訊 電話：02-2305-8228 總部-城市工程：台北市萬華區環河南路三段49號1樓 分部-城市聯合設計部 ：新北市三重區三和路四段145巷203號2樓 // #城市工程裝潢統包 #台北室內裝潢 #室內裝潢 #台北統包 #老屋翻新 #台北老屋翻新 #收納設計 #北歐風 #北歐風設計 #統包裝潢 #裝潢統包 #透天厝裝潢 #透天裝潢 #透天翻新
2 weeks ago | [YT] | 0
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這棟屋齡超過30年的透天老屋，
原先因格局與地坪條件限制，導致整體採光不足、動線不順。
加上屋齡偏高，屋況也面臨 漏水、水電管線老舊、地板傾斜與壁癌 等常見老屋問題。
為了改善採光與生活動線，我們大膽地將樓梯位置重新調整，
讓光線得以從前後貫穿整棟建築，
同時也讓每層空間的使用更加順暢、開闊。
Q：透天厝老屋常見的問題有哪些?
🧱 ① 樓層多、垂直動線不良
老透天通常為三層以上，
早期樓梯設計常又窄又陡，不僅危險，也影響動線流暢。
裝修改善建議：
重新設計樓梯坡度、踏階深度或位置。
🌬 ② 通風不良、氣流堵塞
有些透天厝與隔壁屋緊鄰、天井封閉或加蓋過度，
常導致上下樓空氣不流通、濕氣堆積。
裝修改善建議：
打開局部牆面，設置穿透式格柵或中庭採光井。
在樓層間導入開放式樓梯設計或雙向氣流窗。
☀️ ③ 採光不均，上層過熱、下層陰暗
透天建築樓層高、前後臨屋近，
常出現「頂樓曝曬、底層潮濕」的極端問題。
裝修改善建議：
低樓層可利用玻璃拉門、格柵採光窗引入自然光。
使用淺色塗料＋間接照明平衡明暗落差。
💡 ④ 一樓採光被遮、空間狹長
許多透天一樓為店面或車庫，
導致居住空間被擠到後段或高樓層，缺乏自然光。
裝修改善建議：
一樓可改為半開放工作區或玄關展示區，利用玻璃隔間保留光線。
設計上可用挑高玄關＋穿透式電視牆改善狹長壓迫感。
若結構允許，可於後側打開小天井或天窗引光入室。
🪟 ⑤ 頂樓加蓋／外牆防水老化
老透天最常見的問題之一。
頂樓多為鐵皮加蓋或舊式防水層，導致漏水、壁癌、隔熱差。
裝修改善建議：
全面重做防水層
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⬇︎案件資料⬇︎
屋齡：30年up
坪數：45坪
風格：現代北歐風
屋況：長形屋、長方格局、動線不佳、收納不足、漏水、水電管線老舊、採光不佳、地板傾斜、壁癌
佔工程項目多數的項目/原因：水電、泥作、鋁件，漏水需要全部打掉防水在打底鋪磚
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總部-城市工程：台北市萬華區環河南路三段49號1樓
分部-城市聯合設計部 ：新北市三重區三和路四段145巷203號2樓
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