Друзья, а вы знали, что с сентября вступил в силу новый закон, который кардинально меняет правила игры для владельцев гостевых домов?
📌 Главное новшество: На землях СНТ и садоводческих товариществ запрещено вести бизнес. То есть больше никаких: ❌ автомоек ❌ магазинов ❌ глэмпингов ❌ баз отдыха ❌ гостевых домов для посуточной аренды
Теперь любой, кто продолжит работать «в тени», рискует: ⚠️ Штрафами ⚠️ Изъятием земельного участка ⚠️ Жалобами от соседей, клиентов или конкурентов
👉 Если у вас есть такой бизнес — у вас два пути:
1. Продать сейчас, пока не поздно. А уже поздно 😄 2. Перевести участок в легальный статус (вывод из СНТ, смена ВРИ и т.д.).
🌍 География эксперимента: С 1 сентября 2025 года в 17 регионах стартовал эксперимент по единым стандартам гостевых домов:
Республика Алтай, Алтайский край, Дагестан, Крым, Краснодарский, Приморский, Ставропольский края, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Ленинградская, Ростовская, Херсонская, Кемеровская область – Кузбасс, Севастополь и «Сириус».
🔥 Новые требования к гостевым домам: 🧯 пожарная сигнализация и огнетушители 💨 исправная вентиляция и освещение 🚰 горячая вода (при перебоях запас на сутки) 💧 бесплатная питьевая вода 🌐 интернет в каждой комнате и общественной зоне
🏠 Условия проживания: 🌡 температура в комнатах — не ниже +21°C 🌡 в зонах общего пользования — не ниже +18°C 🧹 уборка — не реже 1 раза в неделю в комнатах и 1 раза в 3 дня в зонах общего пользования 🛏️ смена белья и полотенец — перед каждым заселением
👥 Максимальный размер гостевого дома: 🔹 не более 15 комнат 🔹 не более 45 гостей одновременно
📐 Требования к площади комнат: ▪️ одноместная — от 9 м² ▪️ двухместная — от 12 м² ▪️ многоместная — не менее 6 м² на 1 человека
✨ Почему это важно? Теперь гостевые дома станут прозрачным и легальным бизнесом. Но только при условии, что земля соответствует ВРИ и объект отвечает стандартам. Дом прошел классификацию.
✨ Почему стоит легализовать гостевой дом уже сейчас?
1️⃣ Спокойствие и уверенность — никаких жалоб соседей, штрафов и риска изъятия участка. 2️⃣ Рост стоимости участка и дома — легальные объекты ценятся выше на рынке. 3️⃣ Возможность масштабироваться — реклама, маркетинг, подключение к сервисам бронирования (Booking, Avito, Яндекс.Путешествия). 4️⃣ Государственная поддержка — гранты и субсидии на развитие туризма доступны только для легальных объектов. 5️⃣ Защита ваших инвестиций — всё, что вложено в строительство и обустройство, работает на вас, а не висит под угрозой.
🚀 Легализация — это не «лишняя бумажка», а стратегия, которая превращает хобби в прибыльный бизнес и даёт уверенность в завтрашнем дне.
А если вы всё ещё работаете «по-старому» — риски слишком велики. 🚫
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех изменений по земле и вовремя переводить свои участки в «законную плоскость».
Земельный эксперт 🧩
🚨 Гостевые дома: что изменилось с сентября? 🏡
Друзья, а вы знали, что с сентября вступил в силу новый закон, который кардинально меняет правила игры для владельцев гостевых домов?
📌 Главное новшество:
На землях СНТ и садоводческих товариществ запрещено вести бизнес. То есть больше никаких:
❌ автомоек
❌ магазинов
❌ глэмпингов
❌ баз отдыха
❌ гостевых домов для посуточной аренды
Теперь любой, кто продолжит работать «в тени», рискует:
⚠️ Штрафами
⚠️ Изъятием земельного участка
⚠️ Жалобами от соседей, клиентов или конкурентов
👉 Если у вас есть такой бизнес — у вас два пути:
1. Продать сейчас, пока не поздно. А уже поздно 😄
2. Перевести участок в легальный статус (вывод из СНТ, смена ВРИ и т.д.).
🌍 География эксперимента:
С 1 сентября 2025 года в 17 регионах стартовал эксперимент по единым стандартам гостевых домов:
Республика Алтай, Алтайский край, Дагестан, Крым, Краснодарский, Приморский, Ставропольский края, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Ленинградская, Ростовская, Херсонская, Кемеровская область – Кузбасс, Севастополь и «Сириус».
🔥 Новые требования к гостевым домам:
🧯 пожарная сигнализация и огнетушители
💨 исправная вентиляция и освещение
🚰 горячая вода (при перебоях запас на сутки)
💧 бесплатная питьевая вода
🌐 интернет в каждой комнате и общественной зоне
🏠 Условия проживания:
🌡 температура в комнатах — не ниже +21°C
🌡 в зонах общего пользования — не ниже +18°C
🧹 уборка — не реже 1 раза в неделю в комнатах и 1 раза в 3 дня в зонах общего пользования
🛏️ смена белья и полотенец — перед каждым заселением
👥 Максимальный размер гостевого дома:
🔹 не более 15 комнат
🔹 не более 45 гостей одновременно
📐 Требования к площади комнат:
▪️ одноместная — от 9 м²
▪️ двухместная — от 12 м²
▪️ многоместная — не менее 6 м² на 1 человека
✨ Почему это важно?
Теперь гостевые дома станут прозрачным и легальным бизнесом. Но только при условии, что земля соответствует ВРИ и объект отвечает стандартам. Дом прошел классификацию.
✨ Почему стоит легализовать гостевой дом уже сейчас?
1️⃣ Спокойствие и уверенность — никаких жалоб соседей, штрафов и риска изъятия участка.
2️⃣ Рост стоимости участка и дома — легальные объекты ценятся выше на рынке.
3️⃣ Возможность масштабироваться — реклама, маркетинг, подключение к сервисам бронирования (Booking, Avito, Яндекс.Путешествия).
4️⃣ Государственная поддержка — гранты и субсидии на развитие туризма доступны только для легальных объектов.
5️⃣ Защита ваших инвестиций — всё, что вложено в строительство и обустройство, работает на вас, а не висит под угрозой.
🚀 Легализация — это не «лишняя бумажка», а стратегия, которая превращает хобби в прибыльный бизнес и даёт уверенность в завтрашнем дне.
А если вы всё ещё работаете «по-старому» — риски слишком велики. 🚫
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех изменений по земле и вовремя переводить свои участки в «законную плоскость».
#земля #земельныевопросы #ИЖС #СНТ #гостевойдом #арендаземли #владельцыгостевыхдомов #земельныйэксперт #закон #земельныйучасток
4 weeks ago | [YT] | 1