Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры после развода? Пошаговая инструкция от юриста!
Люди сходятся и расходятся, а жильё остаётся актуальным всегда.
Муниципальная квартира предоставляется по договору социального найма, и выписка бывшего супруга после развода — процесс сложный, но возможный. Разбираемся, как действовать по закону.
❗️Основания для выселения 1. Он перестал быть членом семьи После развода бывший муж автоматически теряет статус члена семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Однако это не лишает его права пользоваться жильем, если он продолжает там проживать.
2. Длительное отсутствие и неуплата коммуналки Если он не живет в квартире более 6 месяцев (без уважительных причин) и не участвует в оплате ЖКУ, это повод для обращения в суд (ст. 83, 91 ЖК РФ).
3. Нарушение прав соседей Агрессивное поведение, порча имущества или использование жилья не по назначению — веские причины для выселения.
‼️**Порядок действий** 1. Соберите доказательства - Справка о составе семьи (из УФМС или МФЦ). - Квитанции об оплате ЖКУ (подтверждение долга, если есть). - Показания соседей, участкового, акты о нарушениях. - Документы о разводе.
2. Подайте исковое заявление в районный суд Иск составляется по месту нахождения квартиры. Укажите требование: прекратить право пользования жильем и снять с регистрации.
3. Дождитесь судебного решения Если суд удовлетворит иск, с решением обратитесь в паспортный стол для выписки бывшего мужа.
👌**Важные нюансы** - Если у него нет другого жилья Суд может обязать его освободить квартиру, но не лишить права на социальное жилье. Однако, это правило не действует, если выселение происходит в связи с выездом на другую жилплощадь. В этом случае вопрос решается через местную администрацию.
- Дети и их права Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, их интересы будут учитываться. Выселение возможно только при предоставлении им альтернативного жилья. Судебная практика по выселению детей постоянно меняется и просто так сейчас детей не выписать.
- Самостоятельная выписка невозможна Без решения суда УФМС или МФЦ не снимет его с регистрации.
✅ Консультация у юриста. Каждая ситуация индивидуальна. Ошибки в иске или доказательной базе приведут к отказу.
- Мирное соглашение Попробуйте договориться о добровольной выписке. Иногда это быстрее и дешевле суда.
💯**Важно!** Даже после выигранного суда процесс может затянуться. Будьте готовы к апелляциям со стороны ответчика. Тщательная подготовка и правовая поддержка — ключ к успеху.
Это крайне сложная категория дел и без юриста выиграть дело, скорее всего, не получится.
У меня масса примеров, когда люди приходят в суд выселять бывших супругов, которые уехали 10 лет назад, но проигрывают дела, так как выселяемые супруги бегут к юристам и осыпают их деньгами, чтобы сохранить «золотые» квадратные метры в Москве. Поэтому, подготовка по данной категории дел и сбор доказательств является обязательным.
Помните, что бывший супруг, когда его начнут выселять- не будет мелочиться и будет всеми путями цепляться за жильё и такие дела очень непростые.
Подпишись! Сохрани этот пост и поделись им с друзьями!
Юридические консультации с Андреем Пысенковым
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры после развода? Пошаговая инструкция от юриста!
Люди сходятся и расходятся, а жильё остаётся актуальным всегда.
Муниципальная квартира предоставляется по договору социального найма, и выписка бывшего супруга после развода — процесс сложный, но возможный. Разбираемся, как действовать по закону.
❗️Основания для выселения
1. Он перестал быть членом семьи
После развода бывший муж автоматически теряет статус члена семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Однако это не лишает его права пользоваться жильем, если он продолжает там проживать.
2. Длительное отсутствие и неуплата коммуналки
Если он не живет в квартире более 6 месяцев (без уважительных причин) и не участвует в оплате ЖКУ, это повод для обращения в суд (ст. 83, 91 ЖК РФ).
3. Нарушение прав соседей
Агрессивное поведение, порча имущества или использование жилья не по назначению — веские причины для выселения.
‼️**Порядок действий**
1. Соберите доказательства
- Справка о составе семьи (из УФМС или МФЦ).
- Квитанции об оплате ЖКУ (подтверждение долга, если есть).
- Показания соседей, участкового, акты о нарушениях.
- Документы о разводе.
2. Подайте исковое заявление в районный суд
Иск составляется по месту нахождения квартиры. Укажите требование: прекратить право пользования жильем и снять с регистрации.
3. Дождитесь судебного решения
Если суд удовлетворит иск, с решением обратитесь в паспортный стол для выписки бывшего мужа.
👌**Важные нюансы**
- Если у него нет другого жилья
Суд может обязать его освободить квартиру, но не лишить права на социальное жилье. Однако, это правило не действует, если выселение происходит в связи с выездом на другую жилплощадь. В этом случае вопрос решается через местную администрацию.
- Дети и их права
Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, их интересы будут учитываться. Выселение возможно только при предоставлении им альтернативного жилья. Судебная практика по выселению детей постоянно меняется и просто так сейчас детей не выписать.
- Самостоятельная выписка невозможна
Без решения суда УФМС или МФЦ не снимет его с регистрации.
✅ Консультация у юриста.
Каждая ситуация индивидуальна. Ошибки в иске или доказательной базе приведут к отказу.
- Мирное соглашение
Попробуйте договориться о добровольной выписке. Иногда это быстрее и дешевле суда.
💯**Важно!** Даже после выигранного суда процесс может затянуться. Будьте готовы к апелляциям со стороны ответчика. Тщательная подготовка и правовая поддержка — ключ к успеху.
Это крайне сложная категория дел и без юриста выиграть дело, скорее всего, не получится.
У меня масса примеров, когда люди приходят в суд выселять бывших супругов, которые уехали 10 лет назад, но проигрывают дела, так как выселяемые супруги бегут к юристам и осыпают их деньгами, чтобы сохранить «золотые» квадратные метры в Москве. Поэтому, подготовка по данной категории дел и сбор доказательств является обязательным.
Помните, что бывший супруг, когда его начнут выселять- не будет мелочиться и будет всеми путями цепляться за жильё и такие дела очень непростые.
Подпишись! Сохрани этот пост и поделись им с друзьями!
t.me/pysenkov_yurist_tlg/1594
😎😎😎
Телеграм-канал «Реальное дело с Андреем Пысенковым»
#ЖилищноеПраво #СемейноеПраво #Выселение #МуниципальнаяКвартира #Развод #СудебныйПроцесс #Регистрация #Документы #КоммунальныеУслуги #ЮридическиеСоветы #СоциальныйНаем #ПраваЖильцов
#москва
#недвижимость
#ипотека
9 months ago | [YT] | 5