Строительный контроль, технадзор. Виталий Токарев

Как мы проверили дом перед покупкой в Приозерском районе?

Ленинградская область. Дому больше 10 лет, изготовлен из клеёного бруса 200 мм, ангарская сосна.

В целом, все хорошо, но есть некоторые недочеты:

1) не предусмотрели монтажный зазор для будущей усадки. Дома из клееного бруса также усаживаются, хоть и меньше по сравнению с домами из других материалов – усадка составляет от 0,5–1%;

2) Такая же картина в двух местах изнутри на несущих стенах. Брус просто подвис на дверных проемах. Заметны щели, но изнутри это только эстетический минус.

3) декоративный камень частично отслоился от армирующей сетки.

Мы проверили все внешние и внутренние инженерные системы. Конструкции стен, фундамента и кровли. По ним недочётов не выявлено.

👉А вы знаете, что есть такая услуга - техническая проверка дома перед покупкой? Важно проверить не только чистоту документов к сделке купли-продажи.

Но и чтобы в процессе эксплуатации не всплыли недочеты и не пришлось бы получить непредвиденные затраты.

Напишите в комментарии, как эти недочеты могут сказаться на качестве строения и его эксплуатации дома?

2 months ago | [YT] | 1