100% 공감합니다. 세제개혁 없이는 지방소멸.주식시장 활성화 모두 공염불입니다. 부동산에 유리한 세제를 바꿔 투자의 물줄기를 바꾼다면 이재명은 영웅입니다.
1 month ago | 103
맞죠. 세제개혁이 필요합니다. 근로소득세가 부동산 양도차익세보다 낮아야 하고 주택보유의 기대이익 흐름을 낮추도록 보유세 양도세를 높이고 취등록세를 낮춰야 합니다.
1 month ago
| 176
세무사로써 맞습니다 똘똘한 1주택 정책 근본적으로 바꿔야합키다 60억 매도 원베일리아파트 원조합원으로써 취득가액공제하고 장특공제80%공제하면 세금 5억 말이 됩니까
1 month ago | 131
국민을 위한 개혁보다는 의원 개개인들이 자기 이익에 매몰되어 있으니 이재명 혼자 개혁을 할 수는 없잖아요. 민주당 상법 개정도 벌써 차 빼고 포떼서 뭐가 얼마나 남아있을지 의문이네요. 계파나 형성하고 대기업이랑 짬짜미 하는 국회의원들은 꼭 다음 선거애서 심판해야 합니다.
1 month ago | 60
알면서도 안하는거임,,자기들한테 불리하니까,,정치인을 싹 갈아치워야 나라가 정상화가되지,,말도안되는소리하는 정치인,,앞뒤다른정치인 단두대보내야한다,,,진짜 프랑스대혁명같은게 일어나던지 해야지,,심해도 너무 심해졌다,,,고이다못해 썩었어,,,
1 month ago | 31
정말 개선이 필요한 것입니다. 계속 계속 올려주세요. 그러면 지상파 에서도 올리고 신문에도 나고 그래서 온 국민이 잘못된 문제점을 알게되고 집값 안정화로 이끌게 되는 참된 길입니다.
1 month ago | 23
1.이런 문제를 대통령이 모른다 2.대통령은 알지만 국회의원들 반박으로 뚫기힘들다 3.대통령이나 의원이나 살짝만 할 생각이다 4.다 알고있고 순차적으로 반대하던말던 팍팍 진행 예정이다 희망은 4번이지만….뭐가 정답이려나
1 month ago | 24
맞습니다. 열심히 일해서 버는 소득에 대한 세율은 매우 높고 정작 주택 보유세는 너무 낮다. 게다가 1주택자에 대한 공제가 너무 크다. 세수가 부족하면 재산에 대한 특히 부동산에 대한 세금을 늘려야 한다. 그래야 집값도 잡고 세수도 늘리고~ 1주택은 비과세 혜택을 주면 장특은 없애는게 맞다.
1 month ago | 16
채대표도 기득권 투기카르텔의 선거용 분칠에 이용만 당하신거 같아요. 여야모두 법을 만드는 자들이 부동산 초부자들인데 지들한테 손해가는 짓을 뭐하나 할리가 있겠습니까
1 month ago
| 44
똑똑한 한 채를 못잡으면 한국의 미래는 없습니다. 만약 한 채 값이 200억에도 1가구 1주택 비과세가 적용되면 서울과 서울을 제외한 지역과의 빈부 격차로 한국이 망할 수 있습니다. 1주택 비과세 상한이 있어야 합니다.
1 month ago | 30
채부심님 항상 믿고 기대합니다 좋은 대안 의견 내주세요~ 대한민국 국민들이 함께 잘 살았으면 좋겠습니다 남이 죽어야 내가 사는세상 말고 너랑 나랑 같이 잘사는 세상이 되면 좋겠어요
1 month ago | 20
이걸 이재명한테 보내세요. 대통령도 다알수없음. 물론 대통령이 다할수있는건 아니지만.. 일이 어떻게 돌아가는지는 알아야하니까요. 너무 조율할 일이많아서 밑에서 알려주지않으면 알수가없음. 문고리가 괜히있는게아님.
1 month ago (edited) | 19
돈은 결국 투자 수익률이 높은곳으로 움직임. 부동산은 세금제도도 아주 유리한데다 떨어질만하면 부양해주니까 가격방어도 되고 전세대출에 정책대출까지 해주니 레버리지도 손쉽게 쓸수 있으니 안할 이유가 없는거지.
1 month ago | 39
정말정말 공감합니다. 장특공은 특혜중에서도 특혜입니다. 바보가 아닌 이상 다른 부동산을 팔고 고가 아파트로 갈아타고 싶은 마음이 드는게 당연하죠. 30년 넘게 가지고 있는 부동산 팔려고 하니 장특공 15년 이상부터 30% 공제 받습니다. 거기에 지방세 10% 추가로 내고요...그러나 고가 주택은 10년이면 80%... 저부터도 빨리 고가 아파트로 갈아타지 못한 멍청이라는 자괴감이 듭니다. 1주택자의 장특공 혜택이 고가 주택의 집값을 올리는 겁니다. 장특공 상한선을 두어야 합니다. 1주택자의 특혜를 대폭 줄여서 아파트에만 쏠리지 않도록 했으면 합니다.
1 month ago (edited) | 26
채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터
주택으로 돈이 주택에서만 오는게 아님
빌딩도 법인보유시 양도세 26.4퍼를 내는데
개인은 장특을 받으면 8퍼를 내니까
건물시장 돈들이 주택으로 오는 중임
이것이 초고가랠리의 근간이고,
지방부자들이 모조리 서울초고가로 절세+투자를 원큐에
심지어 상속도 없애준다고 할거임 1주택주의자들은,
즉 이것은 거대한 스킴...
한국은 주택 7천조에 토지건물 4천조로 1.1경인데 저쪽시장 즉 토지건물에서 세금이 더 싸서 주택으로 옴... 왜냐 저기도 27퍼 세금인데 1주택은 8퍼고 금액도 그냥 아무리 퍼올려도 리스크가 없어서?...
운동장 그냥 수직으로 기울어진 상태에서
주식으로 돈을 이동시켜요...? 어떻게요?
붇시장 안정추구한다던 더민주는 말을 해봐요.
주식이 좋다면 주식을 갖고 있어야지 왜 다들 부동산을 갖고 있고 1주택 꿀 빨면서 주식키운다고 하나용...?
주식이 더 많았던 대통령 포트같은 포트가 아니라면,
걍 조용합시다.
이재명의 생각을 읽어주는 의원이
10명만 되도 개혁 성공하겠구만...
1주택에 부여된 장특80퍼의 상한을 설정하세요
비과세12억처럼 장특상한12억이면 충분합니다.
지금처럼 압구정 130억 매도자가 8억 양도세 낸 것을 본 상태에서, 비아파트에서 아파트1주택으로의 머니무브 막을수 없고 그 결과는 6.27을 비웃을 것임...
mbiz.heraldcorp.com/article/10540045?fbclid=IwQ0xD…
1 month ago | [YT] | 1,954