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서울 신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 확대!
👇’25.11.20.부터 적용되는 기준을 확인하세요👇

신혼부부와 청년의 주거비 부담을 줄이고 출산·자립을 지원하기 위해 기존의 임차보증금 이자지원 제도를 대폭 확대·개선했습니다.

[#신혼부부 임차보증금 이자지원]
🧑‍🤝‍🧑 지원대상: 무주택인 결혼 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 예비 신혼부부
🏡 주택조건: 임차보증금 7억 원 이내
💰 소득기준: 부부합산 연 1억3천만 원 이하
💳 대출한도: 최대 3억원(임차보증금의 90% 이내)
📉 지원금리: 최대 4.5%(소득에 따라 차등 지원 최대 3.0%, 추가금리 1.5%)

✅지원 확대 내용 Check!!✅
① 출산가구 지원 기간 확대
· 기존: 기본 대출 4년, 출산 시 2년 연장
· 변경: 기본 4년 → 출산 시 4년 연장
예시) 자녀 2명 출산 시: 기본 4년 + 4년×2명 = 최장 12년 대출 가능

② 🆕 난임 가구 추가 지원 (신설)
· 난임시술 증빙 자료 제출 시, 2년 대출 연장 가능
· 연장 기간 중 출산 시 추가로 4년 연장
예시) 출산 시: 기본 4년 + 난임증빙 2년 + 자녀 출산 4년 = 최장 10년 대출 가능

③ 월세 포함 임대차계약 시, ‘환산 임차보증금’ 7억원 이하 적용
· 기존에는 보증금 기준만 적용(7억 원 이하) → 월세 포함 계약도 지원 가능
· 환산 임차보증금 = 보증금 + (월세 × 12개월 ÷ 전월세 전환율)
※ 최근 6개월간 서울지역 평균 전월세 전환율(5.5%) 적용
※ '25.11.20. 신규 대출 추천서 신청자부터 적용

[#청년 임차보증금 이자지원]
🎯 지원대상: 만 19~39세 이하 무주택 세대주 청년
🏠 주택조건: 임차보증금 3억 원, 월세 70만 원 이하
💵 소득기준: 연 4천만 원 이하
💳 대출한도: 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내)
⏳ 대출기간: 최장 8년
📉 지원금리: 최대 3.0% (기본 2.0%, 한부모가족 추가금리 1.0%)

✅ 지원 확대 내용 Check!! ✅
① 청년 주택기준 완화
· 기존: 임차보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하
· 변경: 임차보증금 3억원 이하, 월세 90만원 이하

② 🆕 자립준비청년 지원 신설
· 기존: 한부모가정 청년만 추가 금리 1.0% 지원
· 변경: 자립준비청년도 1.0% 추가 금리 지원 신설
→ 보호종료확인서 제출 시 적용
· 기본금리 2.0% + 추가금리 1.0% = 최대 3.0% 지원
· 자립을 준비하는 청년층의 주거 자립 기반 강화

📎 자세한 내용 확인
🔗 서울주거포털: housing.seoul.go.kr
→ ‘신혼부부·청년 임차보증금 이자지원’ 공고문 (11.20 적용분) 확인 가능
📞 서울시 전월세종합지원센터: 2133-1200~1208 (내선 2번)
📞 120 다산콜센터

1 day ago | [YT] | 192