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집값을 잡을 대비책이 전혀 없다는 걸 보여주네요.
1 month ago (edited) | [YT] | 56
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놀라운부동산
현재 경제의 흐름이 과거 imf 시기를 떠올릴 수 있는 유사점들을 내포하고 있어 리스크 구조를 비교하고 위험의 성격을 재평가해봐야 하는 시기입니다.
코로나 시기 풍부했던 금융환경에서 벗어나면서, 글로벌 경제는 과도한 부채와 재정 부담이 공존하는 역설적인 상황입니다.
각국 정부는 경기 부양을 위해 막대한 재정을 투입했으나, 이러한 부채 증가는 필연적으로 미래의 성장을 담보해야 합니다.
만약 그 부채가 성장으로 회수되지 않고 부담으로만 잔류한다면 국가가 신용을 잃게 되고 외부에 손을 빌려 위기를 극복해야 하는 상황을 맞이하게 됩니다.
우리가 겪었던 imf가 그렇습니다.
전 세계 자산 시장이 이런 불안을 품고도 랠리를 지속하는 '불안한 상승'양상을 지속하고 있습니다.
그러나 이 상승은 매우 편향적이며, 비기축통화국에는 불리한 구조를 지니고 있습니다.
미국은 빅테크 기업을 중심으로 랠리를 주도하며, 인공지능과 같은 첨단 기술 분야에서 민간 중심의 혁신을 통해 높은 생산성 증가와 GDP 상승이라는 결과물들을 보여주고 있습니다.
이는, 부채 증가가 생산성 증가를 견인하는 긍정적 순환임을 나타냅니다.
반면, 국내 자산 시장의 랠리는 코스피 및 부동산 시장에서 일부 종목, 일부 지역에서 편향적인 상승을 보여주고 있습니다. 한국 경제의 주축인 가계와 기업은 내수 부진에 시달리고 있으며, 높은 가계부채 부담과 소비 둔화로 인해 경제 전반의 혁신 동력이 광범위하게 확산되지 못하고 있습니다.
풀버전 은 하단 링크에 있습니다^^
m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=jay_company…
1 month ago | [YT] | 17
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놀라운부동산
미국을 제외한 경제가 전반적으로 안좋습니다. 둔화하는 경기를 명분으로 돈을 푸니 달러대비 기타 통화는 약해집니다.
더해 한국처럼 공공을 강조하다 보면 성장을 좀먹고, 성장하지 않는 국가에서 외환은 이탈합니다.
공산국가 중국은 선부론을 통해 자본주의를 받아들이며 성장했지만 시진핑 이후 다시금 공동부유 등 공공성이 강조되자 급격하게 경기가 둔화하며 외환이 유출되고 있습니다.
프랑스 및 유럽국가의 gdp대비 복지지출은 30%가 넘죠. 잠재성장은 낮아지고 유로는 약세가 됩니다.
우리도 소비쿠폰에 중독되고 있습니다. 채권 발행해 찍어낸 소비쿠폰에 면역이 생기면 당연하게 요구하게 됩니다.
프랑스를 보면 중독된 복지의 위험이 얼마나 큰지 알 수 있습니다.
트럼프는 독재적 자본주의를 통해 위기를 수출합니다.
본원통화는 크게 늘리지않으면서 유동성의 순환을 빠르게 하고, 위기를 수출합니다.
미국입장에서 적당한 인플레이션과 4%대의 장기국채금리는 성장만 있다면 부채를 희석하고 위기를 수출하여 패권을 강화할 수 있는 수단이 됩니다.
미국 외 국가에서 환이 힘을 잃으면 스테이블코인에 대한 수요가 늘고 이는 미국이 채권을 더 발행할 수 있는 수요가 되겠죠.
판은 짜여져 순조롭게 돌아갑니다.
미국 외에서 바라보니 무서울 뿐 태풍의 중심은 미국이며 평온합니다.
어쩌면 지금이 대응하기 가장 좋은 타이밍이 아닐까 생각합니다.
1 month ago | [YT] | 76
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놀라운부동산
내일 점심 12시 실시간 방송 있습니다^^
많이들 오셔서 말씀 나누시죠^^
2 months ago | [YT] | 15
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놀라운부동산
우리는 어쩌면 주어진 이번 삶에서 가장 중요한 결정을 앞두고 있습니다.
50~100년에 한번오는 글로벌 밸류체인의 재편이 이루어지는 시기.
시장보다 정책이 자본의 흐름을 결정하는 시대.
자본이 시장 논리보다, 정책흐름을 더 신뢰하는 시점에서
단순한 경제성장을 위한 선택이 아닌
글로벌 공급망 재편과 기술패권의 경쟁에서
우위에 설 수 있는 판단을 내릴 수 있어야
대한민국이 저성장의 늪을 빠져나와
다시금 재도약 할 수 있는 국가로 성장할 수 있습니다.
보편, 기본, 평등과 같은 프레임이 난무하는 시기이지만
건강한 사회는 모든 사람이 같은 높이에 있는 것이 아니라
누구나 정상까지 올라갈 수 있도록
많은 사다리가 존재하는 사회일 것입니다.
기술과 혁신을 잘 활용할 수 있는 사람에게
소중한 한표를 꼭 행사하셔야
누가 대통령이 되더라도
그 표가 견제로서 의미를 가질 수 있을 것입니다.
우리가 바라는 지속가능한 사회
우리가 물려줄 성장의 희망이 있는 대한민국
책임 있는 태도로 우리의 자손에게
넓고 튼튼한 기회의 사다리를
놓아 주셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
5 months ago | [YT] | 83
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놀라운부동산
저희가 2년전 실투자금 5천~1억 초소액으로 재개발 추진지로 추천 드렸던 금천구 중 한 구역이 신속통합 선정 발표 되었습니다.
이제까지 저희가 추천한 지역 10곳 중 8 곳은 구역 선정이 되었습니다. 나머지 20%도 될거라 믿어 의심치 않습니다.
그럼에도 오늘 이렇게 글을 남기는 이유는 독산동 이 곳이 과연 될까 의구심을 품었던 분이 많았기 때문입니다.
선호하는 입지가 아니라고 남들따라 재개발 건덕지도 전혀 없는 이름만 유명한 지역들 투자하신 분들 전부 물려서 팔지도 못하고 있습니다. 원칙을 지켜야 합니다.
요건을 지킨 재개발이 되는 투자처를 제시해드립니다.
꼭 한번 강의나 상담 오셔서 실패하지 않으시길 바랍니다.
신청은 아래 링크 클릭하세요.
linktr.ee/nollbootv
02-6733-3333 유선으로도 가능하십니다.
6 months ago (edited) | [YT] | 24
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놀라운부동산
하락은 상승의 과정입니다.
하락은 성장의 필요입니다.
하락은 투자의 기회입니다.
7 months ago | [YT] | 28
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놀라운부동산
안녕하세요 애청자 여러분 😁
매주 화요일 점심 12시 진행하는 실시간 방송을
금일 가족 행사로 인해 하루 뒤인 수요일 점심 12시로 연기하게 되었습니다.
기다리신 분들 정말 죄송하구요.
내일 점심 12시 실시간 방송으로 질문 많이 해주셔요^^
3월 19일 오후 2시 오프라인 특강도 많은 참여 부탁드립니다^^
강의 참석 & 상담 신청 온라인 신청은 아래 링크 클릭
linktr.ee/nollbootv
8 months ago | [YT] | 26
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놀라운부동산
대한민국 대표강사 전한길 선생님의 말씀에 깊이 공감하여 게시글을 공유하오니 부디 보시고 함께 해주시길 바랍니다
youtube.com/post/UgkxLa8jWw7Vt3VISQYrmHzgAVJ0V8Lep…
9 months ago | [YT] | 320
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놀라운부동산
세계화는 자본주의를 확대하며
경제규모를 키우고 많은 부자 국가들을 탄생시켰습니다.
이런 성장 이면의 양극화는
사회적 불만을 야기하게 되는데,
다수의 불만을 이용하여
성장을 팔아 표를 얻는
매국 정치가 판을치고 있습니다.
진정 사회적 문제를 해결하기 원한다면
문제있는 곳에 선택적, 집중적으로
복지가 뻗어가야 합니다.
보편적. 기본. 무상
이런 표팔이 정책에
나라를, 미래 세대의 젊음을
스스로 가져다 바치지 맙시다. 제 발.
대한민국의 현재와 미래에 대한 세계관.
blog.naver.com/jay_company/223718769896
9 months ago | [YT] | 413
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