НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

Похоже, что студии скоро окажутся под ещё большим давлением. В Совете Федерации предложили запретить покупать по “Семейной ипотеке” квартиры и студии меньше 28 м². Сенатор Андрей Кутепов уже направил запрос вице-премьеру Татьяне Голиковой.
Аргумент простой: маленькие квартиры — это, по сути, не самый комфортный вариант для семьи. А если ты взял студию в ипотеку с господдержкой, улучшить жилищные условия будет сложнее, пока не выплатишь кредит и не появится ещё один ребёнок.
Москва уже пошла по этому пути: с 2024 года строить студии меньше 28 м² в новостройках нельзя. Ленинградская область подтянулась следом.

По нормам:
однушка — минимум 28 м²
двушка — 44 м²
студии — в Жилищном кодексе их не относят к видам жилых помещений и нет соответствующих нормативов для проектирования.


❓Как думаешь, правильно ли запрещать студии для “Семейной ипотеки” или это ударит по тем, кто рассчитывал взять хоть что-то своё?

1 week ago | [YT] | 7

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

⚠️Внимание, новость, после которой у многих может бомбануть.

До конца 2025 года могут принять закон, запрещающий покупку недвижимости за наличные дороже 1 млн рублей. Об этом заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Да-да, с сумкой денег на сделку не придёшь.💼

🟡Зачем? Всё просто — борьба с мошенничеством и отмыванием денег.

Что известно:
- 10–15% сделок с недвижимостью в России проходят за наличные.
- Только за год (2022–2023) число таких операций выросло с 6 до 8 тысяч.
- Материальный ущерб от "черных" схем — 42 миллиарда рублей.
- Безналичные платежи легче отследить, а значит — больше безопасности для покупателей.
- В некоторых странах уже давно действует подобный лимит. (Наши видимо тоже решили не отставать)

Наше мнение: сделки станут безопаснее, но свободы — меньше.

НормОбзор внимательно следит за ситуацией на рынке.

✏️ Интересно твое мнение: это безопасность или контроль денег?

3 months ago | [YT] | 4

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣
С Пасхой!
Пусть в доме будет не только светло и чисто, но и уютно, по-настоящему по-домашнему.

Ну а если что — «НормОбзор» всегда рядом: подскажет, покажет и поможет!
🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣🐣

4 months ago | [YT] | 5

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

🍃🔤🌼8️⃣🔤🔤🔤🔤🔤💛🍃

Эй, красавицы! С 8 Марта!💐

Сегодня ваш день, так что забудьте про дела, заботы и диеты. Пусть сегодня он будет наполнен комплиментами, цветами и вкусняшками. Вы — наше всё: вдохновение, поддержка и просто самые классные люди на свете❣️

🌼Цветы всем нашим подписчицам  подарить, к сожалению, мы не сможем.

Зато, чтобы вы не грустили, сможем подарить СКИДКУ 10 тысяч рублей на услугу продажи вашей недвижимости.

Акция будет действовать для всех женщин до 15 марта🤌

Для заявки заполните анкету:
продать квартиру (normobzor.ru/services/house-sale#quiz)

5 months ago | [YT] | 6

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

White Box или готовый ремонт?

Когда выбираешь квартиру в новостройке, важно сразу определиться: будет ли это жилье с готовой отделкой или хочешь делать ремонт по своему проекту? Рассмотрим основные варианты, их плюсы, минусы и популярный White Box. 


📌Преимущества чистовой отделки:
✅ Экономия времени: заселение сразу после получения ключей, что идеально для арендодателей или срочного переезда. 
✅Финансовая предсказуемость: стоимость ремонта включена в цену квартиры, исключая неожиданные траты. 
✅Гарантия
Недостатки: 
❌Типовой дизайн: однообразие материалов и цветовых решений. 
❌Сомнительное качество: часто для экономии используются бюджетные материалы и массовый подход к работе. 
❌Завышенная стоимость: цена отделки может не соответствовать ее реальному качеству. 

📌White Box подразумевает базовую подготовку квартиры, оставляя простор для персонализации: 
- Выровненные стены и полы. 
- Разведенные коммуникации (электрика, сантехника). 
- Установленные черновые потолки и окна. 
✅Преимущество — отсутствие «грязных» этапов ремонта при сохранении свободы в выборе финишных материалов. 

📌Преимущества дизайнерской отделки :
✅Индивидуальный подход и неповторимость интерьера. Дизайнер предлагает свои оригинальные идеи и учитывает желания владельца квартиры. 
✅Применение инновационных технологий и современных материалов.
✅Максимально эффективное использование пространства. Дизайнер знает приёмы, позволяющие исправить несовершенства пространства и использовать площадь рационально, эргономично и с большим комфортом. А также может визуально увеличить или уменьшить ее размеры.
✅Исключение лишних временных и денежных затрат. За счёт создания подробного проекта исключаются лишние затраты на ремонт, поскольку все нюансы уже были учтены во время разработки интерьера.

👉Отделка квартир — это одно из ключевых направлений нашей деятельности. Обращаясь к нам, вы получаете гарантии на выполненные работы в течение целого года.

5 months ago | [YT] | 1

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

Как принять квартиру в новостройке?

Получение ключей от квартиры не гарантирует, что она полностью готова к проживанию. Крайне важно провести тщательную проверку объекта перед заселением.

Наиболее дорогостоящими с точки зрения ремонта являются такие зоны, как окна, балконные конструкции, санузел, ванная комната и кухня.

❗️Особое внимание стоит уделить качеству "мокрых зон" – систем водоснабжения, отопления и канализации. Необходимо проверить:

- состояние соединений труб;
- качество установки сантехнического оборудования;
- правильность выполнения гидроизоляции в соответствующих помещениях.

❗️При осмотре окон и балконных блоков важно обратить внимание на:

- состояние откосов, отсутствие трещин, сколов и других повреждений;
- целостность и герметичность стеклопакетов, рам и створок.

👷‍♂️Для более эффективной проверки квартиры рекомендуется привлечь специалиста. Он проверит жильё на соответствие нормам и составит список нарушений. Это позволит выявить все возможные дефекты и недочеты, которые застройщик обязан устранить до передачи объекта в эксплуатацию.

Если нужна услуга по приемке квартиры, то смело обращайся к нам😉

Специалист по приемке +7 (917) 733-21-62

Бесплатные консультации по новостройкам  +7 (347) 200-95-17

6 months ago | [YT] | 1

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

Запахло весной. Метелям отбой.


Ну не совсем еще, конечно, отбой, но уже и солнышко греет по-весеннему, и птичек уже слышно по утрам 🐦🐤

А значит что? Значит что скоро - сезон красивых съемок загородных домов!

И сидим мы такие с командой, обсуждаем это всё, и тут я думаю:
"А может не длинные обзоры, а формат новостей? "

По новостям новостроек города - процесс идет, вроде как с форматом определились, все понятно, а вот формат загородки - непонятно.

Большие часовые обзоры, или все же комплекса по 3 в выпуске ?

Как всегда, без тебя не обойтись! Создай наше будущее своими пальцами 🫰

🔥 - больше больших обзоров like Osorgin, Андерсен!
🐳 - даешь формат 3 застройщика в выпуске. И по направлениям делай ёбта!

6 months ago | [YT] | 4

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала проиндексировали на 9,5%.
Сейчас размер капитала составляет:

На первого ребёнка — 690 266,95 рублей.
На второго ребёнка (если не использован на первого) — 912,2 тыс. рублей.
При рождении второго ребёнка семья, которой ранее был оформлен сертификат, сможет дополнительно получить почти 222 тысячи рублей.

❗️С 1 января 2025 необходимо доказать пригодность приобретаемого жилья для одобрения использования средств маткапитала.

Программа маткапитала действует в России до конца 2026 года, но в Госдуме сейчас рассматривается законопроект о продлении меры поддержки до конца 2030 года.

🤔Есть вопросы по недвижке? Приходи на бесплатную консультацию, разберем все по полочкам.

Анкеты: 📝

Подобрать новостройку (normobzor.ru/services/new-house#quiz)
Подобрать загородный дом (normobzor.ru/services/house#quiz)
Продать квартиру (normobzor.ru/services/house-sale#quiz)
Заказать отделку (normobzor.ru/services/finishing#quiz)
Заказать дизайн- проект (normobzor.ru/services/design#quiz)

6 months ago | [YT] | 2

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

❓Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже – вопрос, который часто возникает при выборе недвижимости.

Если мечтаешь любоваться каждый вечер красивыми видами из своей квартиры, то однозначно стоит приглядеться к такому варианту.

Но вид — это не единственное преимущество. На последних этажах обычно меньше соседей, а значит, больше шансов на тишину и покой. Плюс, такие квартиры реже привлекают внимание воров, ведь доступ к ним ограничен, а оценить их стоимость с улицы нереально. А ещё на верхних этажах меньше пыли и уличного шума, что делает жизнь намного комфортнее.

Застройщики часто предлагают на последних этажах всякие плюшки: индивидуальную планировку, двухуровневые квартиры, лаунж-зоны или террасы. Всё это, конечно, круто, но и стоить будет дороже из-за сложностей строительства и технических требований.

Из минусов важно отметить: неработающий лифт и протекающая крыша. Но в современных новостройках - это большая редкость.

Так что, если хочешь жить с комфортом или вложить деньги в перспективную недвижимость, квартиры на верхних этажах — неплохой вариант 🔝

А если хочешь, чтобы тебе подобрали видовую квартирку бесплатно, обращайся к нам! Мы всегда рады помочь.

Пиши в комментариях, что думаешь по поводу жизни на последних этажах! 💬

6 months ago | [YT] | 2

НормОбзор. Агентство Сергея Норма. Новостройки Уфы

❤️❤️❤️В день всех влюбленных хотим признаться в любви к нашим подписчикам

💯Вы у нас самые лучшие! Ваша поддержка и обратная связь делают наш контент лучше с каждым новым выпуском. Спасибо, что вы здесь вместе с нами.

Если у вас это взаимно с НормОбзором, ставьте лайки и присылайте сердечки в комменты❤️❤️❤️

6 months ago | [YT] | 2