부자되는 매직TV

안녕하세요, 채널 운영자 부자되는 매직TV입니다!
제가 드디어 꿈에 그리던 유튜브 구독자 5000명을 달성했습니다!
이 기적 같은 숫자는 전부 사랑하는 구독자 여러분 덕분입니다.

진심으로 고개 숙여 감사드립니다.

​솔직히 말씀드리면, 100명, 1000명 찍었을 때도 감격스러웠는데, 5000명은 정말 상상도 못 했던 숫자입니다.

제가 과연 이 채널을 계속 운영할 수 있을까 고민하던 수많은 밤들이 있었지만, 여러분의 '구독' 버튼과 '좋아요' 하나하나가 저를 여기까지 이끌었습니다.

다시한번 감사합니다.

[구독자 5000명 달성, 여러분께 바치는 감사와 약속]
유튜브를 운영하면서 숫자가 아닌 '사람'의 힘을 느꼈습니다.
5000명의 구독자는 단순한 계정 숫자가 아닙니다.

제 콘텐츠를 신뢰하고, 저라는 사람에게 기꺼이 시간을 할애해 주시는 5000명의 소중한 시청자이자 팬입니다.
댓글 하나, 시청 시간 1분이 쌓여 이룩한 기적입니다.

​[채널 운영자의 약속]
퀄리티 유지: 초심을 잃지 않고, 항상 여러분의 시간을 아깝지 않게 만드는 최고의 콘텐츠를 제작하겠습니다.

소통 강화: 댓글과 커뮤니티를 통해 여러분의 의견에 귀 기울이고, 채널 운영에 적극 반영하겠습니다.

새로운 도전: 5000명을 발판 삼아, 더 넓고 다양한 주제와 포맷으로 여러분의 흥미를 자극하겠습니다.

다시한번 감사드립니다.
그리고 초심을 잃지 않도록 노력하겠습니다.

오늘하루도 행복한 하루되세요 항상 건강하시고요.

3 weeks ago (edited) | [YT] | 7

부자되는 매직TV

삶에서 모든 일은 합산으로 나타난다.
조금씩 조금씩 빚을지면 어느날 갑자기 가난해질 것이고 조금씩 조금씩 저축을 하면 어느날 문득 부자가 되어 있을 것이다.

- 보도섀퍼의 이기는 습관 중에서 -

2 months ago | [YT] | 7

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사람들은 터닝포인트가 목표를 세운 다음 차근차근 계단을 오르다 보면 정상까지 절반쯤 남았을 때 찾아온다고 막연히 생각한다.

틀렸다. 비현실적이고 무리한 목표를 세우는 순간
즉시 당신 삶의 터닝포인트가 시작된다.

- 보도 섀퍼 이기는 습관 중에서 -

3 months ago | [YT] | 4

부자되는 매직TV

때때로 삶이 나에게 특정한 시그널을 보내주는 것 같을때가 있다.
내가 그 시그널에 내포된 교훈을 제대로 이해할 때까지 삶은 계속해서
동일한 시그널을 보낸다.

-보도섀퍼의 이기는 습관 중에서-

3 months ago | [YT] | 5

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오늘의 부동산학 개론 - 지목(地目)

연속적으로 되어 있는 토지위에 선을 그어서 경계를 만든 후 그 용도에 따라 지적공부인 토지대장 또는 임야대장에 등록한 토지의 구분을
지목이라하고 주된 용도에 따라 28개로 분류한다.
지적법에 규정된 28개의 지목은 공시법에서 참고한다.

아래는 지목에 대해서 제가 정리한 글입니다.

blog.naver.com/djlee118/223805619809

7 months ago | [YT] | 5

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오늘의 부동산 한마디 - 여과현상

주택을 저소득계층이 거주하는 저가주택과 고소득계층이 거주하는 고가주택으로 구분할 때 소득의 증감,
주거지역의 개발등으로 저가주택에서 고가주택으로, 고가주택에서 저가주택으로 이동하는 현상을 주택의 여과현상이라 한다.
여과현상에는 하향여과와 상향여과가 있다.



1. 하향여과(filtering-down)
상위계층이 사용하던 고가주택이 하위계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.


2. 상향여과(filtering-up)
하위계층이 사용하던 저가주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.


주택 여과 현상? 주거 사다리를 오르내리는 주택의 드라마틱한 변신!
blog.naver.com/djlee118/223783458139

8 months ago | [YT] | 6

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오늘의 한마디

“‘3·3·3 논법’을 강조했어요. 무슨 기술이든 300번 하면 흉내는 낼 수 있고 3000번 하면 약간 잘할 수 있어요. 자연스러워지려면 3만 번 연습해야 합니다. 시합 땐 3만 번 이상 연습한 것만 해야 이겨요.”

- 연세대 최희암감독 -

8 months ago | [YT] | 6

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오늘의 부동산 한마디 - 부동산 특성

1. 자연적특성
부동산 자체가 본래 지니는 특성으로 부동성, 영속성, 부증성, 개별성 등이 있다.


2.인문적특성
부동산이 인간과 어떤 관계를 형성할때 나타나는 특성으로 용도의 다양성, 병합및 분할의 가능성, 사회적,경제적,행정적 위치의 가변성등이 있다.


부동산, 알면 알수록 재밌다! 부동산의 자연적 특성과 인문적 특성 완벽 해부?
blog.naver.com/djlee118/223780501384

8 months ago | [YT] | 4

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오늘의 부동산 한마디 - 부동산 신디케이션은 무엇일까?


부동산 신디케이션이란 부동산개발사업을 공동으로 수행하기 위하여, 일반투자자들의 자금과 부동산개발업자의 전문성을 결합한 투자자 집단을 의미한다.
신디케이션이 부동산을 취득, 개발, 관리, 운영, 매도하기 위해서는 법인의 형태를 가져야 하는데, 이를 신디케이션회사 또는 신디케이트라고 하고,
결성된 신디케이션의 운영과 관리의 책임을 지는 법인이나 자연인을 신디케이터라고 한다.
보통 건설회사, 개발회사, 리츠회사 등이 신디케이터로서의 역할을 한다.

개발업자는 무한책임으로 관리및 운영의 책임을 지며, 투자자는 유한책임으로 투자한도 내에서 책임을 지며 출자비율에 따라 배당을 받는다.


부동산 신디케이션 소액으로 전문가와 함께 부동산 개발 사업에 투자하는 방법은?
blog.naver.com/djlee118/223776004873

8 months ago | [YT] | 5

부자되는 매직TV

오늘의 한마디

워런 버핏은 가장 큰 죄는 실수 그 자체가 아니라, ‘실수를 바로잡는 것을 미루거나 엄지손가락을 빨듯이 실수를 방관하는 것’이라고 썼습니다.
그의 뒤를 이어 경영을 맡을 그렉 아벨에 대해 ‘주주를 속이기 시작하면 결국 그 거짓말을 믿어 스스로까지 속이게 된다는 것을 이해하는’ 경영자로 소개하며 나온 이야기입니다.

항상 건강하시고 행복한 하루 되세요~

8 months ago | [YT] | 4