SeeNee

8 dự án dưới đây của Saigon được giải quyết pháp lý hoàn toàn gồm các dự án:

Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; Xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty cổ phần VTHouse và Công ty cổ phần Tân Giao; dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam;

Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty cổ phần Đầu tư Metro Star; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (tên thương mại là Celadon City - điều chỉnh tiến độ) của Công ty cổ phần Gumaland;

Khu đất diện tích hơn 11.000m2 tại huyện Hóc Môn của Công ty cổ phần Western Sài Gòn; Dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long, quận 7 của Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons; Khu giáo dục quận Bình Thạnh của Công ty Trí Tuệ.

1 year ago | [YT] | 4

SeeNee

Ngoài các tuyến đường chính hiện hữu tại phường Trường Thọ: Nguyễn Văn Bá, đường số 2, đường số 3, đường số 4 cùng các tuyến đường lớn lân cận như: Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi, Song hành Xa lộ Hà Nội.

Đường số 2 có thể nói là cung đường quan trọng bậc nhất của Trường Thọ vì nó kết nối 2 cung đường lớn nhất thành phố là Xa Lộ Hà Nội và đại lộ Phạm Văn Đồng

Tương lai còn có các tuyến đường chính như :
_ Vành Đai 2 đi qua và các tuyến đường mở mới theo bản đồ định hướng thủ đức đến 2025
_ Đường số 8,9 song song với metro
_ Đường song song với Vành Đai
Những động thái khẩn trương này cho thấy hình ảnh của một khu đô thị năng động, sầm uất cùng CBD mới hiện đại đang dần hiện ra.

Xem clip chi tiết về quy hoạch tương lai Phường Trường Thọ tại 👉 https://www.youtube.com/watch?v=VMn5G...

3 years ago | [YT] | 3

SeeNee

Theo cả nhà lúc này có phải thời điểm "VÀNG" để mua bất động sản?

3 years ago | [YT] | 1

SeeNee

BỎ KHUNG GIÁ ĐẤT TÁC ĐỘNG THẾ NÀO ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN?

- Vừa qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung bỏ khung giá đất, khung giá đất mới sẽ được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay.
- Bảng giá đất sẽ được xây dựng định kỳ hàng năm và công bố vào ngày 1/1 của năm. Trong thời gian thực hiện, khi giá đất phổ biến trên thị trường có biến động, UBND cấp tỉnh điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp.
- Còn khung giá đất hiện tại trong Luật Đất đai 2013 quy định khung giá đất do Chính phủ ban hành định kỳ 5 năm một lần, với từng loại đất, theo từng vùng. Trên thực tế việc này không còn phù hợp với thời điểm hiện tại, khi có nhiều nơi giá đất hiện tại so với khung giá đất cũ đã tăng vài chục lần.
- Hạ tầng là yếu tố tác động rất lớn đến giá trị bất động sản của khu vực đó. Nếu thông qua việc lấy khung giá đất mới theo giá thị trường thì Nhà nước thu được tiền thuế cao hơn, khi đó đầu tư công sẽ được đẩy nhanh hơn vì giải quyết vấn đề lớn nhất ở đầu tư công là việc chi phí giải phóng mặt bằng không thoả đáng với giá trị hiện tại.
- Nhìn lại thực tế, hiện tại Khu Đông điển hình là Quận 9 có rất nhiều công trình hạ tầng cầu hay tuyến vành đai đều chưa được triển khai và làm còn bỏ ngõ lí do chính là vì đền bù không thoả đáng.

3 years ago | [YT] | 2

SeeNee

Cập nhật GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ BÀN GIAO 100 căn hộ cao cấp cuối cùng với 4 mặt tiền đường, cạnh đảo Kim Cương

3 years ago | [YT] | 1

SeeNee

THỦ THIÊM ĐƯỢC KỲ VỌNG NHƯ "PHỐ ĐÔNG" CỦA THƯỢNG HẢI

Sầm uất, hoành tráng nhưng vẫn giữ được truyền thống đô thị sông nước Nam bộ với bán đảo xanh 657ha, do đó các sản phẩm bất động sản ở Thủ Thiêm luôn được nhà đầu tư hạng sang săn đón vì :

1/ Toạ lạc trên 1 trong trong 3 bán đảo đẹp nhất ở Tp.Hồ Chí Minh, với vị trí vàng kết nối đi các khu vực khác vô cùng thuận tiện và nằm trong quy hoạch Khu Đô Thị Thủ Thiêm nên được ưu ái phát triển rất mạnh về hạ tầng.

2/ Vì toạ lạc trên quỹ đất đắt sắt ra miếng nên việc các Chủ Đầu Tư đầu tư vào đây hầu hết có tiềm lực rất mạnh nên khách hàng phần nào yên tâm về : chất lượng công trình, tiến độ dự án và pháp lí.

3/ Nằm trong Khu Đô Thị quy hoạch mới hoàn toàn, đồng bộ, hiện đại, mật độ xây dựng thấp cùng mảng xanh lớn. Nơi đây là sự lựa chọn lí tưởng để tận hưởng cuộc sống cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp.

4/ Thủ Thiêm tương lai sẽ trở thành địa chỉ quốc tế, nơi đặt văn phòng đại diện, làm việc của các công ty lớn, công ty đa quốc gia và cũng là địa danh du lịch ở Tp.HCM. Nên sở hữu ở đây là tài sản có giá trị gia tăng cao và bền vững trong tương lai.

3 years ago | [YT] | 4

SeeNee

Empire City Thủ Thiêm là 1 trong 4 dự án DUY NHẤT giáp sông Sài Gòn duy nhất tại Thủ Thiêm. Sở hữu vị trí “vàng trong vàng”, ngay lõi của khu đô thị mới Thủ Thiêm với hướng Tây Nam view trực diện sông Sài Gòn, hướng Tây Bắc ngay bên cạnh Hầm Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, thủ tục hành chính quá chậm và việc không được cấp sổ đỏ cho các khu đất đã mua khiến Empire City rơi vào cảnh “trì trệ” sau nhiều năm triển khai thi công.

Hãy cùng Seenee cập nhật TIẾN ĐỘ cũng như GIÁ BÁN ở thời điểm hiện tại của Empire City ra sao nhé!

3 years ago (edited) | [YT] | 4

SeeNee

CÓ VẺ TIẾN ĐỘ HẠ TẦNG NƠI ĐÂY VẪN CÒN CHẬM SO VỚI TỐC ĐỘ DỰ ÁN MỌC LÊN

3 years ago | [YT] | 4

SeeNee

03 CÔNG TRÌNH "KHƠI THÔNG CỬA NGÕ" CỦA TP HCM SẼ KHỞI CÔNG CUỐI NĂM NAY?

Ba dự án trọng điểm: Đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa, Nút giao An Phú và dự án Mở rộng quốc lộ 50, tổng vốn hơn 10.000 tỷ đồng sẽ khởi công cuối năm nay giúp khơi thông các cửa ngõ.

Lớn nhất là đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa, Tân Bình, với tổng vốn 4.800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành tháng 8/2024, để đồng bộ khai thác ga T3 Tân Sơn Nhất và giảm ùn tắc cho khu vực sân bay.

Thứ hai, Nút giao An Phú - điểm ùn tắc "kinh điển" ở cửa ngõ phía Đông thành phố. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2025, góp phần giảm ùn tắc cho khu vực và đồng bộ kế hoạch mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Thứ ba, cửa ngõ phía Tây là dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 50, Bình Chánh, có tổng đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2024. Công trình dài gần 7 km, mở rộng từ 7,5 m lên 34 m.

Hạ tầng là mấu chốt kiến tạo giá trị cho bất động sản. Cùng chờ xem sự xuất hiện của những dự án này nhé!

3 years ago (edited) | [YT] | 2

SeeNee

Những ai đang đầu tư theo sóng hạ tầng khu Đông TP HCM không thể bỏ qua clip này.

3 years ago | [YT] | 1