Феклистова • Недвижимость Сочи

✨ У каждого города есть своя визитная карточка.
У Сочи — это море, закаты и ощущение, что лето здесь длится дольше, чем где-то ещё.
Именно это чувствуется в апартаментах у Черноморской:
— до пляжа всего 3 минуты,
— из окон открывается панорама на волны,
— а рядом театры, парки, рестораны и та самая курортная набережная.
Здесь легко представить утро с чашкой кофе на балконе и вечерние прогулки вдоль моря.
⠀
🏙 Пространства от 40 до 112 м² в черновой отделке дают полную свободу: создать именно тот интерьер, который будет отражать ваш ритм жизни.
📍 Центр Сочи, район Светлана — место, где хочется оставаться.

Skip the Carousel

1 2

1 day ago | [YT] | 1

Феклистова • Недвижимость Сочи

📍В центре Сириуса появился проект вне конкуренции.
Всего 8 монументальных вилл (220–350 м²), каждая с уникальными витражами в технике Тиффани, созданными вручную. Ни один рисунок не повторяется — каждый дом со своим характером.
Закрытая территория — как живая галерея с арт-объектами и продуманной архитектурой. Управление — полный сервис и консьерж. Это не просто дом, а коллекционный объект премиум-класса.

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

1 week ago | [YT] | 1

Феклистова • Недвижимость Сочи

Белоснежная вилла на фоне моря — как картинка из журнала ✨
270 м² минимализма и света, панорамные окна, чтобы каждый рассвет был частью вашего дня. На участке 5,3 сотки — зелень, тишина и инфинити-бассейн, уходящий в горизонт. Подземный гараж для двух авто и пространство без отделки внутри — чистый холст для идей.
Сочи умеет удивлять, а эта вилла — одно из его лучших доказательств 🌊

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

2 weeks ago | [YT] | 1

Феклистова • Недвижимость Сочи

✨ Дом, где Сочи раскрывается на 360° ✨
Адлер, Верхневесёлое. 185 м² на участке 3,5 сотки.
Это пространство, где море, горы и Олимпийский парк становятся частью каждого дня.
▫️ ухоженная территория с керамогранитом и озеленением
▫️ бассейн с подогревом, противотоком и подсветкой
▫️ панорамные окна и архитектурная подсветка фасада
▫️ эксплуатируемая кровля и стеклянные балконы
Центральные коммуникации, фасад из клинкера и декоративной штукатурки.
И главное — ощущение, что каждый вечер с видом на закат превращается в особый момент 🌅

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

2 weeks ago | [YT] | 1

Феклистова • Недвижимость Сочи

Представьте утро с кофе у панорамного окна, за которым горы, а вечером — гриль на крыше и звёзды прямо над вами.

В Сочи, в тихом селе Каштаны, находится закрытый коттеджный посёлок премиум-класса из 6 вилл в стиле хай-тек.

Площадь домов — от 161 до 241 м².

Придомовой паркинг, закрытая благоустроенная территория, бассейн с подогревом, панорамные окна Alutech, автополив, готовый дизайн-проект.

Оформление — договор купли-продажи, назначение участка — ИЖС.

Застройщик может выполнить отделку «под ключ» под ваш стиль, а в подарок при покупке — гриль Weber для идеальных вечеров.

📍 Пространство для тех, кто ценит свет, воздух и приватность.

💬 Стоимость и детали — по запросу.

Напишите мне в личные сообщения, и я пришлю подробную информацию.
@YuliyaF_va
+79885079771

Тгк Феклистова•Недвижимость Сочи

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1 month ago | [YT] | 1

Феклистова • Недвижимость Сочи

Сочи vs. мировые курорты: Правда о ценах на премиальную недвижимость, которая вас удивит

Многие, сравнивая стоимость элитной недвижимости на курортах Сочи с другими мировыми направлениями, склонны считать, что наши цены завышены и не соответствуют предлагаемому уровню качества.

Как эксперт по премиальной недвижимости Сочи, я часто слышу подобные мнения и могу уверенно сказать: при должном анализе становится очевидным, что цены на сочинскую недвижимость в сегменте «премиум» вполне адекватны и даже выгодны. Для начала взглянем на цифры и сравним Сочи с другими популярными мировыми курортами.

Сочи vs. Ницца (Франция)
Начнем с французской Ривьеры.
Ницца — это великолепный курорт с богатой историей и потрясающей архитектурой. Однако, когда речь заходит о стоимости, то элитные объекты на первой линии моря в Ницце стоят от 1,5 млн до 5 млн евро, в то время как в Сочи аналогичные объекты можно приобрести от 300 тыс. евро. При этом уровень комфорта и инфраструктура часто не уступают французским аналогам, а климат и вовсе более благоприятный, особенно в зимний период.

Сочи vs. Майами (США)
Майами — символ роскоши и ультрасовременных небоскребов. Но цены на элитное жилье там начинаются с 10 тыс. евро за квадратный метр и могут достигать 20 тыс. евро. В Сочи же стоимость премиальных апартаментов стартует с 7 тыс. евро за квадратный метр. Это делает Сочи привлекательным для тех, кто хочет жить у моря, наслаждаться высоким уровнем сервиса, но при этом не переплачивать за статус курорта.

Сочи vs. Коста-Смеральда (Италия)
Один из самых дорогих курортов в Европе — Коста-Смеральда — предлагает виллы у моря за 10 млн евро и выше, в то время как в Сочи можно найти виллы всего от 1 млн евро. При этом качество строительства, доступ к пляжам и развитая инфраструктура в Сочи ничем не уступают итальянскому побережью.

Сочи vs. Монако
Монако — отдельная категория с уникальными характеристиками: это не просто курорт, а город-государство, где цена на недвижимость может достигать 50-100 тыс. евро за квадратный метр. Конечно, Монако обладает преимуществами, связанными с налоговыми льготами, но за эту цену покупатель получает лишь ограниченное пространство. В Сочи же можно приобрести недвижимость с гораздо большей площадью и в 10 раз дешевле.

Итак, Сочи уже давно перешел из разряда советских курортов в статус мирового курортного центра с современной инфраструктурой и высококачественной недвижимостью. Цены здесь не только соответствуют уровню, но и во многих случаях оказываются существенно ниже, чем на ведущих мировых курортах, при схожем уровне сервиса и комфорта. Это делает покупку недвижимости в Сочи не просто альтернативой, а разумным инвестиционным решением.

#недвижимость
#сочи
#недвижимостьсочи

Skip the Carousel

1 2

1 year ago | [YT] | 1