Land Advertising Team

🏠 জমি / ফ্ল্যাট কেনার আগে ২৬টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়
জমি বা ফ্ল্যাট কেনার আগে নিচের বিষয়গুলো একটা একটা করে যাচাই না করলে বড় ঝুঁকি থেকে যায় ⚠️

১️। জমির সর্বশেষ মালিকের দলিল
২️।পূর্বের সব বায়া দলিল (চেইন ঠিক আছে কিনা)
৩️। CS / SA / RS / BS খতিয়ান
৪️। দাগ নম্বর মিল আছে কিনা
৫️। জমির শ্রেণি (ভিটা / কৃষি / বাণিজ্যিক)
৬️। নামজারি সম্পন্ন কিনা
৭️। হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর
৮️। খাজনা রশিদ
৯️। জমি সরকারি না ব্যক্তিমালিকানাধীন
১০। ব্যাংক বন্ধক আছে কিনা
১১️। আদালতে মামলা চলমান কিনা
১২️। ওয়ারিশান সনদ (যদি ওয়ারিশ সূত্রে হয়)
১৩️। সকল ওয়ারিশের সম্মতি
১৪️। বিক্রেতার জাতীয় পরিচয়পত্র যাচাই
১৫️। জমির পরিমাপ (রেকর্ড বনাম বাস্তব)
১৬️। সিটি কর্পোরেশন / ইউনিয়ন ক্লিয়ারেন্স
১৭️। বিদ্যুৎ, গ্যাস, পানির বৈধ সংযোগ
১৮️। রাজউক / সিডিএ / কেডিএ অনুমোদন (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
১৯️। লেআউট প্ল্যান অনুমোদিত কিনা
২০️। ডেভেলপার কোম্পানির ট্রেড লাইসেন্স
২১️। ফর্ম–১২ (যদি ডেভেলপার কোম্পানি হয়)
২২️। জমির মালিক ও ডেভেলপারের চুক্তিনামা
২৩️। কোম্পানির রেজিস্ট্রেশন সনদ
২৪️। হস্তান্তরযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি
২৫️। রেজিস্ট্রেশন খরচ ও ভ্যাট স্পষ্ট কিনা
২৬️। অভিজ্ঞ আইনজীবী দ্বারা কাগজ যাচাই

📢 একটা ভুল সিদ্ধান্ত মানে আজীবনের ঝামেলা।
জমি বা ফ্ল্যাট কেনার আগে এই ২৬টি বিষয় যাচাই করুন। প্রয়োজনে একজন অভিজ্ঞ ভূমি আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
👉 পোস্টটি সেভ ও শেয়ার করুন —
কারণ তথ্যই পারে আপনাকে প্রতারণা থেকে বাঁচাতে।
📢 ল্যান্ড আড টিম একটি বিশ্বস্থ জমি ফ্লাট বাড়ির বিজ্ঞাপনের মাধ্যম।
+8801927-126684
+8801318-170705

1 day ago | [YT] | 1

Land Advertising Team

শোকাহত পরিবারগুলোকে শোক সইবার তৌফিক দান করুন। আমিন....

6 months ago | [YT] | 4

Land Advertising Team

ঈদ মোবারাক ❤❤❤

8 months ago | [YT] | 3

Land Advertising Team

ঈদ মোবারাক ❤

ল্যান্ড এডভারটাইজিং টিম এর পক্ষ থেকে আপনাদের সবাইকে জানাচ্ছি ঈদের শুভেচ্ছা.....

10 months ago | [YT] | 2

Land Advertising Team

আমাদের জায়গা জমি নিয়ে কত বড়াই,,, 😰
অথচ মৃত্যুর যে রাস্তা দিয়ে কবরে নিবে সে জমির রাস্তায় জমি দিতে চাই না...

11 months ago | [YT] | 2

Land Advertising Team

পানির দামে জমি পূর্বাচল ঢাকার পাশে ২ লাখ টাকা শতাংশ....
আজই যোগাযোগ করুন 01893767899

Skip the Carousel

1 2 3

1 year ago (edited) | [YT] | 3

Land Advertising Team

ভিডিও দেখে পুরো আইডিয়া নিতে পারেন -

https://youtu.be/vYzGkiFDHV4

ঢাকার ধানমন্ডি রায়ের বাজারে ৩ তলা বিল্ডিং, ৩ কাঠা জমিতে প্রতি মাসে ১ লাখ ৩৬ হাজার টাকা ভাড়া আসে। হালাল ভাবে যারা নিশ্চিন্তে ইনভেস্ট করে মাসে নিশ্চিন্ত আয় করতে চান বাড়িটি তাদের জন্য। অত্র এলাকার জমির দাম অনুযায়ী বাড়িটি অনেক কম দাম কারণ অত্র এলাকার জমির দামের চেয়ে বাড়িটি কম মূল্যে বিক্রি হবে।
লোকেশন : ঢাকা ধানমন্ডি রায়ের বাজার ও বেড়িবাঁধের কাছে (৪০' ফিট মেইন রায়ের বাজার রাস্তার কাছে)।
সরাসরি মালিক পক্ষ
যোগাযোগ: 01811-407010
মোবাইল ও হোয়াটসঅ্যাপ
*** আবাসিকপূর্ন এলাকায় একদম নির্ভেজাল ও ঝামেলা মুক্ত বাড়ি। ১০০% কাগজ ওকে।
১/ মৌজাঃ সুলতানগঞ্জ
২/ জমির পরিমাণঃ ৩ কাঠা
৩/ মালিকঃ ১জন
৪/ মূখঃ পূর্বমুখী
৫/ পর্চাঃ ৩ (তিন)
৬/ সংযোগ ব্যবস্থাঃ গ্যাস, বিদ্যুৎ ও পানির লাইন
*** ওয়াসা লাইন ও নিজস্ব সাব-মারসিবল পাম্প আছে।
৭/ ভবনঃ ৩ তলা নতুন বাড়ি (৪ বছরের)
৮/ ভিতরের বিবরনঃ মোট ২৪টি রুম, গ্যাস লাইন প্রতি ফ্লোরে, ১৪টি বাথরুম।
৯/ রাস্তাঃ ৪০ ফিট রাস্তার ২ বাড়ি পর (বাসার মুখে সামনে ৩০' ফিট চওড়া ও বাড়ির সামনে ১২' রাস্তা)।
*** সরাসরি মালিক পক্ষ: +8801811407010 (mobile and Whatsapp)
#newsbreakapp #viralreelschallenge #viralvideochallenge2024 #dallascowboys #ATEEZ #Lewandowski #trek #October....... #news #trend #viral #virals #eu #dubai #qatar

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

1 year ago | [YT] | 3

Land Advertising Team

ভিডিও দেখে পুরো আইডিয়া নিতে পারেন -

https://youtu.be/2JaemTH6jks

*** লেকভিউ বাড়ির বিস্তারিত বিবরণ নিচে দেয়াঃ
১/ জমির পরিমাণ : ১২ শতাংশ বা ৮ কাঠা
২/ জমির দৈর্ঘ্য প্রস্থ: সামনের মুখ ১৩৪' ফিট / পাশে ৩৯' ফিট।
৩/ বাড়ির অবস্থান : বাড়ি পূর্ব মুখী।
৪/রাস্তা : বাড়ি থেকে ৪ ফিট রাস্তা যাহা দলিল এ লেখা আছে। ৪ ফিট রাস্তা দিয়ে যেতে কেবল মাত্র ৩০/৪০ সেকেন্ড (১ মিনিটেরও কম) দূরত্ব পায়ে হেটে সময় লাগে ৩০ ফিট মেইন রাস্তা থেকে ।
৫/ মৌজা : মুঘারচর, রুহিতপুর, কেরানীগঞ্জ, ঢাকা।
৬/ এলাকা পশ্চিম মুঘারচর, রুহিতপুর, কেরানীগঞ্জ, ঢাকা।
৭/ মালিক : ১ জন
৮/পর্চা : ৩ পর্চা
৯/ থানা : কেরানীগঞ্জ মডেল
১০/ জেলা : ঢাকা
১১/ বিল্ডিং স্ট্রাকচার : বিল্ডিং ফাউন্ডেশন ২ টা ছাদ দিতে পারবে (বর্তমানে টিনশেড বিল্ডিং করা আছে)
১২/ বাড়ির বিবরন : বেড রুম ৩ টা, ড্রইং ডাইনিং ১ টা, বাথরুম ২টা, হট এন্ড কোল্ড পানি ব্যবস্থা কিচেন, বারান্দা ২টা, গেষ্ট রুম ১ টা।
১৩/ বিল্ডিং এর নির্মাণ বয়স : মাত্র দেড় (১.৫) বছর
১৪/ পানি ও বিদ্যুৎ ও সিলিন্ডার গ্যাস আছে।
১৫/ ক্রয় কৃত সম্পত্তি ।
*** প্যাকেজ বিক্রয় মূল্য : মাত্র ৬০ লাখ টাকা।
কিনতে সরাসরি : +8801811407010
(হোয়াটসঅ্যাপ ও মোবাইল নাম্বার)
*** লেক ভিউ বাড়ি বিক্রি হবে মাত্র ৬০ লাখে।
ঢাকার কেরানীগঞ্জে ৮ কাঠা বা ১২ শতাংশের এই বাড়িটি যেমন কম দাম তেমনি দেখতে বা ভিতরে অনেকটা বাংলোর মত যা খুব সাজানো গোছানো । বাড়ির সামনে বিভিন্ন ফল ও ফুলের গাছ।
*** কিনতে সরাসরি যোগাযোগঃ 01811-407010
(হোয়াটসঅ্যাপ ও মোবাইল নাম্বার)

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

1 year ago | [YT] | 6

Land Advertising Team

জমির মালিকের নিজস্ব মতামত !
আমি নিজেই এই বাড়ির মালিক এখানে কোন মিডিয়া নাই। টাকা বিশেষ প্রয়োজন বাড়িটি বিক্রি করব।
জমির পরিমাণ ৩ কাঠা, এক কাঠার মত জায়গায় একটি ছাদ দেওয়া আছে।
(দুইটি বেডরুম, দুইটি বাথরুম, একটি রান্নাঘর, ১৮/১৮ সাইজের একটি ড্রইং ডাইনিং,
ও একটি বারান্দা আছে) বাকি জমি খালি আছে ,
সকল ধরনের কাগজপত্র আপডেট আছে কাগজপত্র প্রথমে ভালোভাবে
যাচাই-বাছাই করে তারপর পর ভালো লাগলে নিবেন ।
এই এলাকার নাম হচ্ছে
উত্তর চানপাড়া, উত্তরখান, উত্তরা,ঢাকা। আব্দুল্লাহপুর থেকে অটো ভাড়া ১৫ টাকা।
রাস্তা আমাদের এলাকার পিচঢালা ২১ ফিট থেকে এক প্লট পরে আমার বাড়ি এই এক প্লট ১২ ফুট রাস্তা
দাম: ৭৫ লক্ষ টাকা (আলোচনা সাপেক্ষে)

মোবাইল নাম্বার: ০১৬৪১৩৮০১৫০ এই নাম্বারে Whatsapp আছে।


ভিডিও দেখে পুরো আইডিয়া নিতে পারেন -
https://youtu.be/bQBpoHRJR0k

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

1 year ago (edited) | [YT] | 3

Land Advertising Team

বিস্তারিত ভিডিওটি দেখুন -
https://youtu.be/j4eZXtDwfoc

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

1 year ago | [YT] | 4