Quang Huy Villas - Invidious

🔥 MẶT TIỀN ĐỖ XUÂN HỢP QUẬN 9 - NGANG 10M NỞ HẬU 13M - SẴN DÒNG TIỀN 100 TR/THÁNG

🔥📍 Vị trí đắc địa: Số 329 - 329/2 - 331A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
Nằm ngay đoạn thương mại sầm uất và đẹp nhất tuyến đường, kinh doanh đa ngành nghề.
📐 Thông số & Kết cấu:

Diện tích: 10m x 38m (Nở hậu tài lộc 13m, khuôn đất cực đẹp).
Diện tích công nhận: ~330m².
Kết cấu:
Gồm nhà cấp 4 và khối nhà 4 tầng kiên cố, tối ưu không gian khai thác.
💼 Giá trị khai thác:
Đang có hợp đồng th.uê sẵn ổn định: 100 triệu/tháng (Giữ tài sản và sinh lời dòng tiền cực tốt).

💰 G.iá chuyển nhượng: 72 t.ỷ (Tính ra chỉ khoảng 218 tri.ệu/m² cho siêu phẩm mặt tiền trục chính, còn thương lượng).
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

📞 Liê.n h.ệ xem vị trí và làm việc trực tiếp: 09125.7000 không

9 hours ago | [YT] | 1

View 0 replies

Quang Huy Villas

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN HOÀNG QUẬN 2 - NGANG 14M - SẴN DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ

🔥📍 Vị trí vàng: Số 183-185 Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức).

Trục đường thương mại huyết mạch vừa mở rộng, đón đầu cú hích vòng xoay An Phú sắp bàn giao, tiềm năng tăng giá cực lớn.
📐 Thông số chi tiết:
Diện tích: 14m x 20m (Ngang 14m bề thế, khuôn đất vuông vức).
Diện tích công nhận: 278,7m².
Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại tối ưu không gian.
💼 Giá trị khai thác:
Đang có hợp đồng thu.ê sẵn ổn định: 160 triệu/tháng.
Phù hợp làm trụ sở ngân hàng, thẩm mỹ viện, showroom hoặc tòa nhà văn phòng cao cấp.
💰 G.iá chuyển nh.ượng: 130 tỷ (Thư.ơng lượ.ng trực tiếp chính chủ).

📜 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân (2 sổ 1 chủ, bán cặp), hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
📞 Liên hệ xem tòa nhà và làm việc chính chủ: 091257000 không

13 hours ago | [YT] | 0

View 0 replies

Quang Huy Villas

🔥 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN KHÁNH HỘI QUẬN 4 - NGANG 6M BỀ THẾ - 5 TẦNG KIÊN CỐ

🔥📍 Vị trí vàng:
Tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền số 159 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4.
Tuyến đường thương mại sầm uất, huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 7, vỉa hè rộng thoáng, kinh doanh đa ngành nghề.

📐 Thông số chi tiết:
Diện tích: 6m x 15m (Ngang 6m cực kỳ bề thế, tạo lợi thế nhận diện thương hiệu lớn).
Diện tích công nhận: 88m².
Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích sàn kinh doanh.

💼 Tình trạng khai thác:
Hiện trạng: Nhà trống, chủ đang ở, bàn giao nhanh chóng.
Phù hợp:
Làm trụ sở ngân hàng, thẩm mỹ viện, showroom, phòng khám hoặc cho thuê dòng tiền cao.

💰 Giá chuyển nhượng: 65 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).

📜 Pháp lý:
Sổ hồng chính chủ (SHCC), hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn trong ngày.
📞 Liên hệ xem nhà và gặp chính chủ: 091257.0000 gặp Quang Huy Villas

13 hours ago | [YT] | 0

View 0 replies

Quang Huy Villas

🔥 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH -
DIỆN TÍCH KHỦNG 180M² - TIỆN XÂY MỚI
🔥📍 Vị trí đắc địa:

Hẻm xe hơi 69/37 Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực tập trung nhiều trường đại học, tòa nhà văn phòng, kinh doanh sầm uất bậc nhất quận.
📐 Thông số vàng:
Diện tích: 9m x 20m (Khuôn đất vuông vức cực đẹp).
Diện tích công nhận: 180m².
Kết cấu:

Nhà cũ 2 tầng, chủ yếu tính giá trị đất, rất tiện xây mới làm CHDV, Villa, hoặc Tòa nhà văn phòng cao tầng.
💰 Giá chuyển nhượng: 34 tỷ (Còn thương lượng tốt cho khách thiện chí).
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ xem vị trí và làm việc trực tiếp: [Số điện thoại của bạn]

13 hours ago | [YT] | 2

View 0 replies

Quang Huy Villas

🔥 GÓC 2 MẶT TIỀN CỘNG HÒA - SẴN DÒNG TIỀN 65 TR/THÁNG
🔥📍 Vị trí đắc địa:
Tòa nhà văn phòng góc 2 mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình (khu kinh doanh sầm uất bậc nhất quận).

📐 Thông số vàng:
Diện tích đất: 4m x 20m (Công nhận: 79m²)
Diện tích sử dụng: ~500m²
Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế chuẩn văn phòng hiện đại.
💰 Giá trị khai thác:
Đang có hợp đồng thuê sẵn: 65 triệu/tháng (Thu nhập ổn định, giữ tài sản tốt).

Giá chuyển nhượng: 36 tỷ (Thương lượng chính chủ).
pháp lý hoàn chỉnh, công chứng ngay trong ngày.
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ: 0912.57.000 không gặp Quang Huy Villas

13 hours ago | [YT] | 1

View 0 replies

Quang Huy Villas

Quy trình hợp thửa nhà đất có nguồn gốc mua theo Nghị định 61/CP (nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trước đây) tại Quận 1 cần trải qua 2 giai đoạn cốt lõi:
Hóa giá/Hợp thức hóa quyền sử dụng đất (nếu các căn chung sổ chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc chưa được cấp sổ hồng riêng) và Thực hiện thủ tục hợp thửa biến động đất đai.

Do đặc thù nhà mua theo Nghị định 61 tại trung tâm Quận 1 thường nằm trong khuôn viên chung, biển số nhà chung hoặc chung tường/chung móng, quy trình được thực hiện theo các bước chi tiết sau:

Điều kiện để được hợp thửa tại Quận 1Thửa đất, căn nhà phải có cùng mục đích sử dụng (đất ở đô thị).
Các căn nhà phải liền kề nhau, không bị chia cắt bởi lối đi công cộng.

Đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo hợp đồng mua bán nhà Nghị định 61.Đất không có tranh chấp, không bị kê biên, và phù hợp với quy hoạch chi tiết của Quận 1.

Quy trình thực hiện gồm 4 bước
Bước 1:
Đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đấtBạn cần liên hệ với một đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân (hoặc ⁠Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 1) để đo vẽ hiện trạng khu đất.

Đơn vị đo đạc sẽ lập Bản vẽ tách thửa, hợp thửa đất theo mẫu quy định mới.Bản vẽ này phải được đem đi Kiểm tra nội nghiệp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 1 để xác chỉnh ranh giới.

Bước 2:
Chuẩn bị bộ hồ sơ pháp lýBạn cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ:

Đơn đề nghị hợp thửa đất, bản chính (Mẫu số 01/ĐK).Giấy chứng nhận (Sổ hồng/Sổ đỏ), bản gốc của các căn nhà, thửa đất cần hợp thửa.
Hợp đồng mua bán nhà theo Nghị định 61/CP, bản gốc kèm hóa đơn/giấy nộp tiền tiền sử dụng đất, tiền mua nhà (nếu có).
Bản vẽ hiện trạng vị trí nhà đất đã được kiểm tra nội nghiệp (ở Bước 1).
Văn bản thỏa thuận/Hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho (nếu các căn nhà sổ chung thuộc về các chủ sở hữu khác nhau nay gom về một chủ).Giấy tờ tùy thân (CCCD) của các chủ sở hữu.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyềnBạn nộp toàn bộ hồ sơ tại một trong các địa điểm sau tại Quận 1: Ủy ban nhân dân Quận 1.

19 hours ago | [YT] | 0

View 0 replies

Quang Huy Villas

Việt Nam ơi! Đất nước ta xinh đẹp vô cùng!

1 day ago | [YT] | 2

View 0 replies

Quang Huy Villas

🚀 SBRE CHÍNH THỨC TUYỂN DỤNG:
20 CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Bạn đang tìm kiếm một môi trường làm nghề chuyên nghiệp, sở hữu giỏ hàng triệu đô chất lượng, được đào tạo bài bản và có đồng đội thực chiến mỗi ngày?

Hãy gia nhập SBRE – Saigon Bason Real Estate để cùng bứt phá thu nhập không giới hạn!

📌 Quyền lợi hấp dẫn tại SBRE:
🎯 Giỏ hàng độc quyền:
Nguồn hàng bất động sản giá trị lớn, pháp lý minh bạch, tỷ lệ chốt cao.

📚 Đào tạo thực chiến:
Hỗ trợ từ kiến thức chuyên sâu đến kỹ năng đàm phán triệu đô.
📸 Hỗ trợ Media:
Đội ngũ Marketing chuyên nghiệp hỗ trợ hình ảnh, video trang cá nhân.

💼 Môi trường đẳng cấp:
Năng động, kỷ luật, định hướng phát triển sự nghiệp lâu dài.
🍱 Phúc lợi văn phòng: Chu đáo với cơm trưa, cà phê, trái cây phục vụ mỗi ngày.

💸 Thu nhập: Hoa hồng hấp dẫn, chi trả nhanh chóng, xứng đáng theo năng lực.
📌 Yêu cầu ứng tuyển đơn giản:
Đam mê lĩnh vực kinh doanh, có tinh thần cầu tiến và chịu học hỏi.
Có tính kỷ luật và tinh thần trách nhiệm cao với khách hàng và đội ngũ.
Đã có kinh nghiệm là lợi thế, chưa có sẽ được đào tạo bài bản từ đầu.
📍 Địa điểm làm việc: 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
.☎️ Liên hệ ứng tuyển trực tiếp (24/7):

Hotline: 0912570000 gặp Quang Huy Villas
Website: saigonbason.com
#SBRE #SaigonBason #TuyenDungBDS
#MôiTrườngThựcChiến #ChuyenVienKinhDoanh #TinVilla #BieuTuongBietThu
#quanghuyvillas

2 days ago | [YT] | 4

View 0 replies

Quang Huy Villas

Những lúc năng lượng bị cạn kiệt tôi chọn lựa đi biển một vài ngày để trở lại công việc tốt hơn.

Cảm ơn anh khách hàng đã tặng cuốn sách hay dự định phải đọc đi đọc lại vài lần để hiểu được 1 phần thâm ý của tác giả muốn truyền đạt lại.

2 days ago | [YT] | 3

View 0 replies

Quang Huy Villas

Kỷ niệm đi biển Hồ Chí Minh!

2 days ago | [YT] | 6

View 0 replies