Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

대단지는 단순히 “좋다더라”가 아닙니다.
입지, 관리, 가격 안정성이 구조적으로 우위예요.

🔥 관리 품질이 안정적
1000세대 이상이면 경비·청소·시설 유지가 체계적이라
가격 방어력이 강합니다.

🔥 커뮤니티 수준이 다름
헬스장·도서관·조경 등 생활 품질이 올라가고
관리비 효율도 높아요.

🔥 거래량이 많아 시세가 안정적
매수·매도자가 많아 가격 흔들림이 적고 팔기도 쉽습니다.

그래서 결론은?
대단지는 초보자의 실패 확률을 줄여주는 가장 안전한 선택.
상승장에서는 대장 역할까지 합니다.

1 week ago | [YT] | 1

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

부린이 여러분을 위한 ‘부린이 특강 쇼츠’ 시리즈를 정식으로 연재합니다.

부동산을 이미 공부해오신 분들께는 다소 기초적인 내용일 수 있지만,
부동산이 아직 낯설고 어렵게 느껴지는 분들께는 꼭 필요한 핵심만
짧은 영상으로 쉽고 빠르게 전달드리려고 합니다.

입지, 전세·월세, 시세 흐름, 투자 기초 등
초보자라면 반드시 알아야 할 내용을 한 눈에 이해할 수 있도록 준비했습니다.
‘기본기만 정확히 잡아도 절반은 성공’이라는 마음으로 만들고 있어요.

부동산 공부를 처음 시작하시는 분들께
가벼운 입문서처럼 도움이 되길 바랍니다.
앞으로 매주 새로운 쇼츠로 만나뵐게요!

3 weeks ago | [YT] | 1

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

** 20평대 매수를 고민하시는 분들께 조심스레 말씀드립니다**


요즘 동네 카페에 가면

노트북 펴고 앉아 있는 게

왠지 눈치가 보입니다.

​
알바생의 시선이 따갑고,

카공족이니 민폐니

하는 말들도 들립니다.


그래도 집에만 있으면 답답하고,

완전히 혼자는 또 싫더라구요.


그래서 요즘은 새로 생긴

동네 도서관을 자주 찾습니다.


컴포즈 커피도 들어와 있어 편하고,

적당히 사람 소리도 나고,

그렇다고 시끄럽진 않습니다.

​
이게 요즘 사회의 모습

아닐까 싶습니다.

​
초솔로 사회라고 하지요.

1인 가구가 기본이지만,

완전히 고립되긴 싫은 사람들.


그래서 선택적으로

0.5만큼 사회와 연결되길 원하는,

1.5인 가구의 시대입니다.

독서실처럼 완전히

조용한 공간보다는,

​
카페처럼 적당한
생활 소음이 있는 곳을

선호하는 이유도

같은 맥락입니다.
​

스터디 카페는 이름은 카페지만,

가보면 사실상 독서실에 가깝습니다.

​
무소음 마우스를 권장하고,

작은 소리에도 민감하게

반응하는 분위기거든요.


저처럼 유튜브 작업이나

부동산 정보와 자료를 찾는 업무나

컨텐츠 기획 업무를 하는 사람에게는

오히려 그 조용함이 부담스럽습니다.


이런 변화가 부동산에도

영향을 미치지 않을까

생각해봅니다.

​
지금 국평은 34평입니다.

3~4인 가족이 살기

적당한 크기지요.


그런데 1.5인 가구가 대세가 되면,

34평은 너무 큰 게 아닐까요?


10년 뒤엔 전용 59,

즉 25평 정도가 새로운 국평이

될 수도 있다고 봅니다.


혼자 살거나,

혹은 반려자와 함께 살더라도

각자의 공간이 필요한 시대니까요.

​
너무 크지도,

작지도 않은

딱 적당한 크기 말입니다.

​
그래서 요즘 자금이 부족해서

20평대 매수를 고민하시는 분들께

조심스레 말씀드립니다.


장기적으로 보면,

그리 나쁜 선택이

아닐 수도 있습니다.
​
사회가 변하면 공간도 변합니다.

1.5인 가구 시대의 부동산 투자는,

결국 이 변화를 얼마나 빨리

읽어내느냐가

관건이 아닐까 싶습니다.

1 month ago | [YT] | 1

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

💥 드디어, Spoon Change 멤버십을 시작합니다.

안녕하세요, Spoon Change입니다.

그동안 영상 댓글이나 인스타 DM으로
질문을 많이 받았습니다.
조금이라도 더 사적인 공간에서 좀 더 이야기를 나누고자,
드디어 오늘, Spoon Change 멤버십을 공식 오픈합니다.

💡 왜 멤버십을 시작하나요?

요즘 부동산 시장은 뉴스 한 줄, 정책 한 문장에 따라
가격이 출렁이고 심리가 요동칩니다.
하지만 대부분의 사람들은 ‘정보’는 많아도
그걸 **‘판단으로 바꾸는 힘’**이 없습니다.
저는 이 멤버십을 통해,
그 판단력을 함께 키워가고 싶습니다.


🎁 멤버십 가입 시 제공되는 혜택

✅ 댓글 우선탑글 및 답변
✅ 새 영상 선공개 시청권
✅ 회원 전용 Shorts (공개하지 않는 비하인드 인사이트)
✅ 전용 게시판 Q&A
✅ 가입기간별 배지

🌟 이런 분들께 추천드립니다

- 부동산을 감이 아닌 근거로 판단하고 싶은 분
- 불안한 시장 속에서도 흔들리지 않는 기준을 세우고 싶은 분
- 단기 시세가 아닌 장기 생존 전략이 궁금한 분
- “부린이 탈출”을 하고 싶으신 분
- 스스로 입지 분석하고, 임장 다니는 능력을 기르고 싶으신 분

✍️ 마지막으로

저는 멤버십을
‘돈을 내는 사람’과 ‘정보를 주는 사람’의 관계로 만들고 싶지 않습니다.
이건 *“같이 시장을 읽고, 같이 성장하는 사람들의 모임”*입니다.
서로의 시야를 넓혀주고,
시장의 소음 속에서도 중심을 잡을 수 있는 공간으로 만들겠습니다.
이제, 부동산을 혼자 고민하지 마세요.
함께 판단하고, 함께 결정합시다.

Spoon Changer 멤버십 가입하기
👉 [ youtube.com/@부동산으로수저바꾸기/join]

— Spoon Change 드림 🏠

2 months ago | [YT] | 0

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

롯데카드앱에 제 영상이 소개되었네요 :)

롯데카드 앱 (디지로카)의 발견탭에서 Spoon Change 영상을 보실 수 있습니다.

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6 months ago | [YT] | 1

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

하루종일 우울하고 멍 하네요.
너무너무너무 슬픈 날입니다...
삼가 고인의 명복을 빕니다.

11 months ago | [YT] | 1

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

** 금일 무료특강 안내 (유튜브 라이브)**

<부동산 몰라도 일주일 뒤에 투자자 되는 법>

1. 임장동선 짜는법
2. 억대 단지 찾는법
3. 네이버 부동산 사용법

4. 부동산 QnA (부동산 전자책 관련 사항 포함)

부동산 잡담을 조금 나눌까 합니다.
부동산을 스스로 깨우치는 데 있어 가장 중요한

네이버 부동산 사용법,
임장동선 짜는법,
부동산 QnA

등을 이야기할 예정입니다.

거창할 것은 없습니다만,
부린이분들은 오셔서 잠깐 이야기 나누고 가시면 분명 도움이 되실겁니다.

딱 30분만 무료강의라 생각하고 풀어보겠습니다.

책 구매자 분들은 꼭 오시고,
우리 소중한 구독자님들도 꼭 오시고,
지나가던 분들도 들러주세요!

1 year ago | [YT] | 4

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

** Spoon Change Live **

안녕하세요 체인저 님들 :)
더위가 이제 슬슬 꺾이는지 열대야 느낌은 조금 옅어진 듯 합니다.

저물어가는 여름 밤,
처음으로 라이브를 해볼까 하는데요.
하꼬 채널이라 몇 분 오시겠냐마는,
그래도 시험삼아 30분만 진행해볼까 해요.
(한 분만 오셔도 합니다 ㅋ)

시간 되시는 분들 (특히 책구매자 분들은 꼭)은 들러서 가볍게 부동산 이야기 잠깐 나누고 가세요. (부동산 초보자 분들, 부린이 분들 대환영입니다. 이미 고수이신 분들은 제가 아마 드릴 수 있는 조언이 제한적이라 재미 없으실 수 있어요 :))

날짜: 24.08.29
시간: 22:00-22:30 (딱 30분만)
주제: 소소한 부동산 이야기, 팁, 전자책 포함 부동산 QnA


그럼 라이브 때 봬요!!

https://youtu.be/Tv1e5GKETyE?feature=...

1 year ago | [YT] | 2

Spoon Change 부동산으로 수저바꾸기

무엇이든 물어보세요 2

Q. 결혼 준비중인데요.
부동산 투자관점이 비슷해야한다던데...
확인하기 위해서 어떤 주제이야기를 나누면 좋나요?

A.
일단 축하드립니다.
너무 기분 좋은 나날이실 것 같습니다.
배우자가 되실 분과 부동산에 대한 관점은 비슷하거나 같은게 좋은데,
이는 비단 부동산에만 국한되지 않습니다.

저는 개인적으로 통 틀어서 금융궁합이라 칭하는데요.
자본주의와 금융에 대한 생각을 맞추는 일은 굉장히 중요합니다.
결혼을 하면 경제공동체로서 소비습관부터 절약과 저축, 재테크에
투자를 통한 자산을 쌓는 계획까지 모든 것이 다 중요해지기 때문에,
이에 대한 이해도의 차이가 있는 것은 괜찮으나
(즉, 한 쪽은 이해도가 높고, 한 쪽은 아직 지식이나 경험이 부족한 것은 괜찮습니다.
서로 가르쳐주고 함께 공부하면서 나아가면 되니까요),
아예 관점이 다르면 사실 서로 이해시키기도 쉽지 않고,
잘 조율해나가지 않으면 여러가지로 불화가 생기기 마련이기 때문입니다.

질문하신 것 처럼 결혼준비 사항으로
경제관념을 맞추어 가려는 노력을 포함시키는 것은
그래서 너무도 현명한 행동입니다.

이를 확인하기 위해서 어떤 주제로
이야기를 나누냐 여쭤보셨는데.

서로의 생각이 같다면 큰 문제가 없으니 답변을 제외하고,
다소 생각이 다른 경우에 대해서만 팁을 드리자면.
서로를 설득하려 하지 말라고 먼저 말씀드리고 싶습니다.

서로 다 머리 큰 성인이기 때문에
상대방을 설득하는 일은 생각보다 쉽지 않습니다.

그럴때는 서로 설득하기 보다는 제 3자의 언어를 통해
조금씩 결을 맞춰가는 것이 좋습니다.
예컨대 운전해서 함께 여행을 가거나 데이트를 할 때
부동산이나 재테크 채널의 영상을 틀어 놓는다던지,
부동산 팟캐스트 (요즘엔 잘 안듣겠지만)를
함께 듣는다던지 하는 식이지요.

경제 인플루언서나 작가, 신뢰도 높은 유명 강사의 강연을
함께 들으러 가는 것도 좋습니다.

또한 시나 구 등 정부에서 제공하는 예비 신혼부부들을 위한
무료 재테크 상담이나 교육도 있을테니
그런 것들도 최대한 활용해보심을 추천드립니다.

반드시 기억해야 할 점은,

"자, 이제부터 우리는 경제 공동체야!
이제 허리띠 졸라매고 종자돈 만들어서
공격적으로 투자를 해서 부자가 되자!" 가 아니라,
(그리하면 파토날수도 있습니다;;;)
'가랑비에 옷 젖듯이' 조금씩 익숙해지게 만드는 것입니다.

짧은 질문에 너무 긴 답변을 드렸네요.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.

1 year ago | [YT] | 2