Thiện Nhân Land

Từ 1/3, bất động sản có mã định danh điện tử.
Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3/2026.
Theo đó, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương nhằm bảo đảm minh bạch, đồng bộ và hiệu quả trong quản lý nhà nước.
Theo khoản 5 Điều 3 Nghị định này, mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là một chuỗi ký tự gồm số và chữ, có độ dài tối đa không quá 40 ký tự. Mã này được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, nhà ở riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống.
Đối với nhà ở, mã định danh điện tử được hình thành từ các nhóm thông tin cơ bản như mã định danh thửa đất, mã số thông tin dự án, công trình xây dựng, mã định danh địa điểm (nếu có) và một dãy ký tự tự nhiên.
Mã định danh này được tạo lập tự động trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Sở Xây dựng các địa phương thực hiện việc gắn mã định danh điện tử cho nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn, đồng thời với thời điểm ban hành văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Đối với phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, mã định danh điện tử cũng được cấu thành từ các nhóm thông tin tương tự, bao gồm mã định danh thửa đất, mã số thông tin dự án hoặc công trình, mã định danh địa điểm (nếu có) và dãy ký tự tự nhiên.
Mã định danh này được tạo lập tự động trên hệ thống và được Sở Xây dựng gắn với phần diện tích sàn xây dựng trong công trình tại thời điểm ban hành kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cũng có mã định danh điện tử.
Cách khai thác và sử dụng thông tin
Nghị định cũng quy định Bộ Xây dựng là cơ quan xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc.
UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức thu thập, cập nhật, quản lý và khai thác dữ liệu trong phạm vi địa phương.
Các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan được phân quyền truy cập để khởi tạo, chia sẻ, cập nhật và tra cứu thông tin theo phân quyền của cơ quan quản lý nhà nước.
Hệ thống dữ liệu được xây dựng theo hướng mở, tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, API, mô hình phân quyền; đáp ứng quy định theo khung kiến trúc dữ liệu quốc gia, các tiêu chuẩn an ninh bảo mật.
Việc kết nối, chia sẻ dữ liệu với Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành được bảo đảm, dữ liệu có trong các cơ sở dữ liệu được kết nối, chia sẻ thì không thu thập lại.
Toàn bộ dữ liệu hình thành trong hệ thống là tài sản Nhà nước do Bộ Xây dựng quản lý, được bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật Nhà nước và bảo mật dữ liệu cá nhân. Những thông tin được công bố công khai trên Cổng thông tin là dữ liệu tổng hợp.
Việc khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo ba hình thức, gồm khai thác trực tiếp thông qua Cổng thông tin của hệ thống, khai thác thông qua kết nối và chia sẻ dữ liệu trực tuyến giữa các hệ thống thông tin hoặc khai thác bằng hình thức gửi văn bản đến cơ quan có thẩm quyền.
Theo quy định, việc chia sẻ thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan Nhà nước được thực hiện không thu phí, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Đối với các tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin mang tính chuyên ngành, chi tiết, người có nhu cầu phải gửi phiếu yêu cầu đến Bộ Xây dựng thông qua Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc các kênh tiếp nhận theo quy định, đồng thời thực hiện nghĩa vụ chi trả chi phí liên quan theo pháp luật về giá.

1 month ago | [YT] | 2

Thiện Nhân Land

Tân Đại Minh đầu tư khu NƠXH Lamer 3 hơn 900 tỷ đồng ở Gia Lai
- Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) có vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, cung cấp khoảng 858 căn hộ.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3).
Dự án được triển khai tại khu đất NOXH-1.1, phường Quy Nhơn Bắc, với diện tích hơn 16.000m2, nhằm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở và Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 theo chỉ đạo của Chính phủ. Đồng thời, đầu tư xây dựng một khu chung cư nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho các đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định.
Theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng 2 khối chung cư cao 18 tầng, nối với khối nhà 4 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 858 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.574 người. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh và bãi đỗ xe được đầu tư đồng bộ, bảo đảm quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 901 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tiền sử dụng đất). Thời gian thực hiện từ tháng 11/2025 đến tháng 12/2030, thời hạn hoạt động 50 năm.
Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh được thành lập năm 2017, có trụ sở tại số 363 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Thành Công, Giám đốc Công ty.
Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp hoặc thuê theo quy định của pháp luật.
Vốn điều lệ ban đầu của Tân Đại Minh là 20 tỷ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên 279 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn gồm: Công ty Cổ phần Công nghệ Gỗ Đại Thành nắm giữ 24,719%, ông Lê Công Thành sở hữu 35,281%, ông Võ Quốc Tòng sở hữu 10%, ông Nguyễn Trường Vỹ sở hữu 5% và ông Võ Văn Hai sở hữu 25%.
---------------------
𝐓𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐍𝐡𝐚̂𝐧 𝐋𝐚𝐧𝐝
☎: 𝟎𝟑𝟕𝟕𝟗𝟒𝟑𝟒𝟓𝟔 & 𝟎𝟗𝟔𝟗𝟐𝟓𝟓𝟕𝟐𝟕
️🏆 youtube.com/@thiennhanland
🏆 youtube.com/@tintucgialai24h7
🌎 www.facebook.com/Thiennhanland2
#thiennhanland #bdsthiennhan #quynhon #dulichquynhon #bdsgialai #batdongsan #bdsphumy #nhadatphumy #thongtinbatdongsan #bdsquynhon #chungcuquynhon

1 month ago | [YT] | 2

Thiện Nhân Land

Dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đang trong giai đoạn nước rút để chuẩn bị thông xe vào ngày 19/12. Với tổng chiều dài 88km và vốn đầu tư hơn 20.400 tỷ đồng, đây là dự án có quy mô lớn nhất trong 12 dự án thành phần của giai đoạn này.
Tuyến đường có điểm đầu kết nối với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và điểm cuối nối vào cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn, đi qua địa phận tỉnh Quảng Ngãi và tỉnh Bình Định. Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ giảm tải áp lực cho Quốc lộ 1, đồng thời tạo ra không gian phát triển kinh tế - xã hội mới cho khu vực miền Trung.
Tiến độ thi công nước rút
Theo ông Bùi Nhật Hiển, Giám đốc điều hành dự án thuộc Ban Quản lý dự án 2, toàn bộ phần đường đã hoàn thành thảm nhựa. Các hạng mục an toàn giao thông như biển báo, lưới chống lóa, tôn hộ lan và sơn kẻ đường đang được triển khai hoàn thiện. Hàng nghìn kỹ sư và công nhân vẫn đang làm việc khẩn trương để đảm bảo tiến độ.
Theo: Báo mới

1 month ago | [YT] | 1

Thiện Nhân Land

Bảng giá đất mới GIA LAI - Có nơi tăng gần 2 lần.
https://www.youtube.com/watch?v=mwkzW...

1 month ago | [YT] | 1

Thiện Nhân Land

Gia Lai ấn định ngày thi công cao tốc QUY NHƠN - PLEIKU
https://www.youtube.com/watch?v=Ygsdf...

1 month ago | [YT] | 1

Thiện Nhân Land

Gia Lai trao giấy chứng nhận 3 dự án du lịch siêu sang vốn hơn 8.500 tỷ đồng
https://www.youtube.com/watch?v=7DML3...

2 months ago | [YT] | 3

Thiện Nhân Land

Vào mùa này đi mua bất động sản sẽ biết nơi nào nhập lụt
Mà Quy Nhơn giờ chỗ nào nhập hết rồi - Sao đây?
Mong bà con vùng lũ cố gắng vượt qua nhé. Gia Lai đông đang vào mua lũ lịch sử

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8

2 months ago | [YT] | 2

Thiện Nhân Land

Khu công nghiệp Becamex thu hút dự án sản xuất phụ tùng ô tô từ Mỹ:
Infinite Horizon Global Holdings thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất phụ tùng ô tô và bộ phận phụ trợ xe ô tô rộng hơn 2,4 ha tại Khu công nghiệp Becamex. Quy mô sản xuất phụ tùng và bộ phận trụ xe ô tô 2 triệu bộ/năm.
Ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa ký giấy chứng nhận nhà đầu tư cho Infinite Horizon Global Holdings, Inc (trụ sở tại 30 N Gould St # 11955 Sheridan, bang Wyoming, Mỹ) thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất phụ tùng ô tô và bộ phận phụ trợ xe ô tô.
Theo đó, dự án nhằm sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ xe ô tô với công suất 2 triệu bộ/năm; các bộ phận, chi tiết kim loại với công suất 1 triệu chiếc/ năm.
Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 2,4 ha tại Lô A4.1, Khu công nghiệp Becamex thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Canh Vinh. Tổng vốn đầu tư của dự án 176,295 tỷ đồng (tương đương 7 triệu USD, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 3 triệu USD).
Dự án Nhà máy sản xuất phụ tùng ô tô và bộ phận phụ trợ xe ô tô sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư trong tháng 2/2026; từ tháng 3 đến tháng 12/2026 sẽ triển khai xây dựng, thi công các hạng mục; lắp đặt máy móc thiết bị, chạy thử. Đến tháng 1/2025, nhà máy đi vào hoạt động chính thức.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai yêu cầu, sau 12 tháng kể từ ngày Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có hiệu lực (ngày 14/11/2025), nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư và không có lý do chính đáng sẽ bị chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án.

2 months ago | [YT] | 2

Thiện Nhân Land

Ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai

3 months ago | [YT] | 1

Thiện Nhân Land

Tự Hào GIA LAI

3 months ago | [YT] | 2