DT Swift 日本房地產投資 Japan Properties Investment

最近天氣真的不是一般的冷

大阪平時不下雪,,今年是我來第8年看到最多雪的一次

現在就來應景一下,在新瀉這邊有個雪場~

跟許多觀光業一樣,不敵疫情~休業中

腹地面積129,900平米(38,970坪) 平米單價2925日幣!

這個市價7億日幣的酒店

現在只賣3億8千萬日幣~

疫情實在是太長了

只能在這邊跟觀光業及相關產業加油打氣

最大的願望就是,今年的疫情是最後一年!!

不要再繼續下去了~~~

哭哭啊
有興趣操底的私下要資料!!!

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3 years ago | [YT] | 2

DT Swift 日本房地產投資 Japan Properties Investment

台幣1,200萬(港幣343萬)可以買什麼呢??

當然可以買一棟公寓啊!!

目前滿租的公寓大樓每月收租338,000日幣(約81,000台幣 2萬2港幣)

每年收租4,056,000日幣(約97萬台幣 27萬4港幣)

趁現在匯率好,我覺得對投資客來說是很好的入場時機

這一棟目前開價5080萬日幣

如果有小朋友未來要來大阪留學

先直接買一棟下來,之後小朋友自己住一間

租金直接當小朋友的生活費

也不用每年都要匯錢,每年都賠匯差

小弟求學期間匯率波動蠻大的

匯率好跟匯率差時,雖然台灣都是匯一樣的錢

可是日本這裡有時候一年會少50萬日幣都是很有可能的

過去日幣比較常見可能在0.27-28之間

過去100萬台幣可以換到357萬日幣左右

現在可以換到415萬日幣左右

這還沒有算被銀行每筆外匯扣的手續費

趁現在日幣便宜,如果小孩子又有要來日本留學的打算

我覺得在有預算的前提下

購買一棟這樣的大樓是非常合理的

尤其是未來有想來日本經商長住的話

1間給小朋友住,1間當辦公室都是非常好的操作.

1樓店面！8戶住家！ 滿租中~

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3 years ago | [YT] | 0

DT Swift 日本房地產投資 Japan Properties Investment

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3 years ago | [YT] | 1