Nhà báo Hàn Ni

TỐI NAY LIVESTREAM TRẢ LỜI CÁC CÂU HỎI PHÁP LUẬT NHA CẢ NHÀ!
Ai có bất kỳ thắc mắc pháp luật về di chúc, thừa kế, thuế hộ kinh doanh, miễn giảm thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất…
Ngay bây giờ hãy cmt câu hỏi và nhấn vào đăng ký nút thông báo trên kênh thì đến giờ sẽ nghe trả lời trực tiếp nhé!
Livestream sẽ diễn ra lúc 9h tối nay, Thứ 7 (18/7) nhé!
‪@NhàbáoHànNi‬

11 hours ago | [YT] | 256

Nhà báo Hàn Ni

LỚP PHÁP LUẬT CƠ BẢN - HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ - HỌC ONLINE
(ở bất cứ nơi đâu cũng học được)
Quan điểm của tôi:
- Cho không phải là ban ơn, cho còn là nhu cầu, là trách nhiệm với cộng đồng.
- Giúp không phải là làm thay, mà là trao cho người có thiện chí một chiếc cần câu, không biến mình thành người “gánh” hộ sự lười biếng của họ.

Tôi đã từng giữa khuya nhận một đống tiệp tài liệu với lời nhắn: “Chị đọc giùm em hồ sơ này rồi chỉ em phải làm sao”. Không phải câu hỏi, cũng không tóm tắt sự việc. Trong khi, bài hướng dẫn tôi đã đăng trên trang rồi, không chịu đọc. Tôi từ chối thì tỏ thái độ! – Đúng kiểu người “giúp được thì vui vẻ; không được giúp thì trở mặt!”

Thật ra, nghèo không phải là lỗi. Ít hiểu biết cũng không đáng xấu hổ. Nhưng lấy cái d.ốt, cái nghèo làm lợi thế để buộc người khác phải “phục vụ” mình thì không nên giúp. Mà cũng chẳng ai sinh ra để giúp ai mãi. Giúp lần đầu là tình nghĩa, nhưng lần thứ hai, thứ ba là tự biến mình thành “osin” cho người khác.
Ngay cả có bạn thân làm luật sư thì cũng chẳng Ls nào mở công ty luật để làm không công cho bạn mãi được.

Vì vậy, tôi quyết định mở lớp PHÁP LUẬT CƠ BẢN DÀNH CHO CỘNG ĐỒNG, học online qua Zoom, hoàn toàn miễn phí trong 10 tuần. Bao gồm kiến thức pháp luật về hôn nhân, thừa kế đến kinh doanh, hợp đồng, đất đai… Với cách chia sẻ thực tế, “bao” dễ hiểu.

Đơn giản, học để biết cách đặt câu hỏi, để tự bảo vệ mình. Học để khi gặp chuyện, không phải mất tiền.

Tóm lại:
- Tôi cho kiến thức, không làm từ thiện.
- Tôi chỉ đường, không đi thay.
- Tôi giúp người muốn tự giúp mình, không nuôi dưỡng sự lười biếng và ỷ lại.

Do vậy:
Kiến thức miễn phí, nhưng thái độ học phải nghiêm túc. Nghỉ 1 buổi là nghỉ luôn, không được học tiếp.

Mỗi tuần chỉ học 1 buổi vào tối Thứ 7, từ 19 - 21 giờ (sau đó có 1 tiếng giải đáp tất cả các câu hỏi về pháp luật).
Bắt đầu học vào tối 18/7/2026 (trong 10 tuần).

* Muốn được giúp lâu dài, trước hết phải học cách tự giúp mình.
* Nên đảm bảo mình “đủ muốn”, “đủ khát khao kiến thức pháp luật” thì hãy đăng ký (đăng ký bằng mã QR trong ảnh hoặc link dưới comment)

2 weeks ago | [YT] | 447

Nhà báo Hàn Ni

MỘT SỐ QUY ĐỊNH MỚI, LẠ VỀ GIAO THÔNG CÓ HIỆU LỰC TỪ HÔM QUA, 1/7

1. Lắp phụ kiện chính hãng không bị coi là cải tạo xe.

2. Bỏ giới hạn tài xế lái xe tối đa 10 giờ mỗi ngày, nhưng thời gian lái liên tục không được quá 4 giờ.

3. Xe khách phải lắp camera khoang hành khách (trên 8 chỗ): Nếu trước đây chỉ buộc lắp thiết bị giám sát hành trình, thiết bị ghi nhận hình ảnh người lái xe, thì nay phải lắp THÊM thiết bị ghi nhận hình ảnh KHOANG HÀNH KHÁCH.

4. Xe bán tải được lưu thông như ôtô con.

5. Giấy phép lái xe các hạng D1, D2, D được nâng hạng lên CE.

6. Bỏ thi mô phỏng khi sát hạch giấy phép lái xe ôtô.

7. Sửa ghế phụ cho trẻ em thành THIẾT BỊ AN TOÀN PHÙ HỢP. Theo quy định, xe cá nhân khi chở trẻ em dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35 m, không được cho trẻ ngồi cùng hàng ghế với người lái và phải sử dụng thiết bị an toàn phù hợp cho trẻ (như vậy, thiết bị an toàn có thể là ghế trẻ em, đệm nâng hoặc dây đai an toàn dành riêng cho trẻ, miễn phù hợp với chiều cao, cân nặng và hướng dẫn của nhà sản xuất). Tuy nhiên, quy định này KHÔNG áp dụng đối với xe ôtô kinh doanh vận tải hành khách. Chú ý, người vị phạm chỉ bị phạt cảnh cáo chứ không bị phạt tiền.

Luật quy định vậy, đừng hỏi tôi tại sao lắp camera quan sát hành khách làm gì; sao tự dưng xe bán tải lên đời; hay có phải xe dịch vụ an toàn cho trẻ hơn nên không cần thiết bị an toàn cho trẻ em…

P/s. Muốn cập nhật quy định pháp luật mới một cách đơn giản, dễ hiểu thì bấm theo dõi trang.
‪@NhàbáoHànNi‬ @Đặng Thị Hàn Ni

2 weeks ago | [YT] | 584

Nhà báo Hàn Ni

NHỮNG QUY ĐỊNH BẮT ĐẦU CÓ HIỆU LỰC TỪ HÔM NAY 1/7/2026
1. Cung cấp, chia sẻ bài báo trên mạng mà không xin phép là bị phạt (từ “chia sẻ” này không có giới hạn chia sẻ kiểu gì nha!).

2. Nhiều tờ báo bị đóng cửa vĩnh viễn.

3. Lương cơ sở tăng từ 2,34tr lên 2,53tr.

4. Thi lái xe, bỏ phần thi mô phỏng trên máy tính.

5. Luật Quản lý thuế mới có hiệu lực (khai bổ sung hồ sơ rút từ 10 năm xuống còn 5 năm).

6. Luật thuế Thu nhập cá nhân mới có hiệu lực, con trưởng thành còn đi học được tính giảm trừ gia cảnh.

7. Luật an ninh mạng có hiệu lực, cấm “Xâm phạm bí mật cá nhân, bí mật gia đình, đời sống riêng tư; nghe lén, ghi âm, ghi hình trái phép trên không gian mạng” (luật quy định vậy, hiểu sao thì hiểu).

8. Miễn thuế đối với thu nhập từ tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ, tiền trả cho những ngày không nghỉ phép.

9. Trúng thưởng, quà tặng, thừa kế giá trị trên 20tr đồng phải nộp thuế TNCN 10%.

10. Riêng thuế bán vàng miếng và ghế ngồi trên xe cho trẻ em có thể hoãn thời hạn thi hành.

P/s. Còn gì, các anh chị em cập nhật tiếp nha!

2 weeks ago | [YT] | 661

Nhà báo Hàn Ni

TIN VUI:
ĐÃ CÓ HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VIỆC GIẢM TIỀN LÊN THỔ CƯ: ĐẤT CÓ NGUỒN GỐC ĐẤT Ở LÀ ĐƯỢC GIẢM CÒN 30%…
Tình trạng “phép vua thua lệ làng” là có thật. Nghị quyết 254 của Quốc hội mục đích ghi rõ là tháo gỡ khó khăn cho người dân kể từ 1/8/2024 đến 31/1/2026 được áp dụng giảm mức tiền chuyển mục đích sử dụng đất (lên thổ cư) còn 30% trong hạn mức theo Luật Đất đai mới. Nghị quyết đã rõ, thế nhưng nhiều người nộp đơn theo quy định thì “một cửa cấp xã” từ chối nhận đơn hoặc nhận đơn thì không chấp nhận giảm tiền theo quy định.

Nay, Bộ Tài chính có văn bản số 7713 (ký ngày 8/6/2026) hướng dẫn rõ ràng, đúng tinh thần Nghị quyết, đơn giản là đất có nguồn gốc một phần là đất thổ cư (đất ở), các phần còn lại như đất vườn, ao, nông nghiệp trong cùng thửa đất ở đó mà lên thổ thì được tính 30%.
Cụ thể, 3 trường hợp được miễn, giảm như sau:

1. Đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở đã được xác định khi công nhận quyền sử dụng đất mà nay chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở.

2. Đất có NGUỒN GỐC là đất vườn, ao gắn liền với đất ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sử dụng đất.

3. Đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền với đất ở vị trí đo đơn khi đo vẽ bản đồ địa chính trước ngày 07/01/2014 đã tự đo đạc thành các thửa riêng (tức chưa ra sổ nhưng đã đo vẽ trước 1/7/2014)

Ai cần nguyên file văn bản thì nhắn za-lo số đt trên fb, tôi chuyển cho để đọc và tự đấu tranh.

P/s. Để cập nhật các thông tin, quy định pháp luật mới thì mời theo dõi trang.

3 weeks ago | [YT] | 407

Nhà báo Hàn Ni

THUẾ ĐỐI VỚI CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN THEO QUY ĐỊNH MỚI
1. Cho thuê BĐS không buộc phải đăng ký hộ kinh doanh (vì nó là hoạt động KD không thường xuyên), nên người dân có quyền đến cơ quan thuế đăng ký mã số thuế cá nhân (nếu chưa có) rồi tiến hành khai thuế ONLINE theo thời hạn bên dưới.
2. Dưới 1 tỷ đồng/năm: được miễn tất cả các loại thuế, tuy nhiên, dù được miễn thuế nhưng vẫn phải kê khai. Nên dưới 1 tỷ/năm thì kê khai TRƯỚC 31/1/2027.
3. Nếu trong năm phát sinh doanh thu trên 1 tỷ đồng thì phải nộp thuế ngay trong sau quý đó (ví dụ, quý 3 thì nộp trước 31/10/2026).
4. Hồ sơ khai thuế gởi cho cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê. Nếu có nhiều bất động sản thì khai tổng hợp chung cho các bất động sản trên 1 hồ sơ khai thuế và lựa chọn 01 cơ quan thuế nơi có BĐS cho thuê (trừ trường hợp tổ chức thuê khai nộp thuế thay), tuy nhiên, khai chung nhưng nộp thuế theo từng địa điểm nơi có bất động sản cho thuê!
CÔNG THỨC TÍNH THUẾ CHO THUÊ BĐS: Doanh thu x 10% - 50tr (50tr là số tiền TNCN được giảm cho mức dưới 1 tỷ)
Ví dụ: doanh thu năm là 1,1 tỷ x 10% = 110tr - 50tr = 60tr (số thuế phải nộp 60tr/năm)

2 months ago | [YT] | 518

Nhà báo Hàn Ni

NÂNG MỨC MIỄN THUẾ LÊN 1 TỶ ĐỒNG, VẬY QUÝ 1 LỠ NỘP RỒI THÌ PHẢI LÀM SAO?
Theo Nghị định 141 mới, đã nâng mức chịu thuế của hộ, cá nhân KD có doanh thu từ 500tr/năm lên 1 tỷ đồng/năm. Có nghĩa là, doanh thu dưới 1 tỷ đồng sẽ được miễn các loại thuế TNCN và GTGT.
Vậy, nhiều người thắc mắc là, quý 1 họ đã nộp thuế rồi, vậy số thuế đã nộp có được lấy lại không? – thì vậy nhé:

1. Nếu đã tạm nộp, mà các quý sau mới phát sinh số thuế phải nộp thì được cấn trừ số tiền đã nộp.

2. Nếu đã tạm nộp mà đến cuối năm, tổng doanh thu vẫn chưa vượt 1 tỷ (chưa đến mức phải nộp thuế) thì xin được hoàn lại số tiền đã nộp.

Chú ý:
- Ngưỡng này áp dụng đối với cho thuê nhà (nhóm cho thuê tài sản) luôn nhé!
- Ngưỡng doanh thu dưới 1 tỷ được miễn thuế này áp dụng cả đối với doanh nghiệp luôn nhé! Nên nộp vượt vẫn được hoàn.
- Ngưỡng này KHÔNG liên quan đến tiền công, tiền lương đâu nhé!

2 months ago | [YT] | 636

Nhà báo Hàn Ni

HÃY NẮM RÕ QUY ĐỊNH NHẬN 3 TRIỆU, BỊ TRỪ 300k
Nhiều người bức xúc thuế gì cao vậy! Không phải đâu, với những thu nhập vãng lại (tức loại thu nhập không thường xuyên như hoa hồng, dạy thỉnh giảng…) thì khi trả hơn 3 triệu/lần (trước đây là 2tr) là phải tạm thu 10% để tạm nộp thuế thay cho người nhận.

Điều này có ý nghĩa:
1. Đó là tiền tạm thu thuế. Các anh chị lưu giữ phiếu tạm thu đó để cuối năm quyết toán, trường hợp thu nhập chưa đủ mức trung bình 15,5tr (giảm trừ gia cảnh cho bản thân -> hoặc có thêm người thân thì + 6,2tr/người) thì sẽ được hoàn lại số thuế đã tạm thu. Thời gian hoàn thuế của năm là tháng 1 đến 3 năm sau.
2. Trường hợp tổng thu nhận lại cơ quan, doanh nghiệp đã vượt mức giảm trừ gia cảnh này mà các anh chị có thêm các khoản thu “ngoài” – đã bị tạm thu 10% thì cuối năm cũng nên tổng hợp các nguồn, ra đội thuế liên phường quyết toán, vì nếu mức thu nhập trung bình/tháng cao, các anh chị phải nộp thuế thêm. Do mới tạm thu 10%, mà mức thu nhập trên 46,5tr/tháng thì số thuế lên 15% và cao nhất nếu trên 100tr/tháng là nộp đến 35%. Do vậy, không quyết toán nộp thêm thì đến khi thuế phát hiện, truy thu, phạt chậm nộp nhiều năm là đuối luôn.
Có giảng viên đã bị truy thu + tiền chậm nộp lên đến tiền tỷ đấy!

P/s. Để giải thích luật, hôm nào rảnh tôi livestream nói sẽ dễ hiểu hơn. Giờ cứ tạm viết những quy định mới để các anh chị không bỏ sót luật mới.

Ảnh khoe cuốn sách em viết đấy! Đọc đơn giản, dễ hiểu…

3 months ago | [YT] | 441

Nhà báo Hàn Ni

TỔNG KẾT 7 ĐIỂM VỀ THUẾ - XEM XONG NẮM RÕ, KHÔNG LO LẮNG NỮA!

1. Doanh thu dưới 500tr/năm: được miễn tất cả các loại thuế, kể cả môn bài.

2. Doanh thu từ 500tr - 3 tỷ: được LỰA CHỌN tính thuế trên DOANH THU hoặc tính trên LỢI NHUẬN.

- Nếu chọn tính trên DOANH THU thì 2 loại thuế có 2 cách tính khác nhau:
+ Thuế TNCN: chỉ tính trên phần VƯỢT 500tr x 0,5%, 1%, 1,5% hoặc 2% (tùy ngành)
+ Thuế GTGT: lấy tổng doanh thu x 1%, 3%, 5% (tùy ngành)

- Nếu chọn thuế trên LỢI NHUẬN, thì giống doanh nghiệp, phải CÓ HÓA ĐƠN đầu ra - đầu vào đầy đủ. Lấy "đầu ra" - "đầu vào + chi phí" = Lợi nhuận x 15%.

3. Doanh thu trên 3 tỷ đến 50 tỷ, buộc phải tính thuế trên LỢI NHUẬN X 17%.

4. Doanh thu trên 50 tỷ: Lợi nhuận x 20%

5. Đặc biệt, doanh thu trên 1 tỷ BUỘC phải sử dụng hóa đơn điện tử hoặc gắn máy tính tiền kết nối với cơ quan thuế (tuy nhiên, hóa đơn hộ, cá nhân KD là hóa đơn trực tiếp). Việc xuất hóa đơn là nhằm để xác "doanh thu", không có ý nghĩa xuất HĐ đầu ra là phải có hóa đơn đầu vào đâu, mà phụ thuộc việc lựa chọn thuế trên doanh thu hay trên lợi nhuận (như trên).

6. Nếu tính thuế trên DOANH THU thì KHÔNG phải lập BẢNG KÊ KHAI HÀNG TỒN và cũng KHÔNG cần hóa đơn đầu vào (việc lấy hóa đơn là để đảm bảo không bán hàng gian, hàng giả, phục vụ cho kiểm tra của Quản lý thị trường).

7. Đối với cho thuê bất động sản thì dưới 500 miễn thuế. Trên 500tr/năm tính theo công thức sau: TỔNG DOANH THU X 10% - 25tr = số thuế phải nộp. (Chú ý: thuế cho thuê BĐS không tính trên lợi nhuận nhé!)

P/s. Ai không rõ thuế suất từng ngành, cách tính thì xem lại các bài trước trên trang. Tôi viết là "bao" dễ hiểu!

3 months ago | [YT] | 385

Nhà báo Hàn Ni

CÁC ANH CHỊ THƯỜNG SỢ CÁN BỘ THUẾ?
LUẬT CÓ QUY ĐỊNH QUYỀN CỦA CÁC ANH CHỊ NÈ, ĐỪNG NGẠI!
Điều 13 Nghị định 68/2026/NĐ-CP mới có hiệu lực từ 5/3, quy định rõ:

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có quyền yêu cầu cơ quan thuế hướng dẫn, giải đáp thắc mắc, hỗ trợ về khai thuế, tính thuế và nộp thuế. -> Nếu có vướng mắc lên thuế hỏi, ghi âm lại, hướng dẫn sai còn có chứng cứ mà khiếu nại.

- Hộ, cá nhân kinh doanh TỰ KÊ KHAI đầy đủ, chính xác doanh thu phát sinh từ hoạt động sản xuất, kinh doanh để xác định số thuế phải nộp theo quy định của pháp luật thuế và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã kê khai. -> Nguyên tắc của Luật Quản lý thuế là người nộp thuế TỰ TÍNH - TỰ KHAI - TỰ NỘP VÀ TỰ CHỊU TRÁCH NHIỆM. Cán bộ thấy sai thì phải chứng minh.

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện thông báo cho cơ quan thuế theo phương thức ĐIỆN TỬ tất cả các số tài khoản LIÊN QUAN đến sản xuất, kinh doanh. -> Tài khoản cá nhân xài tiêu dùng, việc riêng thì không phải khai nha!

3 months ago | [YT] | 412