NEWS 247

📌 SỐC TOÀN QUỐC: ĐO LẠI SỔ ĐỎ 2026 – LỆCH 1 MÉT CÓ THỂ MẤT TIỀN NGAY?

Từ năm 2026, việc đo đạc lại đất đai và cập nhật dữ liệu sổ đỏ tại nhiều địa phương đang được triển khai để đồng bộ bản đồ địa chính. Tuy nhiên, điều khiến nhiều người lo lắng là:

👉 Chỉ cần diện tích thực tế lệch so với sổ đỏ, dù chỉ 1 mét, cũng có thể phát sinh các vấn đề như:
1️⃣ Điều chỉnh lại diện tích đất trên giấy chứng nhận.
2️⃣ Có thể phải nộp thêm tiền sử dụng đất nếu diện tích tăng.
3️⃣ Nếu diện tích giảm, có thể ảnh hưởng quyền lợi khi chuyển nhượng hoặc bồi thường.
4️⃣ Dễ phát sinh tranh chấp ranh giới với hàng xóm.

⚠️ Vì vậy, người dân nên kiểm tra mốc giới đất, bản vẽ đo đạc và thông tin trên sổ đỏ để tránh rủi ro khi cơ quan chức năng tiến hành đo lại.

💬 Anh/Chị đã từng đo lại đất hoặc chỉnh lý sổ đỏ chưa? Có bị lệch diện tích so với sổ không?
👉 Hãy chia sẻ để NEWS 247 cùng trao đổi và cập nhật thêm thông tin cho mọi người.

#news247 #tinnong #sodo #datdai2026 #luatdatdai

6 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

🏡 QUY ĐỊNH MỚI VỀ TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN NĂM 2026 – CẦN BIẾT GÌ?

Từ năm 2026, cách tính tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, chuyển mục đích, công nhận đất ở sẽ có nhiều điểm cần lưu ý:

1️⃣ Giá đất áp dụng sát bảng giá mới do địa phương ban hành.
2️⃣ Tính theo hạn mức đất ở – vượt hạn mức có thể phải nộp cao hơn.
3️⃣ Xác định thời điểm sử dụng đất rất quan trọng (trước hay sau mốc quy định).
4️⃣ Một số trường hợp được miễn/giảm nếu thuộc diện chính sách.

⚠️ Chỉ cần hiểu sai mốc thời gian – hạn mức – cách xác định giá đất là có thể chênh lệch số tiền rất lớn.

💬 Anh/Chị/Bác ở tỉnh nào, đang chuẩn bị làm thủ tục gì?
👉 Bình luận tỉnh/thành + nhu cầu, NEWS 247 sẽ phân tích cụ thể để tránh thiệt thòi.

#tintuc #news247 #datdai #sodo #tiensusudungdat

6 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

NEWS 247 xin chúc bà con một mùa xuân ấm áp, nhiều niềm vui và luôn đồng hành cùng kênh trong năm mới!

6 months ago | [YT] | 1

NEWS 247

⚠️ BẢNG GIÁ ĐẤT 2026 QUYẾT ĐỊNH MẤT hay ĐƯỢC BAO NHIÊU TIỀN khi LÀM SỔ, THU HỒI ĐẤT

Từ 2026, bảng giá đất mới tác động trực tiếp đến: tiền sử dụng đất khi cấp sổ, chi phí chuyển mục đích, và mức bồi thường khi thu hồi. Chỉ lệch mốc thời gian, sai hạn mức, hiểu nhầm cách tính là thiệt hại lớn.
👉 Biết sớm để chọn thời điểm làm thủ tục có lợi.

💬 Anh/Chị/Bác đang ở tỉnh nào, chuẩn bị làm thủ tục gì?

7 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

⚠️ NGHỊ QUYẾT 254 CHÍNH THỨC – SỔ ĐỎ MẤT “QUYỀN LỰC”, DÂN DỄ SẬP BẪY GIAO DỊCH ĐẤT ĐAI

Từ khi Nghị quyết 254 có hiệu lực, sổ đỏ không còn là “lá chắn tuyệt đối”. Giao dịch nay phụ thuộc dữ liệu đăng ký, tình trạng pháp lý trên hệ thống, không chỉ nhìn giấy. Nhiều chiêu “cầm sổ – thế chấp ngầm” tiềm ẩn rủi ro lớn.
👉 Kiểm tra dữ liệu trước khi đặt cọc là bắt buộc.

💬 Anh/Chị/Bác từng gặp rủi ro giao dịch đất chưa?
👉 Bình luận tỉnh/thành + tình huống, NEWS 247 sẽ cảnh báo cách tránh bẫy.

7 months ago | [YT] | 1

NEWS 247

⚠️ CẤP SỔ ĐỎ TỪ 2026 THAY ĐỔI LỚN – NGƯỜI DÂN DỄ THIỆT NẾU KHÔNG BIẾT ĐIỀU NÀY

Từ 2026, việc cấp sổ đỏ thay đổi theo hướng siết chặt dữ liệu số, đo đạc chuẩn hóa, tính lại tiền đất sát giá thị trường. Nhiều hồ sơ đủ điều kiện nhưng vẫn bị treo chỉ vì sai mốc thời gian, thiếu xác nhận, hiểu nhầm hạn mức.
👉 Không biết – làm sai – nộp muộn có thể mất quyền lợi hoặc tốn thêm tiền.

💬 Anh/Chị/Bác đang làm sổ đỏ hay chuẩn bị làm?
👉 Bình luận tỉnh/thành + vướng mắc, TIN NÓNG 365 sẽ hướng dẫn đúng – đủ – an toàn pháp lý.

#tintuc #news247 #tintuchomnay #sodo #datdai

7 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

⚠️ KHÔNG CHUYỂN VĂN PHÒNG ĐKĐĐ VỀ CẤP XÃ – NGƯỜI DÂN CẦN HIỂU ĐÚNG, TRÁNH HOANG MANG

Thông tin “chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai về cấp xã” là KHÔNG ĐÚNG. Hiện nay, VPĐKĐĐ vẫn thuộc cấp tỉnh/huyện, xã chỉ tiếp nhận – xác nhận – hỗ trợ hồ sơ ban đầu, không có thẩm quyền cấp sổ đỏ.
👉 Việc phân cấp, số hóa thủ tục nhằm giảm đi lại, không phải chuyển cơ quan.

💬 Anh/Chị/Bác đang làm thủ tục đất đai vướng ở khâu nào?
👉 Bình luận tỉnh/thành + thủ tục, NEWS 247 sẽ hướng dẫn theo nguồn chính thống.

7 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

🔥 TIN NÓNG: Giá Đất Quá Cao – Cử Tri Đề Xuất TRẢ GÓP Tiền Sử Dụng Đất, Có KHẢ THI?

Giá đất tăng mạnh khiến nhiều hộ không đủ tiền nộp một lần khi lên thổ cư/cấp sổ. Cử tri đề xuất cho trả góp tiền sử dụng đất để giảm áp lực tài chính, tránh hồ sơ bị treo.
👉 Về nguyên tắc có thể xem xét, nhưng cần luật hóa rõ: đối tượng, thời hạn trả, lãi/không lãi, và bảo đảm ngân sách.

💬 Anh/Chị/Bác có ủng hộ phương án trả góp không?
👉 Bình luận đồng ý/không + lý do, NEWS 247 sẽ tổng hợp ý kiến.

#tintuc #news247#tintuchomnay #datdai

7 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

🏡 ĐẤT VƯỜN XEN KẼ KHU DÂN CƯ – CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở KHÔNG? CÁC ĐIỀU KIỆN PHẢI BIẾT!

👉 CÓ THỂ được công nhận đất ở, nhưng phải đủ điều kiện:
1️⃣ Phù hợp quy hoạch đất ở tại địa phương.
2️⃣ Sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp.
3️⃣ Trong hạn mức công nhận đất ở theo quy định tỉnh/thành.
4️⃣ Được UBND cấp xã xác nhận hiện trạng và thời điểm sử dụng.

⚠️ Nếu không phù hợp quy hoạch hoặc vượt hạn mức, phần còn lại chỉ được tính là đất vườn, không phải đất ở.

💬 Anh/Chị/Bác có thửa đất vườn xen kẽ ở đâu?
👉 Bình luận tỉnh/thành + diện tích, NEWS 247 sẽ hỗ trợ tra điều kiện cụ thể.

7 months ago | [YT] | 0

NEWS 247

📉 CHUNG CƯ LƯỚT SÓNG LAO DỐC – LÃI SUẤT TĂNG KHIẾN NHÀ ĐẦU TƯ “MẮC KẸT”

Lãi suất vay tăng, thanh khoản giảm mạnh khiến nhà đầu tư lướt sóng chung cư khó thoát hàng, nhiều căn cắt lỗ vẫn không bán được. Thị trường đang phân hóa rõ: ở thật còn trụ, lướt sóng chịu áp lực lớn.

💬 Anh/Chị đang đầu tư hay mua ở thật?
👉 Bình luận khu vực + mức vay, NEWS 247 sẽ phân tích rủi ro & hướng đi phù hợp.

#tintuc #new247 #tintuchomnay #batdongsan

8 months ago | [YT] | 0