小傅老師House大丈夫

🚀【就是今天！免費直播講座晚上 7 點準時開播】
12/11 免費講座｜晚上7點開播
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不論你現在是想創業、發展租賃斜槓收入
還是已是房產業界主管、帶團隊的管理角色👔


這堂課——你都能拿回同一件事：
看懂租賃市場真正的獲利邏輯與合法運作全貌 🗺️😎


📌 3 大實戰核心直接公開
1️⃣ 代租代管業務怎麼做？🏠
不是開門帶看而已，這是獲利業務線：
✔ 物件包裝與市場定位
✔ 帶看簽約高轉換 SOP
✔ 點交、客服、租後追蹤動線
✔ 糾紛預防與應對流程
讓你：敢收費、懂報價、不做白工 💰
走得穩、擴得快、合法放心 ✅
2️⃣ 包租二房東怎麼開始？🏡
找件、談判、試算、風險防守一次懂：
✔ 物件哪裡找、怎麼篩不踩雷
✔ 跟房東的談判攻心策略 🧠
✔ 投報、成本、租金計算才敢簽
✔ 常見包租風險與防禦機制 ✅
讓你：知道風險、但更知道怎麼賺🚀
3️⃣ 創業＆經營管理怎麼起飛？🏢
適合創業者，也完全適合管理者：
✔ 租賃公司架構與人才配置
✔ 主管責任、風控與制度邊界
✔ 獲利部門動線與管理放大邏輯
✔ 合法證照與法規定位基準（政府政策解析）📚
懂經營、懂管理、懂法律
才是真正敢衝、敢放權、敢擴張的主管視野 🏆


🎯 誰適合來學習？
👤 創業新人 / 斜槓想變現的你：從 0 開始也能聽懂
👥 租管業務：想提升接案與轉換率
👔 主管管理職：想完整盤點公司體系與法律責任


不分角色，最終目標一致：
讓租賃變成你的獲利系統，而不是忙碌清單 ✅💰
就在今晚
小傅老師直播間與您相見!


#優式房產實戰學院
#租賃金童小傅老師
#包租代管二房東
#代租代管業務成交
#創業&經營管理攻略
#租管要賺錢有流程
#包租要敢做有策略
#擴張更安心因為你懂法✅
#每一步都算數💰
#機會不等人但你可以先到位🏆

1 week ago | [YT] | 2

小傅老師House大丈夫

🇯🇵日本不動產
🔜錯過這真的會捶心肝💔

📌 講座時間
11/24（一）晚上 19:00
線上直播｜免費參加

直播連結
youtube.com/live/syfJRGMCfXM?feature=share

朋友們👋🏻
日幣最近直接跌到 0.19
這個匯率✨✨✨
再不入場真對不起自己🤣

再加上
移居日本需求一路往上飆🚀
（你懂的😅）
租金穩定、稅制透明
區域持續成長看得到📈

訊息滿滿📩
「老師，我是不是要卡位？」

答案其實很務實：
再等，只會跟最甜的時間點說掰掰😅（漂亮的0.19）

這場講座🎙️
小傅老師及鈴木社長
會用最專業、最好理解的方式，帶你一次掌握👇

🇯🇵日本房市最新熱點：
那些區域增值空間大
🇯🇵低日幣時代：
安全又穩健的進場方法
🇯🇵 移居 × 投資：
雙軌並行怎麼最划算
🇯🇵 合作收租專案：
小資族也能開始收租

還有重點中的重點👆🏻
日本新合作案籌備中🔥
上一輪一口氣投資了 2 棟
總共18 間套房收租💰

👉 這次錢進「往商業物件」
想搶第一手消息的人🆕
請務必先加入生活圈❗️
lin.ee/ig9vLHi

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#日本不動產 #日幣低點
#移居日本 #商業不動產
#小傅老師 #台日房產配置
#小資族也能當房東

3 weeks ago (edited) | [YT] | 1

小傅老師House大丈夫

2025年🔜新的計劃🚩

#用日本寫日記📝
#房地產教學分享🏠

旅遊🗺️
好玩的事❣️
無厘頭的想法💭
心血來潮拍的影片🎦
孩子赴日留學成長階段🌱
不管三七二十一➰通通發在這裡⏫

同時也帶給大家滿滿教學🈵
15年的創業實戰經驗〰️
租賃、管理、買賣、投資、業務⋯
我都會上傳到這裡分享🤲🏻
並每月固定舉辦一場免費講座🎙️

期待我會努力好好發文🤣
也很開心能與你成為朋友➕
還請大家多多指教🙏🏻

歡迎訂閱追蹤✅
個人 #小傅老師
社團 #JF日本不動產
粉專 #小傅老師House大丈夫

10 months ago | [YT] | 5

小傅老師House大丈夫

泰國🇹🇭🔜日本🇯🇵
有朋自遠方來，不亦樂乎🌈

港區麻布壽司店房東來訪✈️
這次要下手目標鎖定 #橫濱✨
有看到間不錯的幼兒園🎠
還有正商店街上的店面🏬

大家在投資房地產時🔖
一般都比較喜歡選擇住宅❓
還是比較喜歡商用物件呢❓

如果有不到台幣500萬的店面
位於市區現買現收租💰
大家有興趣入手嗎？㊙️
歡迎留言+1

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—
小傅說說：

特別感謝房東的心意🎁
大人&小孩通通都有禮物💝
兒子爽的合不攏嘴

沒想到透過房地產專業
能結識那麼多的好朋友🤝
令我感到非常開心❣️
甚至還能一起出國旅遊✈️
真的太不可思議了🤣
（特別感謝 Happy Shih店長🫂）

但老師即將出國旅遊🧳
7月台灣🇹🇼、8月韓國🇰🇷
大家自行把握6月的機會喔✔️

本月直播6/22（六）晚上7:00
投資問題可以一起QA喔🉑

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1 year ago | [YT] | 0

小傅老師House大丈夫

小傅說說：
目前台灣房產趨勢發展💭

房價上漲🔜政府打房🔜房價更漲
🔜政府再打房🔜房價漲更多🔜
無限輪迴的現況♾️

對於擁有房地產的房東們🏠
是採取長期穩定收租的策略💰
當然是希望房價上漲📈
但是希望穩建的成長，並非暴漲✖️

若是不合理的暴漲到不可理喻之後
很容易因政策、經濟、政治👈🏻
而導致突如其來的泡沫危機🫧

貸款7成➰變成貸款6成？
這對於投資客是有感的嗎👀
反倒新青安已變成炒房的工具😓

看看中國、看看香港
買房還要抽籤、房價瘋狂暴漲後
現在崩盤的慘況吧📉

投資買房評估📊
欲速則不達，需審慎為之🔖
做好價值評估，風險管理⚖️
這是投資的第一步👣

—
6/22（六）晚上7:00🚩
我們有舉辦房產理財直播🎦
歡迎大家一起共襄盛舉
也歡迎加入小傅老師名片📇
有直播頻道與教學連結🔗
mysc.cc/yourhouse

—
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1 year ago | [YT] | 1

小傅老師House大丈夫

快報📣 您想創業嗎❓

今年優式聯盟最後一期招募⏱️
對租賃創業有興趣的夥伴
歡迎可以與我們洽詢✉️

歡迎加入未來黃金產業✨
2024年最後一梯次創業培訓課程
#拒絕階級複製 #鹹魚翻身靠租賃

第五梯次6月-8月即將啟動！
滿滿滿滿滿的實戰課程🈵
可參考下方照片分享精彩活動👍🏻
每個細節都是超過15年、累積上億營收、培訓超過百間公司及實戰經驗管理公司的血淚經驗 （邊說邊流淚😭）

🖍️Day 1：聯盟團隊認識/員工報到報到/老闆心態決定你的未來/超級業務養成計畫

🖍️Day 2：租賃行業專業/開發經營秘笈/合約守護神/糾紛實際案例處理

🖍️Day 3：開立公司/系統管房/包租開發及代管維修/千萬商業模式/行業道德與倫理

你以為只有三天嗎❓
接續還有三個月的天堂路要走🏃‍♂️
新老闆到店實習魔鬼訓練🏋️‍♀️

黛比/Debby執行長說說：
「人生最大的風險就是不敢冒險」
趕快加入我們全台大家庭吧❣️

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—優式租售管理團隊—
台灣&日本皆能為您服務✅
🔺歡迎房東委託🔖
🔺歡迎投資諮詢🏠
🔺歡迎同業合作🤝
🔺歡迎投放履歷📥
🔺歡迎創業加盟🏬

歡迎洽詢😊
小傅老師電子名片📇
mysc.cc/yourhouse

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1 year ago | [YT] | 1

小傅老師House大丈夫

一如既往的➰
鈴木社長被Dior邀請招待到歐洲看秀✨
昨天回日本🇯🇵

但不管再怎麼忙〰️
也要跟您來場線上講座☕️
回國隔天馬上就與大家見面了

5/21（二）晚上7:00
富爸爸教你買好房🔖
特別講座登場✨✨✨

手刀加入官方Line⬇️
lin.ee/ig9vLHi

話說上個月大斷線⛓️‍💥
很抱歉造成大家困擾😵
以及等待的時間⏳
真的很對不起🙏🏻

這個月我們再接再厲💪🏻
並且新增主題分享🆕
期待大家再次蒞臨喔！

🌟租賃技巧x1
🌟創業心得x1
🌟房產投資x1
🌟日本簽證x1

YT直播頻道🎬
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1 year ago (edited) | [YT] | 1

小傅老師House大丈夫

抱歉🙏🏻
大樓網路斷訊😅

1 year ago | [YT] | 2

小傅老師House大丈夫

明天10/27晚上7:00
剛好有時間的好朋友們❣️
歡迎參加我們的線上直播🎙️
直播連結會提前傳上來

🌟新增單元《投資停看聽》
1️⃣房地產投資獲利模式💰
2️⃣大查稅時代-房東攻略💸
3️⃣隔套頂加檢舉拆除應對🚧

🌟主題講座《日本投資攻略》
1️⃣如何買好房🔍
2️⃣房地產類型介紹🔖
3️⃣風險須知與獲利發展📈

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免報名👌🏻頻道直接觀看🎬
歡迎共襄盛舉相互交流

2 years ago | [YT] | 3

小傅老師House大丈夫

小傅說說：
『黑輪兄與正妹房客合照，笑得如此幸福燦爛➰回家不會跪算盤嗎💬』

「家」是一個人最溫馨、最安全的地方，而對於出門在外打拼的房客來說，找到一個適合的家，才有辦法好好的面對工作與生活❣️

我們深深明白，幫助房客找到適合的住所，不僅僅是一項工作，更是一個責任和使命。（當然服務費還是會收的🤣）

每一次成交的感動，讓我們更熱愛這份事業，若現在的您正在尋覓理想中的房子，不論是買或租，希望我們能有機會助您一臂之力💪🏻

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#賀成交🎉
#鑫樂活
#優式聯盟
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2 years ago | [YT] | 4