Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Приветствую! Меня зовут Виталий, я помогаю приобретать недвижимость для хорошей жизни и выгодной инвестиции в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Чем я буду вам полезен?
👉Я работаю со всеми застройщиками Санкт-Петербурга!
👉Знаю, где надо покупать, а где потенциальный долгострой.
👉Подоберу идеальную квартиру по вашим запросам и бюджету.
👉Подскажу, где выгодно, где можно сэкономить или заработать, и мой ипотечный специалист помогает каждому с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях!
Для вас я:
👍Подберу хорошую недвижимость для счастливой семейной жизни, а также для успешного бизнеса.
👍Просчитываю все до мелочей, проведу сделку на высоком уровне, потому что очень дорожу своей репутацией и вашим доверием.
👍Сэкономлю не только время и деньги, но и нервы, потому что беру ответственность за все этапы сделки.
На этом канале я рассказываю самое главное о недвижимости простым языком! Подписывайтесь
Записаться на консультацию можно по ссылке 🙌
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
НОВОЕ ВИДЕО 🏗️
В этом видео рассказал про механизм покупки квартиры без первого взноса и показал все жилые комплексы, в которых действуют такие условия
https://youtu.be/xpQy37QAJgg
Переходите, смотрите, ставьте лайк, пишите комментарии и подписывайтесь — я буду очень благодарен
4 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
🚀НОВОЕ ВИДЕО
В нем я рассказал о 5 ошибках, которые часто допускают из-за незнания, а потом жалеют о своем выборе. Также задел больную тему страховки и доп.продуктов, которые навязывают банки своим клиентам.
https://youtu.be/oEBhkNlwNIE?si=o9vaP...
Переходите, смотрите, ставьте лайк, пишите комментарии и подписывайтесь — я буду очень благодарен 🫶
5 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
НОВОЕ ВИДЕО 🏗️
Большое видео на тему правильного использования ипотеки! Поделился своими мыслями и инструментами. С помощью этих советов можно закрыть ипотеку быстрее, а не платить все 30 лет. Это видео очень рекомендую досмотреть до конца тем, у кого уже есть квартира в ипотеку и обязательно тем, кто только планирует приобрести квартиру с использованием ипотечных денег.
Переходите, смотрите, ставьте лайк, пишите комментарии — я буду очень благодарен 🫶
https://youtu.be/qgZT1jtO2aI?si=wigRx...
9 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
НОВОЕ ВИДЕО 🚀
Большое видео на тему семейной ипотеки! Рассказал про все изменения, что было и будет. Также поделился своими предположениями и не только 🙌
Кто подходит под семейную ипотеку? Что можно купить под эту программу? Можно ли рефинансировать имеющийся кредит под семейную ипотеку? (спойлер: не все это смогут сделать)
ВСЕ ОТВЕТЫ В НОВОМ ВИДЕО
https://youtu.be/ODPOpcfdbKI?si=HYwko...
Переходите, смотрите, ставьте лайк, пишите комментарии и подписывайтесь — я буду очень благодарен 🫶
10 months ago | [YT] | 2
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Правда ли, что по семейной ипотеке ставка самая низкая?
Да, если у вас есть ребенок возрастом до 7 лет, то вы можете приобрести квартиру выгоднее всех! Для вас ставка по ипотеке будет от 4% на весь срок. 🤫
Очень классно, что такие условия действуют в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области! То есть вы можете выбрать наиболее подходящий вариант под себя, например, с небольшим первым взносом или ежемесячным платежом, который не будет выше аренды в этой локации. При этом проект может быть и комфорт, и бизнес класса с игромным количеством преимуществ 👌🏼
Подбирал квартиру для клиентов под вот такой запрос👇
«Мы молодая семья, хотим купить свою первую квартиру, есть материнский капитал и немного накоплений (600 000 руб). Нужна 2к.квартира с готовой отделкой, чтобы не тратить деньги на ремонт, а сразу в нее заехать. Также низкий ежемесячный платеж в приоритете и близость до метро.»
Показываю между чем выбирали👇
— Большая квартира 3-евро формата в жилом комплексе от крупного застройщика. Вид на две стороны, увеличенная кухня-гостиная. Здесь будет качественная отделка, рядом детские сады и школы. Низкий ежемесячный платеж.
Метро «Академическая» в 20 минутах.
— Следующий вариант в жилом комплексе с очень современными классными детскими площадками, хорошей готовой отделкой с увеличенными окнами. Низкий ежемесячный платеж.
Метро «Проспект Ветеранов» 25 минут
— И последняя большая квартира 3-евро формата находится в проекте с очень классной придомовой территорией. Отделка и увеличенные окна здесь также есть. В проекте еще 2 детский сада и большая школа. Низкий ежемесячный платеж.
Метро «Ладожская» 20 минут.
Отмечу один важный момент, действительно аренда квартир растет ежегодно, снять 2к квартиру не дешевое удовольствие. Но за ипотеку у вас будет всегда один платеж, который из года в год не меняется + вы платите за свою собственную квартиру!
Чтобы получить от меня подробную подборку квартир со всеми нюансами жилых комплексов, расчетами, плюсами и минусами, стратегией покупки и сопровождением на каждом этапе сделки, вам нужно лишь заполнить форму по ссылке: clck.ru/39MWxs
10 months ago | [YT] | 4
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Рассрочка переходит все границы, застройщики начинают раскачивать это направление ввиду высокой ключевой ставки.
Что можно сказать? Реально выгодно!😅Особенно классно, что рассрочка подходит под разные стратегии
Показываю, что считал сегодня под запрос👇
Это проект высокого класса, расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Инфраструктура района развита очень хорошо: в пешей доступности расположены продовольственные магазины, аптеки, отделения банков, образовательные и медицинские учреждения, кафе и рестораны.
🚇 Метро «Обводный канал» находится в 10 минутах ходьбы, до Невского проспекта можно добраться за 10 минут на автомобиле.
Мне очень нравится проект. Здесь входная группа с зоной ресепшен, кофе-поинтом, диванами и коворкингом расположена в отдельной секции комплекса.
📍Первый этаж отведен под коммерческие помещения и паркинг. Вход в парадные осуществляется со внутреннего приватного двора, расположенного на стилобате.
Возможно взять 2 к. квартиру с увеличенными окнами за 3 324 040 ₽ (это 15% первого взноса)
💥И никаких больше платежей до мая 2026 года, а дальше переход на ипотеку
Рассрочка позволит клиенту зафиксировать сумму квартиры за собой, а также благодаря отсутствию ежемесячных платежей пустит сохраненные деньги в оборот🙌
Действует много где, нужно считать все индивидуально! Вариант классный, но не для всех. Чтобы подобрать квартиру под свой запрос, заполняйте анкету👉clck.ru/39MWxs
10 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Информация для тех, кто подходит под условия семейной ипотеки (должен быть ребенок возрастом до 7 лет)
Появились почти «сказочные»условия на покупку квартиры! Да, именно такие
Теперь вы можете не просто стать обладателем квартиры под ставку 6%, а взять еще меньше ставку на момент строительства дома — 4,5%, после завершения строительства будет 6%.
Идеально совмещать арендные платежи и ипотеку!
Посмотрите расчеты на примере большой квартиры в проекте комфорт класса, Приморский район:
Стоимость квартиры: 13 524 435 руб
Первый взнос: 3 000 000 руб
Платежи по ипотеке:
Ставка 6% на весь срок: 63 099 руб/мес
Переплата: 12 191 314 руб
Ставка 4,5%: 53 325 руб/мес
После сдачи дома 6%: 62 301 руб/мес
Переплата: 11 562 873 руб
Рыночная 24%: 210 000 руб/мес
Переплата: 65 312 284 руб
😅Как вам выгода? Сроков окончания пока нет!
Чтобы получить от меня подробную подборку квартир со всеми нюансами жилых комплексов, расчетами, плюсами и минусами, стратегией покупки и сопровождением на каждом этапе сделки, вам нужно лишь заполнить форму по ссылке: clck.ru/39MWxs
10 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
САМАЯ ВЫГОДНАЯ РАССРОЧКА ЗА ВСЕ ВРЕМЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ👇
Рассрочка сроком 5 лет ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА! У 90% застройщиков рассрочка действует ТОЛЬКО НА МОМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, в среднем это 2 года, а ЗДЕСЬ 5 ЛЕТ рассчитывается после сдачи дома!
— Минимальный первый взнос ВСЕГО 10%
— Ежемесячный платеж 30 000 рублей на любой тип квартиры
— Промежуточный платеж 10%
— САМОЕ ГЛАВНОЕ, В ЛЮБОЙ МОМЕНТ МОЖНО ПЕРЕЙТИ НА ИПОТЕКУ на стандартную либо семейную
Распространяется на 2 проекта, для наглядности сделал расчет по 1 одной квартире в жилом комплексе, где до метро 15-20 минут!
Если у вас есть вопросы по этой рассрочке, вы всегда можете написать мне @vitaliylavrenov
А чтобы как можно быстрее получить расчеты под свои пожелания по квартире и записаться на консультацию, переходите по ссылке: clck.ru/39MWxs
10 months ago (edited) | [YT] | 4
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Подборка квартир в доме комфорт класса с качественной готовой отделкой, платежи от 24 142 руб/мес.
Подготовил для вас несколько вариантов квартир в классных проектах с закрытой территорией, оформленной дизайнерами придомовой территорией, отделка, в общем все как мы любим👌🏼
1️⃣ Квартира студия с видом на две стороны в проекте комфорт класса
🚇до метро «Проспект Просвещения» 20 минут.
2️⃣ Квартира два-евро формата с увеличенной кухней-гостиной и гардеробной.
Этот проект уже достроен и готов к заселению.
3️⃣ Евротрехкомнатная квартира в проекте комплексного освоения территорий
🚇 до метро «Пролетарская» 20 минут.
Расчеты делал по двум проектам, но помните, что условия действуют в любом районе города с разной стоимостью и разными сроками сдачи🙌
В каждом проекте разные ипотечные условия, но объединяет их низкий зафиксированный процент с возможностью рефинансировать ставку в любой момент и первый взнос 15,1% от стоимости квартиры.
Чтобы получить от меня подробную подборку квартир со всеми нюансами жилых комплексов, расчетами, плюсами и минусами, стратегией покупки и сопровождением на каждом этапе сделки, вам нужно лишь заполнить форму по ссылке: clck.ru/39MWxs
10 months ago | [YT] | 3
View 0 replies
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
На этом канале я рассказываю сложное о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Также я помогаю приобретать недвижимость для жизни и инвестиции. Работаю со всеми застройщиками НАПРЯМУЮ, поэтому мои услуги для вас абсолютно БЕСПЛАТНЫЕ!
Как будет проходить наше с вами взаимодействие:
1️⃣ Вы оставляете заявку на бесплатную консультацию по ссылке 👉 clck.ru/39MWxs
Либо пишите мне напрямую в любой удобный для вас мессенджер
Телеграм: t.me/pronovostroyku
WhatsApp: wa.me/message/JQMYJ5MAXPWLO1
2️⃣ На консультации подробно разбираю ваш запрос, делаю расчеты, консультирую по ипотеке. Выбираем идеальное предложение. В среднем такая встреча длится 1,5-2 часа (Консультацию можно провести в офисе либо в онлайн формате)
Отмечу еще один важный момент, когда вы обращаетесь напрямую к застройщику, то вы не получите полный анализ всех жилых комплексов. Каждый застройщик хвалит только свои объекты, я же работаю со всеми застройщиками, за счет этого вы точно будете знать, где лучше, а где хуже, где можно сэкономить на 20-30%, а где еще и заработать 🙌
3️⃣ После консультации мы с вами отправляемся смотреть выбранные жилые комплексы, чтобы принять окончательное решение. Бронируем квартиру.
4️⃣ Далее в наше с вами взаимодействие подключается ипотечный специалист, который в 99% одобряет ипотеку по самым лучшим условиям
5️⃣Проводим сделку у застройщика и в банке. Празднуем🙌
Сайт: lavrenovvitaliy.ru/
10 months ago | [YT] | 4
View 0 replies