두꺼비 세무사

안녕하세요 구독자 여러분들~
이번 추석 연휴는 여느 때보다 기간이 길어서 그동안 못 했던 계획을 실천하시는 분들이 많은 것 같습니다. ㅎㅎ
짧은 기간 동안 여러분들이 소망한 계획들 잘 실천되길 바랍니다.

저는 그동안 미뤄뒀던 공부&연구 및 책 집필에 집중을 해볼까 합니다.
그리고 10월부터는 왠지 느낌상 주택 시장이 더 들썩들썩할 것 같아서... 유튜브 라이브로 구독자분들을 찾아뵈어야겠다고 생각하여 이에 대한 기획도 준비 중입니다. ㅎㅎ
항상 사랑해 주시는 구독자분들 감사함에 조금이라도 보답하기 위해 노력하겠습니다!
그럼 추석 연휴 즐겁고, 건강하고, 행복하게 보내세요~!

*긴급으로 진행되는 두꺼비 세무사 유튜브 라이브 알림을 받아보세요!
open.kakao.com/o/gleoVwth


(추석 연휴 동안에는 많은 분들에게 사랑받았던 콘텐츠를 모아서 유튜브로 올리도록 하겠습니다.)

1 day ago | [YT] | 95

두꺼비 세무사

TIGER ETF와 Nasdaq이 주최하는 핀플루언서 모임에 다녀왔습니다.

이것저것 찾아봤는데.. 이거 수익률이 엄청나네요..?!

예전부터 사고 싶었는데 역시 타이거구나 싶었습니다.

유튜브로만 보던 유명한 주식 유튜버분들도 많이 뵈었습니다ㅎㅎ

link.naver.com/bridge?url=https%3A%2F%2Finvestment…

6 days ago | [YT] | 20

두꺼비 세무사

https://youtu.be/OcYWdYchgzw?si=uJ2rd...

많은 자영업자분들이 아직 와닿지 않아 하는 숨쉬듯 적용했던 프리랜서 계약.
이제는 여러분의 고민거리가 될 수 있습니다.
조회수 10만 명이 볼 정도로 핵심 이슈가 된 프리랜서 이슈
오늘 업로드한 이채형 노무사님과 알아보시죠!

1 week ago | [YT] | 26

두꺼비 세무사

안녕하세요. 이장원 세무사입니다.



빌딩 투자에서 가장 중요한 변수는 ‘세금’입니다.
상속·증여세를 제대로 이해하지 못하면, 투자 수익은 순식간에 줄어들죠.



그래서 전문가의 시각에서,
빌딩 투자 전문가 시네케라님과 함께
빌딩 투자와 상속·증여세를 통합적으로 이해할 수 있는 가이드를 제공드리고자 합니다.



★ 이런 분들께 추천드립니다!
-빌딩 투자에 관심은 있지만, 세금 문제 때문에 선뜻 시작하지 못하신 분
-상속·증여를 준비하고 있지만, 최신 세법에 따른 전략을 잘 모르시는 분
-단순한 절세를 넘어, 합법적이고 장기적인 자산 승계 방안을 고민하시는 분
-부동산·금융 자산을 보유하고 있으며, 후계 구도나 가족 간 자산 이전을 계획 중이신 분




★강의 목차

▷ 1주차 (11/15 pm3시~5시)
: 빌딩 실전 세금과 빌딩 자금출처조사
- 자산가의 세금 마인드
- 취득 전 건물 명의 설정이 중요한 이유
- 비주택 실전 취득세
- 토지와 건물 부가가치세 안분을 활용하는 절세법 (포괄적 양수도)
- 요즘 문의 많은 다가구 용도변경하여 사옥 만들기
- 최근 빌딩 자금출처조사 트렌드
- 가족간 차용증 조사 트렌드와 생활비 증여 이슈
- 가장 기본적인 부동산 이전 방식 2가지 :　저가양수도와 부담부증여
- 최근 법인 세무조사 트렌드




▷ 2주차 (11/22 pm3시~5시)
: 빌딩 소유자의 상속증여세
- 빌딩 소유자의 상속은 재앙
- 최근 빌딩 사전 상속세 컨설팅 사례 (핵심은 리테일)
- 상속세 제도 개편 어떻게 될까?
- 2025 상속세 현실
- 2025 현재 부동산 대책과 세금, 그리고 이를 보는 자산가의 시각
- 요즘 세무서는 이런 것도 감정평가 때립니다.
- 상속 전 세금 줄이는 법
- 상속이 펼쳐지면 무엇부터 해야할까?
- 2025년 하반기 상속세 세무조사 조사법 업데이트




★ 강의일시
- 11/15, 11/22 (토) pm3:00~5:00 (2시간)
- 장소 : 강남역 5번출구 인근
- 강의료 : 330,000원 (부가세 포함)
- 환불 규정 : 입금 후 환불 불가
- 정원 : 70명 (모집 63명 + 기 신청 7명)
- 강의실 정원 : 140인실


★ 신청 방법 : m.blog.naver.com/skmkn81/224012718449
- 빌딩 전문가 시네케라 님 블로그에 비밀댓글을 달아주시면 댓글 순서대로 계좌번호와 장소를 안내해 드리고 있습니다. 자세한 내용은 시네케라 님 블로그를 확인해 주세요.

2 weeks ago | [YT] | 47

두꺼비 세무사

이번에는 기대해봐도 되는걸까요..?

3 weeks ago | [YT] | 115

두꺼비 세무사

구독자가 12만 명이라뇨...
그저 감사할 따름입니다.
더 정진하여 세금으로 세상을 보는 시각을 나누겠습니다.

항상 건강하세요 구독자 여러분~

3 weeks ago | [YT] | 192

두꺼비 세무사

오늘 나온 부동산대책으로 유튜브 첫 공개 라이브를 해봤습니다.
시간 예고도 하지 않고 거의 뭐 즉흥적으로 국토부에서 부동산 대책 파일 다운로드해서 진행했는데...

한 100분 정도나 들으시려나 생각했는데 최대 1400명 이상이...
방송 끝날 때도 1200분이나 들어주셔서 정말 좀 놀랬고, 진심으로 감사했습니다.
한편으로는 그만큼 부동산에 고민이 많으신 분들이 많구나라고 생각했습니다.

그리고 채팅으로 간단한 상담과 대화도 나누어서 좋았습니다.
이렇게 소통하는 따땃한 마음으로 라이브를 하는구나라고 생각됐습니다 ㅎㅎ
부동산, 특히 주택 세금 고민은 대부분 5분~10분 내외로 해결되는 것들이 많아서
앞으로는 라이브든 아니면 다른 방식으로든 상담창구를 만들어서 많은 분께 도움드릴 수 있도록 해야겠습니다.

늦더위가 꽤 심한데 건강들 챙기세요~

3 weeks ago | [YT] | 100

두꺼비 세무사

9월 부동산 대책이 곧 나올 것 같네요.
세금 관련 부동산 대책이 나오면 라이브로 구독자분들 찾아뵙겠습니다.

최대한 많은 분들께 최대한 빨리 정보 전달드려 도움드려야하는 시점이 될 수도 있겠다고 생각되네요.

1 month ago | [YT] | 78

두꺼비 세무사

안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다.

​

​

2025년 전쟁 같은 비즈니스 현장에서 살아남는 필수 생존 전략을 담은 책,

『나의 두 번째 월급 만들기』 와

​

당장 써먹는 가상화폐 투자 실천 가이드,

『기초부터 세금까지 가상화폐 완전정복』 을 출간하게 되어 소식을 전합니다. ^^

———

『 나의 두 번째 월급 만들기 』
“돈 버는 방법이 아니라 돈 버는 방향을 알아야 합니다.”

​
대한민국 최고의 세무 · 노무 전문가가 알려주는

전쟁 같은 비즈니스 현장에서 살아남는 필수 생존 전략

모두가 꿈꾸는 경제적 자유와 가까워질 수 있는 생존 전략을 담은 이 책은
“열심히 일하는데 왜 남는 게 없을까?”라고 자문했던 이들에게

현실적인 해답을 가져다줄 것이라 생각합니다.

★ yes24 구매 링크 : www.yes24.com/product/goods/151687003



​———

『 기초부터 세금까지 가상화폐 완전정복 』

“거래소 가입부터 코인 거래, 세금 문제까지

막 투자에 뛰어든 이들을 위한 가장 현실적인 안내서”

- 지금 코인에 입문하려는 사람

- 그동안 코인 투자로 손해만 본 사람

- 코인으로 번 돈 세금으로 털리고 싶지 않은 사람



코인의 진입 장벽을 낮추고, 기존 투자자들의 이해와 전략을 한층 높이기 위한 안내서로서
이 한 권으로 가상화폐의 전반을 이해하고, 투자에서 한 발 앞서 나갈 수 있기를 기대합니다.


★ yes24 구매 링크 : www.yes24.com/product/goods/151384397

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1 month ago | [YT] | 30

두꺼비 세무사

9월 부동산 대책에 세금도 포함될 것으로 보여 본인의 자산관리에 어떠한 영향이 미칠 지에 대해서 궁금해하는 자산가의 전화, 그리고 강의 문의가 부쩍 늘었다.

이미 예측되는 방향성이 있어 분석하여 말씀드리고 있는데, 아무래도 바로 본인의 자산관리에 어떻게 접목해야할 지 감이 안오는 경우가 많은 것 같다.

거기다 최근 대출규제 강화방안, 토허제, 재개발재건축 소유자를 위한 도정법 등의 부동산 관련 규제까지 체크해야하니 참... 쉽지가 않다...

1 month ago | [YT] | 37