Domki Marysia

ASTI – A Luxury Villa Inspired by Natural Elegance

This is more than a house – it’s a true villa, designed for those who value quality, spaciousness, and harmony.
With its clean lines, panoramic glass walls, and perfectly planned layout, ASTI brings you comfort, elegance, and connection to nature.

✅ 150+ m² of pure elegance
✅ grand living area with garden view
✅ 3 bedrooms + office space
✅ available in prefab concrete or wood
✅ perfect for modern plots or high-end investments

📩 Message us if you’re looking for a home with soul.
📍Project ready to go – also available as a turnkey build.

#luxuryvilla #prefabhomes #modernarchitecture #domkimarysia #asti #sustainableluxury #designlovers

6 months ago | [YT] | 0

Domki Marysia

Etapy budowy domu prefabrykowanego – krok po kroku
Od marzenia do montażu – tak wygląda prefabrykacja w praktyce

Dom prefabrykowany nie stawia się „z dnia na dzień”, ale proces może trwać zaledwie kilka tygodni – pod warunkiem, że dobrze go zaplanujesz. W tym artykule pokazuję dokładnie, jak wygląda budowa domu prefabrykowanego krok po kroku – z perspektywy inwestora.

🔟 10 etapów budowy domu prefabrykowanego
1. Wybór działki

Zacznij od działki – najlepiej z dostępem do prądu i warunkami zabudowy (WZ lub MPZP). Sprawdź dostępność drogi, grunt, przepisy lokalne.

2. Dobór projektu i technologii

Możesz wybrać projekt katalogowy lub indywidualny. Na tym etapie decydujesz też: drewno, keramzyt czy inna technologia? Płaski czy skośny dach? Poddasze?

➡️ Zobacz, ile kosztuje projekt indywidualny

3. Wycena prefabrykatu i podpisanie umowy

Otrzymujesz ofertę z podziałem na etapy: prefabrykat, montaż, transport, stan surowy, deweloperski, pod klucz. Uwaga: niektóre firmy nie pokazują wszystkiego – zapytaj o szczegóły!

4. Formalności i zgłoszenia / pozwolenia

Dla domów do 70 m² możliwe jest budowanie „na zgłoszenie”, ale formalności nadal obowiązują (mapa, zgłoszenie, dziennik budowy itd.).

5. Wykonanie fundamentu

Najczęściej stosuje się płytę fundamentową – szybka, stabilna, pod prefabrykat. Koszt zależy od gruntu, zbrojenia, izolacji i robocizny.

6. Produkcja elementów domu

Ściany, stropy, dachy są produkowane w fabryce, zgodnie z projektem. To trwa 4–8 tygodni. W tym czasie przygotowujesz działkę i fundament.

7. Transport i montaż prefabrykatów

Dom „przyjeżdża” na działkę. Montaż może zająć od 2 do 5 dni roboczych. Dojazd, dźwig i logistyka muszą być zaplanowane wcześniej.

8. Zamknięcie stanu surowego

Po złożeniu domu montowane są okna, drzwi, dach – to tzw. stan surowy zamknięty. Niektóre firmy kończą tu współpracę – u nas możesz iść dalej.

9. Stan deweloperski lub wykończenie pod klucz

Instalacje, ogrzewanie, podłogi, łazienka, malowanie – wszystko, co sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania. Wybierasz standard i materiały.

10. Odbiór domu i zamieszkanie

Na koniec sprawdzasz zgodność z umową, odbierasz dom i możesz zacząć urządzać ogród, taras i... życie w spokoju.

🧭 Ile to trwa?
Etap Czas trwania
Projekt + formalności 3–8 tygodni
Produkcja prefabrykatów 4–8 tygodni
Fundament 1–2 tygodnie
Montaż konstrukcji 2–5 dni
Wykończenie pod klucz 3–6 tygodni

👉 Od decyzji do zamieszkania: od 3 do 6 miesięcy, zależnie od technologii i sprawności formalnej

✍️ Komentarz Doroty Burzec

„Widziałam inwestorów, którzy czekali rok na fundament. I takich, którzy zbudowali dom w 12 tygodni. Sekret? Dobrze zaplanowana prefabrykacja + zgrany zespół. Dlatego stworzyłam Domki Marysia – żeby upraszczać to, co można uprościć, i przyspieszać to, co da się przyspieszyć.”

❓FAQ – najczęstsze pytania inwestorów

Czy mogę zacząć budowę domu prefabrykowanego bez pozwolenia?
Tak, jeśli to dom do 70 m², jednorodzinny, wolnostojący, na działce zgodnej z WZ lub MPZP.

Czy mogę wykonać fundament samodzielnie?
Tak, ale musisz spełnić wymagania producenta prefabrykatów – inaczej dom nie zostanie postawiony.

Czy muszę być obecna/y na miejscu budowy?
Nie, ale warto pojawić się w dniu montażu – trwa tylko kilka dni, a to naprawdę robi wrażenie.

📩 Chcesz zobaczyć wycenę i plan Twojej budowy?

Wypełnij krótki formularz – przygotujemy Ci realny plan + kosztorys etapów z uwzględnieniem lokalizacji i technologii.

👉 Zamów bezpłatną wycenę i harmonogram

🔗 Zobacz też:

– Ile kosztuje dom prefabrykowany 70 m²?
– Dom z keramzytu czy drewna? Co wybrać?
– Czy warto budować dom prefabrykowany w 2025?

7 months ago | [YT] | 0

Domki Marysia

Czy wiecie, że rezydencja Gwyneth Paltrow w Kalifornii została zbudowana w technologii szkieletu drewnianego? Oto film, przedstawiający tę imponującą rezydencję. ‪@Domkimarysia‬
Domki Marysia,domki letniskowe,luksusowe domki letniskowe,agroturystyka,domki modułowe,domki kontenerowe,domki całoroczne,inwestycje,luksusowe domy z basenem Polska,firma produkująca gotowe domy,producent gotowych domów,producent domów modułowych,producent domów szkieletowych,producent domów drewnianych

2 years ago (edited) | [YT] | 1

Domki Marysia

Twój wymarzony dom to bryła:

2 years ago | [YT] | 0

Domki Marysia

Obejrzyjcie relację i wywiad z realizacji budowy Domu Marysia 01 w Wersji modyfikowanej na Indywidualne Zamówienie. Projekt Architektoniczny: Piotr Łucki, Realizacja Domki Marysia #domkimarysia #Domki Marysia,#domki letniskowe,#luksusowe domki letniskowe, #agroturystyka, #domki modułowe #domki całoroczne, #inwestycje #luksusowe domy z basenem Polska #firma produkująca gotowe domy, #producent gotowych domów, #producent domów modułowych, #producent domów szkieletowych, #producent domów drewnianych #domkimodułowe

2 years ago (edited) | [YT] | 1

Domki Marysia

Jak wybrać projekt domu tani w budowie?

2 years ago | [YT] | 2